Lettre d’information sur le marché de l’immobilier

Actualités du 27 juillet 2026

🏢 Actualité des acteurs

Promoteurs privés

• NEXITY
  Nexity enregistre son pire premier semestre depuis la fin de l’ère pré-crise, confirmant toutefois sa guidance pour l’ensemble de l’exercice 2026. Le groupe a inauguré 51 logements à Luisant en partenariat avec des acteurs locaux, et entamé la construction de 40 logements intégrés dans un complexe sportif à Lisieux. White & Case a été mandaté comme conseil de BPCE dans le cadre de la mise en place d’un accord financier avec Nexity, témoignant d’une restructuration financière en cours.

  (Sources : Le Moniteur, Boursorama, Actu.fr, Le Monde du Droit)

• MARIGNAN IMMOBILIER
  Face à la crise du logement neuf, Marignan Immobilier (7e promoteur français, filiale du groupe Bassac) pratique des ristournes commerciales pour soutenir ses ventes au premier semestre 2026. Ces ajustements s’inscrivent dans un contexte général de ralentissement de la promotion résidentielle neuve.

  (Sources : Le Moniteur, l’Informé)

• BASSAC
  Au 30 juin 2026, le BFR de Bassac augmente de 47 M€ pour atteindre 1 125 M€, dans un contexte où le groupe maintient sa marge opérationnelle grâce à la contribution de ses différentes filiales (Marignan, Les Nouveaux Constructeurs). Les Nouveaux Constructeurs et Marignan pratiquent des ristournes commerciales pour soutenir leurs volumes de réservations dans un marché sous pression. La guidance opérationnelle du groupe reste confirmée pour 2026.

  (Sources : Boursier.com, Le Moniteur)

• KAUFMAN & BROAD
  Kaufman & Broad a publié son rapport financier semestriel 2026 et mis en œuvre son programme de rachat d’actions. La société RKCI SAS (actionnaire de référence) a cédé des titres le 20 juillet 2026 dans le cadre d’opérations de marché déclarées. Ces mouvements interviennent alors que le groupe poursuit son activité de promotion résidentielle dans un marché encore difficile.

  (Sources : Zonebourse, Boursier.com)

• DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
  Le président de Demathieu Bard, Stéphane Monceaux, affiche une ambition de 3 milliards d’euros de chiffre d’affaires à l’horizon 2030, confirmant la stratégie de croissance du groupe. Le groupe a également participé à la pose de la première pierre de la dernière tranche du Village des Médias à Dugny, dans le cadre de la reconversion de l’héritage olympique des JO de Paris 2024. Ces deux actualités illustrent la double dynamique du groupe entre développement stratégique et livraisons opérationnelles.

  (Sources : Le Moniteur, INFO.FR)

• EIFFAGE IMMOBILIER
  Eiffage Immobilier a livré le projet Cristallis, une importante restructuration tertiaire lourde au cœur de Paris. À Dieppe, le groupe développe une résidence évolutive de 319 logements en partenariat avec Logeo Seine. Le groupe est par ailleurs cité dans le cadre du reporting sur la taxonomie verte du CAC 40, confirmant son engagement en matière de durabilité.

  (Sources : Groupe Eiffage, Paris Normandie, AEF info)

• EUROPEAN HOMES
  European Homes développe 65 nouveaux logements en centre-ville dans la presqu’île (région Pays de la Loire), contribuant à la diversification résidentielle en zones denses. Le groupe a posé la première pierre du Clos des Berganderies à Missillac. À Gerzat (Auvergne), le Domaine de Courlandes représente 98 logements avec une diversité de typologies résidentielles.

  (Sources : L’Echo de la Presqu’île, La Baule.maville.com, La Montagne)

• VINCI IMMOBILIER
  À Villeneuve-la-Garenne, Vinci Immobilier porte un projet mixte intégrant ferme urbaine, maison de santé et logements dans une nouvelle entrée de ville. Le groupe est également cité dans le cadre des engagements en faveur de la taxonomie verte européenne.

  (Sources : Business Immo, Le Parisien, AEF info)

• BOUYGUES IMMOBILIER
  À Metz, la filiale Nouveau Siècle de Bouygues Immobilier réalise un projet innovant de quatre villas sur le toit de l’ancien magasin Printemps, offrant une vue panoramique sur la ville. À Marseille, le projet des Fabriques — écoquartier emblématique du nouveau Marseille — franchit une nouvelle étape significative. À Maisons-Alfort, Bouygues Immobilier est associé à la livraison du nouveau commissariat de police, propriété de l’État.

  (Sources : Le Quotidien / Le Républicain Lorrain, Cityramag, INFO.FR)

• CA IMMOBILIER
  CA Immobilier affiche un chiffre d’affaires de 19,0 M€ au premier semestre 2026, publié dans le cadre du rapport semestriel de LNA Santé. Ce résultat illustre la dynamique de la branche immobilière du Crédit Agricole, dont l’activité reste orientée vers les opérations mixtes santé et résidentiel. Aucune autre information opérationnelle complémentaire n’est disponible sur la période.

  (Source : WebDisclosure)

Bailleurs sociaux & acteurs du logement social

• ACTION LOGEMENT
  Action Logement a signé une convention avec l’État pour faciliter le logement des futurs salariés de l’industrie dans des zones en tension (La Marseillaise). La filiale in’li Aura s’est implantée à Annecy en Haute-Savoie, renforçant la présence du groupe sur le territoire alpin. L’UNAF (Union Nationale des Associations Familiales) a participé aux Rencontres nationales d’Action Logement, témoignant d’une mobilisation partenariale autour de l’accès au logement pour les salariés.

  (Sources : lamarseillaise.fr, Le Dauphiné Libéré, UNAF)

• CDC HABITAT
  CDC Habitat a mis à disposition deux logements à Beauvais pour des femmes victimes de violences, illustrant son engagement en matière de solidarité territoriale. Sur la presqu’île de Grenoble, CDC Habitat contribue au projet immobilier Yello, avec 35 appartements en cours de développement.

  (Sources : L’Observateur de Beauvais, France 3, Presences Grenoble)

• OPH / HLM
  Le système HLM fait face à une critique croissante : les demandes sont en hausse tandis que l’offre de logements sociaux reste insuffisante, selon le dernier rapport annuel du secteur (Edito Seloger). L’USH publie une étude sur l’impact de la qualité de construction sur les externalités de gestion, plaidant pour des standards plus élevés dans le parc social. Sur le plan réglementaire, l’installation de climatiseurs dans les logements HLM nécessite des autorisations spécifiques, un sujet qui monte en puissance avec le changement climatique.

  (Sources : Edito Seloger, USH, Le Moniteur)

• PROCIVIS
  Procivis affiche une ambition RSE affirmée, avec 71 indicateurs de performance désormais suivis selon une communication publiée dans Centre Presse Aveyron, depuis Rodez. Le groupe a inauguré le lotissement du Clos Vitalis à Loiron-Ruillé (Mayenne), confirmant son développement territorial dans les villes moyennes. Ces initiatives témoignent de la montée en puissance d’une démarche extra-financière structurée au sein du réseau.

  (Sources : Centre Presse Aveyron, Laval MaVille.com)

• ARCADE VYV
  Le groupe Arcade VYV opère des mouvements significatifs de gouvernance : Pascal Leclerc prend la direction de l’ESH Norevie, tandis que Stéphane Pommery lui succède à la tête de Florévie. Ces nominations illustrent la dynamique de rotation des dirigeants au sein des ESH du groupe. Arcade VYV poursuit ainsi sa stratégie de renforcement managérial dans ses filiales territoriales.

  (Source : AEF info)

• IN’LI
  In’li Aura, filiale d’Action Logement, s’est officiellement implantée à Annecy (Haute-Savoie), marquant une extension du réseau de la foncière intermédiaire sur le territoire alpin. Cette implantation vise à répondre aux besoins de logements abordables pour les actifs dans une zone particulièrement tendue. Ce déploiement territorial s’inscrit dans la stratégie nationale d’in’li de couvrir les bassins d’emploi en forte tension.

  (Source : Le Dauphiné Libéré)

Foncières & Immobilier tertiaire

• ICADE
  Icade est devenue propriétaire à 100 % de la Tour Eqho à La Défense, consolidant ainsi son portefeuille de bureaux premium dans le quartier d’affaires parisien. Au premier semestre 2026, la foncière enregistre une baisse de ses revenus locatifs bruts de -4,5 %, tout en confirmant ses objectifs annuels. Jefferies a confirmé son conseil sur le titre après la publication des résultats semestriels, soulignant la solidité du modèle malgré un marché de bureaux sous pression.

  (Sources : Les Echos, Groupe Caisse des Dépôts, Boursorama, Boursier.com)

• GECINA
  Gecina affiche une croissance de ses revenus de +2 % au 30 juin 2026 et confirme sa guidance annuelle, malgré un marché locatif de bureaux challengé. La foncière a réalisé une opération exemplaire de conversion de bureaux en logements grâce à une surélévation, illustrant son engagement pour la transformation du parc tertiaire obsolète. D’importants loyers additionnels sont attendus sur le patrimoine de bureaux à venir, selon les Echos / Investir.

  (Sources : BFM Bourse, Business Immo, Batiactu, Investir – Les Echos)

• BNP PARIBAS REAL ESTATE
  Jean-Laurent de La Prade, dirigeant de BNP Paribas Real Estate, souligne que les entreprises tendent à différer leurs investissements immobiliers dans le contexte actuel d’incertitude. BNP PRE commente les indicateurs ImmoStat pour les locaux d’activités au 1er semestre 2026, identifiant un marché en mutation avec des dynamiques territoriales très différenciées. Lyon et Lille souffrent d’une suroffre d’immeubles de bureaux, tandis que Toulouse tire mieux son épingle du jeu selon une analyse publiée dans Le Moniteur.

  (Sources : Presse Agence Europe Infos, Le Moniteur, Immoweek)

• CATELLA
  Catella publie une analyse sur l’impact de l’intelligence artificielle sur le marché de l’immobilier de bureaux, avertissant que l’IA pourrait accélérer la fracture du marché locatif entre actifs premium et actifs secondaires. Selon cette étude, les locaux inadaptés aux nouveaux usages numériques risquent d’être durablement délaissés par les entreprises.

  (Sources : RiskAssur, Affiches Parisiennes / Mesinfos.fr)

• LINKCITY
  LinkCity est mentionné dans un article sur le projet de reprise des thermes de Divonne-les-Bains (Pays de Gex), qui avance lentement selon Le Pays Gessien. La municipalité est en négociation active avec le promoteur sur les conditions du projet de reconversion. Ce type d’opération illustre la stratégie de LinkCity sur les projets complexes de reconversion urbaine et de revitalisation de sites patrimoniaux.

  (Source : Le Pays Gessien)

📊 Tendances du marché immobilier

Logement neuf & promotion résidentielle

• Crise de la promotion résidentielle : Nexity enregistre son pire premier semestre depuis la fin de l’ère pré-crise. Les grands promoteurs nationaux (Marignan, Les Nouveaux Constructeurs / Bassac) pratiquent des ristournes commerciales pour soutenir les réservations. Le marché du logement neuf reste sous pression structurelle avec une demande fragilisée par la montée des taux et l’érosion du pouvoir d’achat immobilier. (Source : Le Moniteur)
• Réservations et volumes : Les promoteurs constatent une contraction des réservations au S1 2026. Les ristournes pratiquées par certains groupes visent à liquider les stocks de logements achevés non vendus, signe d’un marché qui peine à absorber l’offre existante. (Source : Le Moniteur)
• Production de logements sociaux : L’USH publie une étude sur l’impact de la qualité de construction sur les externalités de gestion dans le parc HLM, plaidant pour investir davantage dans la qualité initiale afin de réduire les coûts de gestion sur le long terme. (Source : USH / L’Union Sociale pour l’Habitat)
• Garanties locatives : La garantie Visale d’Action Logement, dispositif de garantie gratuite contre les impayés de loyers, est pointée comme pouvant présenter des limites pratiques pour les investisseurs locatifs selon une analyse de Bourse Inside. (Source : Bourse Inside)

Immobilier de bureaux

• Suroffre territoriale : Le marché des bureaux présente des disparités territoriales croissantes. Lyon et Lille souffrent d’une suroffre structurelle d’immeubles de bureaux, quand Toulouse démontre une meilleure résistance grâce à l’attractivité de son bassin économique (aéronautique, spatial). (Source : Le Moniteur / BNP PRE)
• Revenus locatifs sous pression : Icade enregistre une baisse de ses revenus locatifs bruts de -4,5% au S1 2026, confirmant toutefois ses objectifs annuels. Gecina affiche de son côté une croissance plus modeste de +2% de ses revenus, avec des perspectives positives sur le pipeline de loyers futurs. (Sources : Boursorama, BFM Bourse)
• Reconversion bureaux → logements : Gecina illustre la tendance en réalisant une opération de conversion d’un immeuble de bureaux en logements via une surélévation, répondant à la double demande de densification et de transformation du parc tertiaire obsolète. (Source : Batiactu)
• IA et marché locatif tertiaire : Selon une étude Catella, l’intelligence artificielle pourrait accélérer la fracture du marché locatif tertiaire entre les actifs « prime » bien équipés et les actifs secondaires inadaptés aux nouveaux usages. (Sources : RiskAssur, Affiches Parisiennes)
• Locaux d’activités (ImmoStat S1 2026) : BNP Paribas Real Estate commente les indicateurs ImmoStat pour les locaux d’activités : après un premier semestre 2026 en mutation, le marché reste différencié selon les zones géographiques et les typologies d’actifs. (Source : Immoweek)

Logement social & politique du logement

• Saturation de la demande HLM : Les demandes de logements sociaux sont en hausse tandis que l’offre reste insuffisante, alimentant une critique croissante du système HLM selon le dernier rapport annuel du secteur. La liste d’attente nationale continue de s’allonger. (Source : Edito Seloger)
• Confort d’été dans le parc social : Une étude Le Moniteur souligne que 70% des logements en France pourraient devenir habitables en été grâce à des solutions passives (végétalisation, occultation, ventilation naturelle), sans recourir à la climatisation. CDC Habitat est impliqué dans ce chantier de sensibilisation. (Source : Le Moniteur)
• Loi Amiel (Logement fonctionnaire) : La loi Amiel de 2026 précise les conditions d’accès au logement pour les fonctionnaires ; une circulaire récente clarifie les conditions et modalités de demande. (Source : Kohen Avocats)
• Convention Action Logement / État : Une convention a été signée entre Action Logement et l’État pour faciliter le logement des futurs salariés de l’industrie dans les bassins d’emploi industriels, en anticipation de la réindustrialisation du territoire national. (Source : lamarseillaise.fr)

Durabilité, bas carbone & RSE

• Taxonomie verte CAC 40 : Un rapport AEF info analyse comment les entreprises du CAC 40 (dont Eiffage et Vinci) orientent leurs activités vers la taxonomie verte européenne. L’immobilier reste l’un des secteurs les plus activement engagés dans la transition. (Source : AEF info)
• Icade – Immobilier bas carbone : Nicolas Joly (Icade) développe dans Europe Infos la vision de la foncière sur l’immobilier bas carbone, la mixité urbaine et l’adaptation des villes face aux défis climatiques. (Source : Europe Infos)
• Procivis – 71 indicateurs RSE : Procivis suit désormais 71 indicateurs de performance RSE, une démarche pionnière dans le secteur du logement social coopératif. (Source : Centre Presse Aveyron)

🗺️ En direct des territoires

Île-de-France & Grand Paris

• La Défense : Icade acquiert 100% de la Tour Eqho à La Défense, consolidant son patrimoine dans le premier quartier d’affaires européen. Une importante prise à bail a également été signée sur l’immeuble Le Vinci, signes d’un regain d’activité locative sur le périmètre. (Sources : Les Echos, Groupe Caisse des Dépôts, Business Immo)
• Villeneuve-la-Garenne (92) : Un projet de renouvellement urbain intégrant ferme urbaine, maison de santé et logements est porté par Vinci Immobilier, redessinant l’entrée de ville de cette commune des Hauts-de-Seine. (Source : Le Parisien)
• Dugny (93) : Pose de la première pierre de la dernière tranche du Village des Médias par Demathieu Bard, héritage de Paris 2024, qui sera converti en logements pour les habitants du territoire. (Source : INFO.FR)
• Maisons-Alfort (94) : Livraison du nouveau commissariat, propriété de l’État, construit par Bouygues Immobilier dans le cadre d’un partenariat public-privé. (Source : INFO.FR)
• Paris intra-muros : Eiffage Immobilier livre le Cristallis, une opération de restructuration tertiaire lourde au cœur de Paris, transformant un immeuble de bureaux existant. (Source : Groupe Eiffage)

Normandie

• Dieppe (76) : Eiffage Immobilier développe une résidence évolutive de 319 logements en partenariat avec Logeo Seine, dans un programme mixte combinant logements sociaux et libres. Ce projet de grande envergure contribue à la dynamique de construction dans une ville normande en reconversion. (Sources : Actu.fr, Paris Normandie)
• Luisant (28) : Inauguration de 51 logements conduits par Nexity en partenariat avec les acteurs locaux, renforçant l’offre résidentielle dans l’Eure-et-Loir. (Source : Radio Intensité)
• Lisieux (14) : Construction de 40 logements intégrés dans un complexe sportif par Nexity, répondant à une forte attente des habitants selon les élus locaux. (Source : Actu.fr)

Auvergne-Rhône-Alpes

• Grenoble – Presqu’île (38) : Le projet immobilier Yello prend forme sur la presqu’île de Grenoble avec 35 appartements portés par CDC Habitat, dans ce quartier stratégique de reconversion urbaine. (Source : Presences Grenoble)
• Gerzat (63) : European Homes développe le Domaine de Courlandes, un ensemble de 98 logements offrant une diversité résidentielle (accession libre, PSLA, logements sociaux). (Source : La Montagne)
• Annecy (74) : In’li Aura, filiale d’Action Logement, s’implante à Annecy, renforçant l’offre de logements intermédiaires dans ce bassin d’emploi en tension. (Source : Le Dauphiné Libéré)
• Pays de Gex / Divonne-les-Bains (01) : Le projet de reprise et de reconversion des thermes de Divonne-les-Bains par LinkCity progresse lentement, la municipalité étant en négociation sur les conditions du projet. (Source : Le Pays Gessien)

Bretagne & Pays de la Loire

• Missillac (44) : Pose de la première pierre du Clos des Berganderies par European Homes, programme résidentiel en milieu rural ligérien. (Source : La Baule.maville.com)
• Étel & Guidel (56) : Pierre Promotion organise des portes ouvertes pour ses projets Côté Ria (Étel) et Résidence Lili May (Guidel), confirmant la dynamique du marché immobilier sur le littoral breton. (Sources : Lorient MaVille.com)
• Loiron-Ruillé (53) : Inauguration du lotissement Clos Vitalis par Procivis, illustrant le développement résidentiel dans les villes moyennes de la Mayenne. (Source : Laval MaVille.com)

Grand Est

• Metz (57) : Nouveau Siècle (Bouygues Immobilier) réalise un projet atypique de quatre villas sur le toit de l’ancien magasin Printemps, conjuguant réhabilitation du patrimoine commercial et création de logements premium en hypercentre. (Sources : Le Quotidien, Le Républicain Lorrain)

PACA & Méditerranée

• Marseille (13) : L’écoquartier Les Fabriques, grand projet d’urbanisme du nouveau Marseille porté par Bouygues Immobilier, franchit une nouvelle étape dans son développement, confirmant sa vocation de vitrine de la ville durable. (Source : Cityramag)
• Beauvais (60) : CDC Habitat met à disposition deux logements d’urgence pour des femmes victimes de violences dans le cadre d’un partenariat avec les pouvoirs publics locaux. (Source : L’Observateur de Beauvais)

Logement social territorial – initiatives locales

• Pointe-à-Pitre (Guadeloupe) : La Société Pontoise d’HLM (SP HLM) porte la résidence Magnificence en hypercentre, dans une logique de reconquête des cœurs de ville par le logement social. (Source : EWAG)
• Isère Habitat : Des propositions de logements dans des communes de l’Isère rurale témoignent d’une politique active de peuplement sur l’ensemble du département. (Source : Illiwap / Mairie de Dolomieu)
• USH – Position nationale : L’USH exprime des réserves sur certains dispositifs, soutenant l’ANRU tout en appelant à un débat sur le reste des mesures de la politique du logement social. (Source : USH)

👤 Gouvernance & Nominations

Nominations de dirigeants

• ARCADE VYV – Norevie & Florévie (ESH) :
  Pascal Leclerc est nommé Directeur Général de l’ESH Norevie (filiale du groupe Arcade VYV). Stéphane Pommery lui succède à la tête de Florévie, autre ESH du groupe. Ces nominations croisées illustrent la politique de mobilité interne au sein du groupe Arcade VYV et sa capacité à faire tourner ses cadres dirigeants entre les différentes entités territoriales.

  (Source : AEF info)

• GCI (filiale Vinci Immobilier) :
  Laurent Taïeb est nommé Directeur Investissement de GCI, filiale de Vinci Immobilier. Il a débuté sa carrière au sein de grands groupes de l’immobilier avant de rejoindre la sphère Vinci. Cette nomination renforce l’équipe en charge des arbitrages et acquisitions d’actifs immobiliers au sein du groupe.

  (Source : Décideurs Immo)

Évolutions d’actionnariat & gouvernance

• KAUFMAN & BROAD :
  L’actionnaire de référence RKCI SAS a procédé à une cession de titres Kaufman & Broad le 20 juillet 2026. Parallèlement, la société a mis en œuvre son programme de rachat d’actions, traduisant une gestion active du capital. Ces mouvements interviennent à la suite de la publication du rapport financier semestriel 2026.

  (Sources : Boursier.com, Zonebourse)

• NEXITY – Accord BPCE :
  Le cabinet White & Case est intervenu comme conseil de BPCE dans la mise en place d’un accord financier structurant avec Nexity, dont les détails n’ont pas été entièrement rendus publics. Cet accord s’inscrit dans la restructuration financière et opérationnelle du groupe (plan “New Nexity”). Il témoigne d’un dialogue actif entre le groupe et ses partenaires bancaires pour stabiliser son bilan.

  (Source : Le Monde du Droit)

• ICADE – Caisse des Dépôts :
  L’acquisition à 100% de la Tour Eqho par Icade (filiale de la Caisse des Dépôts) confirme la stratégie de la foncière de se renforcer sur des actifs tertiaires premium à La Défense. Goldman Sachs a déclaré avoir franchi en baisse le seuil de 5% du capital d’Icade le 20 juillet 2026, signal d’un mouvement de désinvestissement d’un actionnaire institutionnel international. Ces évolutions redessinent progressivement la structure actionnariale de la foncière cotée.

  (Sources : Groupe Caisse des Dépôts, Boursier.com)

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Lettre d’information sur le marché de l’immobilier

Actualités du lundi 13 juillet 2026

Acteurs & gouvernance

NEXITY

• BPCE et Nexity ont officialisé l’entrée en négociations exclusives en vue de créer une coentreprise dédiée à la distribution du logement neuf et réhabilité, une alliance stratégique inédite entre le premier réseau bancaire mutualiste et le premier promoteur français. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
• Nexity confirme sa place de numéro un de la promotion immobilière en France pour 2026, selon le classement annuel de référence du secteur. (Source : Idéal Investisseur — https://www.idealinvestisseur.fr)

ACTION LOGEMENT

• Bruno Arcadipane et Bruno Arbouet sont reconduits respectivement président et vice-président d’Action Logement Groupe lors du renouvellement de la gouvernance du conseil d’administration d’Action Logement Services. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Action Logement espère signer sa nouvelle convention quinquennale avec l’État « avant la fin de l’été », selon AEF info ; le texte devrait confirmer les grandes orientations du groupe pour 2026–2031. (Source : AEF info — https://www.aefinfo.fr)
• Johann Franchi est nommé directeur général d’Unicil, filiale d’Action Logement dédiée au logement des salariés dans la région Sud. (Source : TPBM — https://www.tpbm-presse.com)

CDC HABITAT

• La Banque européenne d’investissement (BEI) accorde une deuxième tranche de 250 M€ à CDC Habitat, portant à 500 M€ l’enveloppe totale dédiée au financement du logement locatif intermédiaire (LLI). (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
• CDC Habitat maintient son niveau d’investissement dans le Grand Est malgré un contexte de marché difficile, avec un bilan présenté par Le Journal des Entreprises. (Source : Le Journal des Entreprises — https://www.lejournaldesentreprises.com)
• Myriam Berghout est nommée directrice régionale de CDC Habitat Île-de-France, renforçant l’encadrement territorial du premier bailleur social privé de France. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
• CDC Habitat (573 000 logements gérés) détaille son plan d’adaptation du parc face aux vagues de chaleur, en réponse aux nouvelles obligations de la loi Relance Logement. (Source : La Gazette France — https://www.gazette-france.fr)

ICADE

• Bpifrance, la Banque des Territoires et Icade lancent Urban Ventures, présenté comme le premier fonds dédié à la reconversion de friches et d’actifs tertiaires vacants en logements en France. (Source : Icade — https://www.icade.fr)
• Icade fait évoluer sa gouvernance avec l’arrivée d’une nouvelle secrétaire générale, confirmant la modernisation de son organisation dirigeante. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

ALTAREA / COGEDIM

• Cogedim (filiale d’Altarea) lance 25 engagements qualité applicables à l’ensemble de sa nouvelle offre de logement, une démarche de différenciation commerciale dans un marché déprimé. (Source : Altarea — https://www.altarea.com)
• Altarea est retenu aux côtés de Cityz Media dans le cadre de l’appel d’offres de la RATP pour la valorisation des espaces publicitaires du réseau francilien. (Source : Stratégies — https://www.strategies.fr)

VINCI IMMOBILIER

• Arnaud Choulet est nommé directeur général de Vinci Immobilier Résidences Gérées, filiale dédiée aux résidences services du groupe Vinci Immobilier. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
• Un immeuble de bureaux en terre crue et paille, livré par Vinci Immobilier à Montpellier, est présenté comme « une réalisation emblématique sans climatisation », illustration du virage bas-carbone du groupe. (Source : Midi Libre — https://www.midilibre.fr)

BOUYGUES IMMOBILIER / LINKCITY

• La société de projet XXL Marseille, réunissant Bouygues Immobilier et Linkcity, est officiellement constituée ; elle pilote la transformation du site du J1 sur le port de Marseille, dont le chantier reste repoussé de six mois supplémentaires. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

GROUPAMA IMMOBILIER

• Groupama Immobilier remporte le prix « Deal de l’Année » aux Pierres d’Or 2026 pour son acquisition d’un portefeuille logistique de 46 M€, l’une des plus importantes opérations du segment au premier semestre. (Source : Immoweek — https://www.immoweek.fr)

GECINA

• Gecina promeut Pauline Doussot au sein de sa direction Bureaux, confirmant une dynamique de mobilité interne dans un contexte de stabilisation de son portefeuille tertiaire. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)

KAUFMAN & BROAD

• Kaufman & Broad maintient ses objectifs annuels malgré la persistance de la crise du logement neuf, affichant une résilience opérationnelle saluée par le secteur. (Source : Boursorama — https://www.boursorama.com)

KLÉPIERRE

• Klépierre internalise sa régie publicitaire et s’allie à la start-up XXII pour déployer le computer vision dans ses centres commerciaux, une mutation vers les « lieux de vie » actée lors du salon SIEC 2026. (Source : Groupe mind / Univers Habitat — https://www.groupemind.fr)

ARCADE VYV

• Le groupe Arcade VYV (217 000 logements) crée un nouvel acteur du logement social issu de la fusion de plusieurs de ses entités régionales, poursuivant sa stratégie de rationalisation et de montée en puissance. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

GREENCITY IMMOBILIER

• Greencity Immobilier inaugure à Toulouse un programme de 126 logements équipé d’un système de recyclage des eaux grises en circuit fermé, une innovation reconnue comme exemplaire à l’échelle nationale. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

GROUPE PICHET

• Corentin Pichet est nommé directeur adjoint de la Foncière Patrimoniale du groupe Pichet, une évolution de gouvernance familiale qui renforce l’encadrement de l’activité patrimoniale du groupe bordelais. (Source : MySweetImmo — https://www.mysweetimmo.com)

ACTIS (Isère Habitat)

• Michelle Daran est nommée nouvelle présidente d’Actis, bailleur social grenoblois, succédant à la tête de cet organisme clé du logement social en Isère. (Source : Mesinfos.fr — https://www.mesinfos.fr)

BNP PARIBAS REAL ESTATE

• Principal Inside (filiale de BNP Paribas Real Estate) s’apprête à attaquer le marché européen après son déploiement aux États-Unis, dans un secteur de l’immobilier d’entreprise marqué par un « déficit d’attractivité » selon CoStar. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)

LINKCITY

• Linkcity est lauréate de la consultation pour la reconversion du fort des Trois-Têtes à Briançon en village olympique pour les Jeux d’hiver 2030, une opération à fort enjeu patrimonial et institutionnel. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Territoires majeurs

Provence-Alpes-Côte d’Azur — Marseille

• La société de projet XXL Marseille (Bouygues Immobilier + Linkcity) est officiellement créée pour piloter la transformation du site du J1 sur le port de Marseille ; le chantier reste repoussé à début 2027 en raison de délais administratifs supplémentaires. (Source : Le Moniteur / Made in Marseille — https://www.lemoniteur.fr)

Île-de-France — Cormeilles-en-Parisis (Val-d’Oise)

• UrbanEra (filiale de Bouygues Immobilier) développe un quartier de 1 200 logements à Cormeilles-en-Parisis, l’une des plus grandes opérations résidentielles en cours dans le Grand Paris hors ZGP. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Île-de-France — Orly (Val-de-Marne)

• Bouygues Immobilier inaugure la résidence Insouciance à Orly (Parcs en Scène), livrant 72 logements dans le secteur Grand Paris Sud. (Source : TPBM — https://www.tpbm-presse.com)

Bourgogne-Franche-Comté — Dijon

• Le quartier Terrot est inauguré à Dijon, une opération de requalification urbaine intégrant notamment 15 logements adaptés seniors gérés par CDC Habitat, sur l’ancienne friche industrielle de l’usine Terrot. (Source : Infos Dijon — https://www.infosdijon.com)

Occitanie — Toulouse Métropole

• Le conseil d’administration d’Action Logement constate que le compte n’y est pas pour la production de logements sociaux à Toulouse : la métropole reste en dessous de ses objectifs SRU. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Greencity Immobilier inaugure à Toulouse un programme innovant de 126 logements avec recyclage des eaux grises, opération exemplaire en matière d’économie circulaire appliquée à l’habitat. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Déconstruction sélective engagée au Mirail par Toulouse Métropole, avec la démolition programmée d’immeubles dégradés au pied desquels de nouveaux logements sont déjà projetés. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Grand Est

• CDC Habitat maintient son niveau d’investissement dans le Grand Est malgré la conjoncture difficile, avec des engagements confirmés sur plusieurs territoires de la région. (Source : Le Journal des Entreprises — https://www.lejournaldesentreprises.com)

Hauts-de-France — Englos (Métropole Européenne de Lille)

• Ceetrus et Nhood inaugurent la renaturation du parvis d’Aushopping Les Géants à Englos, avec plantation de dizaines d’arbres et repensée des espaces extérieurs, illustrant la transformation des centres commerciaux en espaces de vie. (Source : La Gazette France — https://www.gazette-france.fr)

Bretagne — Pontivy

• Bouygues Immobilier lance un programme de 164 logements rue Joseph-Le Brix à Pontivy, l’une des plus importantes opérations résidentielles récentes dans le Morbihan. (Source : Ouest-France — https://www.ouest-france.fr)

Nouvelle-Aquitaine — Gujan-Mestras (Gironde)

• Linkcity franchit une étape clé dans la transformation d’un ancien complexe en logements sociaux à Gujan-Mestras, avec le démarrage effectif du chantier de conversion. (Source : Sud Ouest — https://www.sudouest.fr)

Hautes-Alpes — Briançon

• Le fort des Trois-Têtes à Briançon sera reconverti en village olympique pour les Jeux d’hiver 2030, Linkcity étant désigné lauréat de la consultation lancée en mai 2025. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Pays de la Loire — Vendée

• Bouygues Immobilier lance la construction de la résidence Opportunéo Parc à La Roche-sur-Yon, nouveau programme résidentiel dans la préfecture vendéenne. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Indicateurs & tendances chiffrées

• Classement 2026 des promoteurs — Nexity, Altarea, Bouygues toujours en tête : le classement annuel du Moniteur confirme le podium inchangé des trois leaders de la promotion française, dans un secteur qui « se réinvente » face à la crise des volumes. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Loi Relance Logement — mesures phares : le projet de loi prévoit notamment l’interdiction de location des passoires thermiques renforcée, des mesures d’adaptation des logements aux canicules et un élargissement du « droit de veto » des maires sur les attributions HLM. Les artisans sont « promis à un carnet de commandes historique » si le texte est adopté. (Source : France Info / Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• CDC Habitat / BEI — 500 M€ pour le logement intermédiaire : la deuxième tranche de 250 M€ accordée par la Banque européenne d’investissement porte l’enveloppe totale à 500 M€, destinée à muscler les fonds propres de CDC Habitat pour le déploiement du LLI (logement locatif intermédiaire). (Source : Business Immo / AEF info — https://www.businessimmo.com)
• Logement social — 2,89 millions de ménages en attente fin 2025 : l’USH rappelle que fin 2025, 2,89 millions de ménages étaient en liste d’attente d’un logement HLM, un chiffre record qui illustre l’ampleur du déficit structurel. (Source : L’Union sociale pour l’habitat — https://www.union-habitat.org)
• Bailleurs sociaux et sous-investissement : selon Le Moniteur, certains organismes HLM sous-investissent dans l’entretien et la construction « malgré une bonne santé financière », pointant un paradoxe dans la gestion du parc social. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Cotation des demandeurs HLM — décision de justice : une décision judiciaire conforte les alertes de l’USH sur les risques liés à la cotation des demandeurs de logement social, un dossier sensible pour la transparence des attributions. (Source : L’Union sociale pour l’habitat — https://www.union-habitat.org)
• Logement étudiant — 95 % des annonces hors plafonds : selon Que Choisir, 95 % des annonces de logements étudiants ne respectent pas le plafonnement légal des loyers, un taux de non-conformité massif dans ce segment particulièrement tendu. (Source : Que Choisir — https://www.quechoisir.org)
• Action Logement — salariés face à la tension locative : face à la tension persistante sur le marché du logement, les salariés se tournent davantage vers le parc d’Action Logement ; le groupe enregistre une hausse des sollicitations en 2026. (Source : Ouest-France — https://www.ouest-france.fr)
• Groupama Immobilier — plus grande acquisition logistique du S1 2026 : l’acquisition d’un portefeuille logistique pour 46 M€ (incluant un entrepôt de 5 800 m² à Corbas) est présentée comme l’une des plus importantes opérations du marché logistique français au premier semestre 2026. (Source : L’Agefi / CoStar — https://www.agefi.fr)
• SPIRIT REIM — SCPI Esprit Horizon sur les parcs d’activité : Spirit REIM mise sur les parcs d’activité et la réindustrialisation pour sa SCPI Esprit Horizon, positionnant cet actif comme vecteur de rendement dans un contexte de réindustrialisation nationale. (Source : Club Patrimoine — https://www.clubpatrimoine.com)

Synthèse produite et relue par l’équipe Adequation, et générée avec l’aide de l’IA.

Lettre d’information sur le marché de l’immobilier

Actualités du dimanche 29 juin 2026

Acteurs & gouvernance

NEXITY

• Cécile Raquin est nommée secrétaire générale du groupe Nexity, une évolution de gouvernance qui renforce l’équipe dirigeante avec un profil issu de l’administration. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Nexity porte un vaste projet de requalification urbaine à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes), un programme immobilier signé qui prévoit une transformation de quartier « de A à Z ». (Source : Actu.fr — https://actu.fr)

BOUYGUES IMMOBILIER

• Bouygues Immobilier s’associe à Domani pour déployer un habitat inclusif senior à l’échelle nationale, un partenariat stratégique visant à développer des résidences adaptées au vieillissement. (Source : Silver économie / Boursorama — https://www.silvereco.fr)
• La filiale Languedoc-Roussillon prévoit de livrer près de 300 logements en 2026, affichant un cap de production soutenu malgré la crise sectorielle. (Source : La Lettre M — https://www.lettrem.fr)

CDC HABITAT

• CDC Habitat Social vient d’obtenir son agrément dans le secteur du logement social, complétant ainsi son positionnement après son soutien aux promoteurs en difficulté. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• La résidence José Kinkela a été inaugurée à Corbeil-Essonnes (Essonne), renforçant l’offre locative sociale de CDC Habitat en Île-de-France. (Source : Affiches Parisiennes — https://www.affichesparisiennes.com)
• CDC Habitat Paca-Corse s’affirme comme fer de lance du logement dans une région parmi les plus exposées à la tension locative du pays. (Source : TPBM / Mesinfos.fr — https://www.mesinfos.fr)

ACTION LOGEMENT

• Action Logement a mobilisé 157 M€ en 2025 en Provence-Alpes-Côte d’Azur et en Corse, confirmant son rôle de financeur clé du logement abordable dans le Sud de la France. (Source : Affiches Parisiennes — https://www.affichesparisiennes.com)

USH

• La Banque des Territoires, l’USH et Bpifrance lancent un appel à projets conjoint pour redynamiser des territoires via le logement social, une initiative inédite à trois partenaires institutionnels. (Source : AEF info — https://www.aefinfo.fr)
• L’USH apporte un soutien critique au projet de loi Relance logement : l’union salue l’ambition du texte mais émet des réserves sur certaines dispositions, notamment autour du financement du logement social. (Source : L’Union sociale pour l’habitat — https://www.union-habitat.org)
• Le plan gouvernemental « Endurance » prévoit des mesures d’adaptation des logements aux canicules ; l’USH en détaille les implications pour le parc HLM. (Source : USH — https://www.union-habitat.org)

ICADE

• Icade Promotion, la Banque des Territoires et la CEIDF créent un fonds dédié à la reconversion de bureaux en logements, une initiative structurante pour répondre à la vacance tertiaire. (Source : Revue économique de France — https://www.refrance.fr)
• Les premiers logements en Bail réel solidaire (BRS) portés par Icade ont été inaugurés, une avancée concrète pour l’accession abordable à la propriété. (Source : Groupe Caisse des Dépôts — https://www.caissedesdepots.fr)

QUARTUS

• Christophe Ripert, directeur général de Quartus depuis 2018, est élu président d’Afilog (association professionnelle de l’immobilier logistique), une nomination qui illustre la diversification des acteurs de la promotion. (Source : Business Immo / Décideurs Immo — https://www.businessimmo.com)

GROUPE PICHET

• Le groupe Pichet restructure sa foncière patrimoniale, réorganisant son portefeuille d’actifs dans un contexte de consolidation du marché immobilier. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)

ARCADE VYV

• Arcade VYV fusionne ses entités sociales franciliennes sous une nouvelle bannière unique, poursuivant sa stratégie de rationalisation de l’offre locative sociale en Île-de-France. (Source : CFNews Immo — https://www.cfnewsimmo.net)

PROCIVIS

• Yannick Borde, président de Procivis, détaille les enjeux du logement social de demain dans une interview, insistant sur la nécessité d’anticiper les futures crises de financement du secteur. (Source : AirZen Radio — https://www.airzenradio.com)

KAUFMAN & BROAD

• Kaufman & Broad obtient pour la 5e année consécutive le label Best Managed Companies de Deloitte, récompensant la qualité de sa gestion dans un contexte sectoriel difficile. (Source : Zonebourse — https://www.zonebourse.com)

GREENCITY IMMOBILIER

• Le premier programme immobilier de Green City Immobilier intégrant un système de récupération des eaux grises en circuit fermé est salué par le ministre de la Ville, une innovation reconnue au plan national. (Source : ToulÉco — https://www.touleco.fr)

VINCI IMMOBILIER

• La résidence Carré Saphir, livrée à La Grande Motte (Hérault), est présentée comme une opération innovante au service de la transition énergétique, combinant conception bioclimatique et usages résidentiels. (Source : La Grande Motte — https://lagrandemotte.com)

SEQENS (filiale Action Logement)

• Seqens prépare les logements franciliens au climat de demain en intégrant des solutions de rafraîchissement passif et d’isolation dans son parc, une approche anticipatrice face aux canicules à répétition. (Source : MySweetImmo — https://www.mysweetimmo.com)

EMERIGE

• Jean-Luc Porcedo, directeur d’Emerige Territoires, expose une stratégie de développement régional « modeste mais affirmée », ciblant des opérations de promotion en dehors de l’Île-de-France. (Source : Le Dauphiné Libéré — https://www.ledauphine.com)

EIFFAGE IMMOBILIER

• Les équipes Travaux & Services d’Eiffage remportent un nouveau contrat en site occupé à l’EDHEC de Roubaix (Nord), une opération de rénovation complexe sur un campus actif. (Source : Groupe Eiffage — https://www.eiffage.com)

DEMATHIEU BARD

• Le groupe surfe sur le changement climatique en développant une offre de construction adaptée aux nouvelles contraintes thermiques et environnementales, selon Les Échos. (Source : Les Échos — https://www.lesechos.fr)

LP PROMOTION

• LP Promotion et sa filiale de réhabilitation signent une opération remarquée en Dordogne, distinguée par Le Moniteur pour la qualité architecturale de sa reconversion patrimoniale. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

SOGEPROM

• Malgré la crise du secteur, Sogeprom transforme un ancien bâtiment en résidence à Clermont-Ferrand, illustrant la stratégie de reconversion du groupe en dehors de la promotion neuve classique. (Source : La Montagne — https://www.lamontagne.fr)

MARIGNAN IMMOBILIER

• La nouvelle mouture du projet immobilier Marignan à Amboise (Indre-et-Loire) suscite des critiques locales, certains élus y voyant un « recul » par rapport aux engagements initiaux du promoteur. (Source : La Nouvelle République / Le Parisien — https://www.lanouvellerepublique.fr)

Fédération des ESH

• Valérie Fournier est réélue présidente de la Fédération des ESH (entreprises sociales pour l’habitat), assurant la continuité à la tête de cette fédération représentant le plus grand parc HLM privé de France. (Source : AEF info — https://www.aefinfo.fr)

Territoires majeurs

Île-de-France

• Icade publie un article de fond sur le SDRIF-E 2040 et ses implications pour la transformation de l’Île-de-France, au moment où le schéma directeur régional conditionne les grandes opérations d’aménagement franciliennes. (Source : Icade Blog — https://www.icade.fr)
• Arcade VYV fusionne son pôle social francilien sous une nouvelle entité unique, renforçant sa cohérence d’action sur un territoire à très forte tension locative. (Source : CFNews Immo — https://www.cfnewsimmo.net)
• CDC Habitat inaugure la résidence José Kinkela à Corbeil-Essonnes (Essonne), nouvelle livraison de logements sociaux dans le Grand Paris Sud. (Source : Affiches Parisiennes — https://www.affichesparisiennes.com)

Provence-Alpes-Côte d’Azur

• Action Logement a investi 157 M€ en 2025 en PACA et Corse, région où CDC Habitat Paca-Corse développe également une activité soutenue pour répondre à la pression locative. (Source : Affiches Parisiennes / TPBM — https://www.affichesparisiennes.com)
• Nexity porte un ambitieux projet de requalification à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes), avec une transformation complète de quartier annoncée. (Source : Actu.fr — https://actu.fr)

Occitanie / Languedoc-Roussillon

• Bouygues Immobilier Languedoc-Roussillon prévoit près de 300 livraisons de logements en 2026, maintenant un cap de production notable dans cette région en croissance démographique. (Source : La Lettre M — https://www.lettrem.fr)
• Green City Immobilier voit son innovation sur les eaux grises saluée par le ministre de la Ville à Toulouse, confirmant le rôle de la métropole occitane comme terrain d’expérimentation. (Source : ToulÉco — https://www.touleco.fr)
• Vinci Immobilier livre la résidence Carré Saphir à La Grande Motte (Hérault), programme exemplaire en matière de transition énergétique. (Source : La Grande Motte — https://lagrandemotte.com)

Dordogne (Nouvelle-Aquitaine)

• LP Promotion signe une réhabilitation remarquée en Dordogne, opération distinguée pour sa qualité architecturale et sa valeur patrimoniale par Le Moniteur. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Nord (Hauts-de-France)

• Eiffage Travaux & Services remporte le chantier de rénovation en site occupé du campus EDHEC à Roubaix, une opération complexe au cœur d’un territoire en requalification. (Source : Groupe Eiffage — https://www.eiffage.com)

Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

• Le projet immobilier révisé de Marignan à Amboise cristallise des tensions locales, illustrant les difficultés de dialogue entre promoteurs et collectivités dans un contexte de crise de confiance. (Source : La Nouvelle République — https://www.lanouvellerepublique.fr)

Indicateurs & tendances chiffrées

• Logement social — déficit de 1,5 million de HLM : selon Le Nouvel Économiste, la France manque structurellement 1,5 million de logements sociaux ; le plan gouvernemental dit « Lecornu » est jugé insuffisant et trop tardif pour combler ce retard. (Source : Le Nouvel Économiste — https://www.lenouveleconomiste.fr)
• Projet de loi Relance logement — ANRU 3 et rénovation de masse : le texte présenté prévoit notamment une troisième génération de l’ANRU et un volet « rénovation de masse », avec une mobilisation d’Action Logement et de l’USH attendue comme levier financier central. (Source : Batiweb — https://www.batiweb.com)
• Reconversion de bureaux — nouveau fonds Icade : Icade Promotion, la Banque des Territoires et la CEIDF créent un véhicule dédié à la transformation de bureaux vacants en logements, une réponse concrète à la vacance tertiaire croissante en Île-de-France. (Source : Revue économique de France — https://www.refrance.fr)
• Habitat inclusif senior — partenariat national Bouygues / Domani : le partenariat couvre le déploiement à l’échelle nationale de résidences seniors en habitat inclusif, un segment en forte croissance face au vieillissement de la population. (Source : Silver économie — https://www.silvereco.fr)
• Action Logement PACA — 157 M€ en 2025 : le groupe a mobilisé cette enveloppe sur la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et la Corse, deux territoires parmi les plus tendus sur le plan locatif en France métropolitaine et insulaire. (Source : Affiches Parisiennes — https://www.affichesparisiennes.com)
• Bail réel solidaire — premières inaugurations Icade : les premiers logements en BRS portés par Icade sont livrés, ouvrant concrètement l’accession abordable à la propriété dissociée du foncier pour des ménages à revenus intermédiaires. (Source : Groupe Caisse des Dépôts — https://www.caissedesdepots.fr)
• Kaufman & Broad — 5e label Best Managed Companies : le groupe obtient pour la cinquième année consécutive cette distinction Deloitte, signal de solidité managériale dans un secteur sous pression. (Source : Zonebourse — https://www.zonebourse.com)
• Appel à projets USH / Banque des Territoires / Bpifrance : ce dispositif tripartite vise à redynamiser des territoires en mobilisant le logement social comme levier de revitalisation locale, une première dans cette configuration partenariale. (Source : AEF info — https://www.aefinfo.fr)

Synthèse produite à partir d’alertes et de sources publiques, relue par l’équipe Adequation, et
générée avec l’aide de l’IA.

Lettre d’information sur le marché de l’immobilier

Actualités du 14 juin 2026

Acteurs & gouvernance

ICADE

• Icade inaugure la résidence So Victoria à Aix-les-Bains, en partenariat avec La Poste Immobilier : l’ensemble, composé de trois bâtiments, illustre la stratégie de co-promotion du groupe sur des marchés alpins en tension. (Source : Icade — https://www.icade.fr)
• Icade développe un nouveau campus tertiaire de 24 000 m² à Blagnac (Haute-Garonne) pour le groupe Sopra Steria, confirmant son positionnement sur l’immobilier de bureaux en régions. (Source : Groupe Caisse des Dépôts — https://www.caissedesdepots.fr)
• La résidence étudiante KLEY de Créteil (Val-de-Marne) a été inaugurée le 2 juin 2026 ; le logement étudiant reste sous forte tension dans le département. (Source : INFO.FR — https://www.info.fr)

ICADE & LINKCITY

• La Solideo a désigné Icade et Linkcity (filiale de Bouygues Construction) pour conduire la réhabilitation du Fort des Têtes et du site de la Schappe à Briançon, futurs éléments du village olympique des JO d’hiver 2030. (Source : Affiches Parisiennes — https://www.affichesparisiennes.com)

ALTAREA

• Altarea Entreprise a livré l’ensemble immobilier 185 Saint-Honoré à Paris à un cabinet d’avocats, dix-huit mois après le démarrage des travaux, confirmant la vitalité du segment tertiaire premium dans la capitale. (Source : Fortuneo Bourse — https://www.fortuneo.fr)
• Altarea Commerce affirme que « la gare n’est plus un simple lieu de passage » : le groupe positionne les espaces de mobilité comme levier stratégique de son développement commercial. (Source : Points de Vente — https://www.pointsdevente.fr)

BOUYGUES IMMOBILIER

• En Vendée, Bouygues Immobilier expérimente de nouvelles approches architecturales — absence de sous-sol, conception bioclimatique — en collaboration avec des architectes locaux, dans une démarche de « révolution tranquille ». (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Un port et un complexe résidentiel néo-classique ont été inaugurés à Cormeilles-en-Parisis (Val-d’Oise), opération portée conjointement par Bouygues Immobilier et BNP Paribas Real Estate. (Source : Le journal du Grand Paris — https://www.lejournaldugrandparis.fr)
• Bouygues Bâtiment Nord-Est adopte une logistique déportée pour ses chantiers strasbourgeois, réduisant les nuisances en centre-ville et améliorant la productivité sur site. (Source : Le Journal des Entreprises — https://www.journaldesentreprises.com)

BNP PARIBAS REAL ESTATE

• Au SIEC 2026, Cyril Zaprilla, Head of Retail Advisory, a détaillé la stratégie de conseil de BNP Paribas Real Estate sur le marché du commerce, segment en pleine recomposition. (Source : YouTube/BNP Paribas Real Estate — https://www.youtube.com)

CDC HABITAT

• CDC Habitat dresse son bilan à Nice et expose ses perspectives face à la tension locative croissante sur la Côte d’Azur, marché parmi les plus tendus de France métropolitaine. (Source : Presse Agence — https://www.presseagence.fr)
• CDC Habitat Île-de-France maintient son cap de construction malgré la crise du secteur, affichant une ambition de production soutenue pour répondre aux besoins franciliens. (Source : Le journal du Grand Paris — https://www.lejournaldugrandparis.fr)

PARIS HABITAT

• Éric Pliez a été reconduit à la présidence de Paris Habitat pour un second mandat par le conseil d’administration, assurant la continuité de la gouvernance du premier bailleur social de France. (Source : Le journal du Grand Paris — https://www.lejournaldugrandparis.fr)

PROCIVIS

• Mise à jour : le groupe Procivis souligne que son modèle de logement social « permet de préparer l’avenir et d’anticiper les futures crises », une prise de position stratégique dans un contexte de questionnement sur le financement des OPH. (Source : AEF info — https://www.aefinfo.fr)

USH

• Emmanuelle Cosse, présidente de l’USH, affirme que « la priorité doit être donnée à la politique de renouvellement urbain », appelant à une accélération des programmes ANRU dans le contexte budgétaire actuel. (Source : Batiactu — https://www.batiactu.com)
• L’USH et la FedEpl demandent conjointement une transposition adaptée de la réforme européenne de la commande publique, pour préserver la capacité d’action des bailleurs sociaux et des SEM. (Source : USH — https://www.union-habitat.org)

ACTION LOGEMENT

• Le Sénat a adopté le compromis issu de la CMP sur l’accès au logement des agents publics, intégrant une « clause de fonction » permettant de réserver des logements aux fonctionnaires dans certaines zones tendues. (Source : WEKA / Maire-info — https://www.maire-info.com)
• In’li Aura, filiale d’Action Logement, ouvre son premier bureau en Haute-Savoie, marquant une implantation territoriale dans un département à forte tension locative. (Source : Le Journal des Entreprises — https://www.journaldesentreprises.com)

DEMATHIEU BARD

• Un bailleur social de la Marne a gagné trois mois sur le gros œuvre grâce à une méthode constructive innovante conduite avec Demathieu Bard, un gain de délai significatif pour la production de logements sociaux. (Source : L’Usine Nouvelle — https://www.usinenouvelle.com)
• Demathieu Bard Bâtiment est mandataire du chantier de creusement d’une nouvelle ligne de métro à Toulouse, un marché de génie civil structurant pour la métropole occitane. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Le groupe construit un pôle de santé à proximité de l’hôpital de Roanne (Loire), un programme mixte alliant équipements médicaux et logements. (Source : PressReader/Le Pays Roannais — https://www.pressreader.com)

LP PROMOTION

• LP Promotion a officiellement acquis l’ancienne Banque de France de Périgueux (Dordogne), ouvrant la voie à une reconversion du bâtiment patrimonial en programme immobilier. (Source : La Vie Economique — https://www.lavieeconomique.fr)
• À Nantes, LP Promotion est associé au boom des résidences étudiantes services, un segment en forte croissance dans la métropole ligérienne. (Source : Maville Nantes — https://www.maville.com/nantes)

CATELLA

• Une joint-venture accompagnée par Catella Property acquiert un bâtiment d’activités de 10 000 m² à Saint-Ouen-l’Aumône (Val-d’Oise), dans un marché périfrancilien actif sur la logistique urbaine légère. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
• Le courtier Fibus s’installe à la tour Alto de La Défense, transaction accompagnée par Catella Property, illustrant le maintien d’une demande locative tertiaire sur le premier quartier d’affaires européen. (Source : Defense-92.fr — https://www.defense-92.fr)

MARIGNAN IMMOBILIER

• Mike Mathelier est nommé directeur régional Pays de la Loire de Marignan Immobilier, renforçant l’ancrage du promoteur dans l’une des régions les plus dynamiques du marché résidentiel français. (Source : Agence API / Ouest-France — https://www.agenceapi.fr)

EIFFAGE IMMOBILIER

• Le groupe lyonnais em2c nomme Nicolas de Saint Maurice à la tête de sa filiale immobilière, en lien avec Eiffage Immobilier, dans le cadre du renforcement de son positionnement régional. (Source : Lyon Mag — https://www.lyonmag.com)

GRENOBLE HABITAT

• Vincent Berlandis succède à Claus Habfast à la présidence de Grenoble Habitat (OPH de la ville de Grenoble), marquant un renouvellement de gouvernance au sein de ce bailleur social isérois de référence. (Source : Mesinfos.fr — https://www.mesinfos.fr)

ARCADE VYV

• La filiale Arcade VYV engage la rénovation des logements domaniaux de Mailly-le-Camp (Aube), une opération de réhabilitation patrimoniale liée aux besoins du site militaire. (Source : L’Est Eclair — https://www.lest-eclair.fr)

QUARTUS

• Le Fonds de dotation Quartus pour l’architecture engage ses « 12 travaux » : recherche, expérimentation et valorisation de projets architecturaux innovants, une démarche de mécénat rare dans la promotion immobilière française. (Source : Le journal du Grand Paris — https://www.lejournaldugrandparis.fr)

GROUPE PICHET

• Le groupe Pichet porte le chantier de requalification de la gare de La Teste-de-Buch (Gironde), un projet structurant pour cette commune du Bassin d’Arcachon, dont le voisinage suscite des interrogations locales sur les nuisances de chantier. (Source : Sud Ouest — https://www.sudouest.fr)

Territoires majeurs

Briançon (Hautes-Alpes) — JO d’hiver 2030

• La Solideo a officiellement désigné le groupement Icade (réhabilitation) + Linkcity (construction neuve) pour transformer le Fort des Têtes, monument classé, et le site industriel de la Schappe en village olympique pour les Jeux de 2030 : un chantier patrimonial et programmatique sans précédent pour cette ville de montagne. (Source : Le Monde / Affiches Parisiennes — https://www.lemonde.fr)

Toulouse & métropole (Haute-Garonne)

• Icade développe pour Sopra Steria un campus de bureaux de 24 000 m² à Blagnac (Haute-Garonne), à proximité de l’aéroport Toulouse-Blagnac, consolidant l’attractivité tertiaire de la métropole occitane. (Source : Groupe Caisse des Dépôts — https://www.caissedesdepots.fr)
• Demathieu Bard Génie Civil est mandataire du creusement d’une nouvelle section de métro toulousain, un chantier emblématique de l’extension du réseau de transport en commun de la quatrième ville de France. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Paris (Paris 1er arrondissement)

• Trente-trois logements HLM vont remplacer un relais hôtelier jugé « illégal » dans le 1er arrondissement de Paris, une décision qui illustre la volonté de la Ville de reconvertir des hébergements touristiques en logements abordables à deux pas du Louvre. (Source : Figaro Immobilier — https://immobilier.lefigaro.fr)

Île-de-France — Cormeilles-en-Parisis (Val-d’Oise)

• Un ensemble résidentiel néo-classique doté d’un port de plaisance intérieur a été inauguré à Cormeilles-en-Parisis, opération mixte portée par Bouygues Immobilier et BNP Paribas Real Estate, signe de la vitalité du marché résidentiel en grande couronne parisienne. (Source : Le journal du Grand Paris — https://www.lejournaldugrandparis.fr)

La Défense — Saint-Ouen-l’Aumône (Val-d’Oise)

• Une JV acquiert 10 000 m² d’activités à Saint-Ouen-l’Aumône avec Catella Property, et Fibus signe son entrée à la tour Alto de La Défense : deux signaux positifs pour le marché tertiaire et logistique léger du nord-ouest francilien. (Source : Business Immo / CoStar — https://www.businessimmo.com)

Outre-mer (DROM-COM)

• Un rapport parlementaire publié par Le Monde pointe le déficit structurel de logements sociaux dans les Outre-mer, aggravé par une pauvreté endémique, et préconise des mesures spécifiques allant au-delà du droit commun. (Source : Le Monde — https://www.lemonde.fr)

Nantes Métropole (Loire-Atlantique)

• Le marché du logement étudiant nantais connaît un boom des résidences services, porté notamment par LP Promotion, dans un contexte de pression croissante sur l’offre locative adaptée aux étudiants dans la métropole ligérienne. (Source : Maville Nantes — https://www.maville.com/nantes)

Périgueux (Dordogne)

• LP Promotion a acquis l’ancien bâtiment de la Banque de France à Périgueux, emblème du patrimoine architectural du centre-ville, pour le reconvertir en programme immobilier mixte. (Source : La Vie Economique — https://www.lavieeconomique.fr)

Strasbourg (Bas-Rhin)

• Bouygues Bâtiment Nord-Est déploie une organisation logistique déportée pour ses chantiers strasbourgeois, réduisant l’empreinte urbaine des opérations dans une ville classée au patrimoine mondial de l’Unesco. (Source : Le Journal des Entreprises — https://www.journaldesentreprises.com)

Indicateurs & tendances chiffrées

• RLS 2026 — barèmes revalorisés au 1er juin : les montants du Réduction de Loyer de Solidarité (RLS) ont été revalorisés au 1er juin 2026 ; environ 2 millions de locataires HLM sont concernés par cette révision annuelle des barèmes. (Source : Acteurs du Commerce Français / Google Alerts HLM — https://alerts.google.com)
• Crise du logement — propositions HLM : face à la crise persistante, le mouvement HLM formule des propositions budgétaires et réglementaires ciblées pour relancer la production, réclamant notamment un assouplissement des contraintes de financement imposées aux organismes. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Modèle des OPH en débat : les Offices publics de l’habitat (OPH) ouvrent une réflexion de fond sur leur modèle économique, sans la trancher, dans un contexte de pression sur les fonds propres et de hausse des coûts de construction. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
• Jeunes et logement — trajectoires sous tension : l’USH publie une étude sur les difficultés croissantes des jeunes actifs à accéder au logement, mettant en lumière des trajectoires résidentielles de plus en plus précaires et fragmentées dans les grandes agglomérations françaises. (Source : USH — https://www.union-habitat.org)
• Logement social Outre-mer : le rapport parlementaire chiffre un déficit de logements sociaux particulièrement criant dans les DROM-COM, avec une pauvreté qui touche une part nettement plus élevée de la population qu’en métropole, justifiant des mécanismes dérogatoires. (Source : Le Monde — https://www.lemonde.fr)
• Construction innovante — gain de 3 mois : un bailleur social de la Marne a réalisé son programme en trois mois de moins que prévu grâce à une méthode de construction hors-site coordonnée par Demathieu Bard, une performance qui illustre le potentiel de la préfabrication pour accélérer la production de logements sociaux. (Source : L’Usine Nouvelle — https://www.usinenouvelle.com)

Synthèse produite et relue par l’équipe Adequation, et générée avec l’aide de l’IA.

Lettre d’information sur le marché de l’immobilier

Actualités du 31 mai 2026

🏢 Actualité des acteurs

📌 Promoteurs privés

• NEXITY
  Nexity lance une offre inédite dédiée au statut du bailleur privé, positionnant le groupe comme un acteur clé du nouveau dispositif fiscal en faveur de l’investissement locatif (Immo Matin). Cette initiative s’inscrit dans une stratégie de diversification des services au-delà de la promotion immobilière. Le groupe continue ainsi d’adapter son modèle aux évolutions réglementaires du marché résidentiel.

  (Sources : Immo Matin, Boursier.com)

• ALTAREA
  Altarea Commerce a inauguré le premier magasin en France d’un nouveau concept de commerce, confirmant sa stratégie d’innovation dans l’immobilier commercial (Altarea). Le groupe renforce ainsi son positionnement dans la transformation des lieux de commerce et de vie. Cette ouverture illustre la capacité d’Altarea à accompagner les nouvelles tendances de consommation.

  (Source : Altarea)

• MARIGNAN IMMOBILIER
  Marignan Immobilier est associé à la dernière phase d’aménagement du quartier de la Cartoucherie à Toulouse, un projet d’envergure en Haute-Garonne (Le Moniteur). Par ailleurs, le promoteur est au cœur d’une controverse locale liée à un projet de 39 logements sociaux dans les Yvelines, surnommé « Trou Guichard », qui suscite l’opposition d’une partie des riverains (Actu.fr). Ces deux projets illustrent la présence active de Marignan sur des opérations mixtes résidentielles en zones tendues et détendues.

  (Sources : Le Moniteur, Actu.fr, PressReader)

• EIFFAGE IMMOBILIER
  Le tribunal administratif a donné raison à la mairie de Vence dans le contentieux opposant la ville à Eiffage Immobilier concernant le projet Chagall, ouvrant potentiellement la voie à une refonte du programme (Nice-Matin). À Lyon, Eiffage est associé à la réhabilitation d’un bâtiment vieux de huit siècles en hôtel cinq étoiles, alliant patrimoine et promotion haut de gamme (Paris Match). Sur le plan des partenariats industriels, Eiffage a signé un accord avec Arabelle Solutions pour la fabrication de composants, démontrant la diversification du groupe (Groupe Eiffage).

  (Sources : Nice-Matin, Paris Match, Groupe Eiffage, La Semaine)

• DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
  Le groupement mené par Demathieu Bard a remporté le marché de construction du futur bâtiment Femme-Mère-Couple du CHU de Saint-Étienne, un chantier hospitalier d’envergure (Le Moniteur). Par ailleurs, Demathieu Bard Énergie est engagé dans un projet de rénovation énergétique innovant, coordonnant des travaux complexes de décarbonation (La Gazette France). La branche immobilière du groupe a été mise en lumière dans un portrait soulignant son art de mener à bien des projets malgré les tensions économiques du secteur (Monde des grandes écoles).

  (Sources : Le Moniteur, La Gazette France, Monde des grandes écoles)

• VINCI IMMOBILIER
  Vinci Immobilier est impliqué dans le projet de l’îlot Saint-Exupéry à Angers, un programme résidentiel attendu par les élus locaux (Le Courrier de l’Ouest). Le groupe est également cité dans un article traitant des blocages rencontrant la construction d’un immeuble de luxe en lieu et place d’un ancien cinéma Pathé, mettant en lumière les défis techniques et réglementaires de ce type d’opération (PressReader). Vinci Immobilier confirme ainsi sa présence sur des projets de requalification urbaine complexes dans plusieurs territoires.

  (Sources : Le Courrier de l’Ouest, PressReader, Ouest-France)

• BOUYGUES IMMOBILIER
  Bouygues Immobilier relance la construction du programme Eclosia Parc à La Roche-sur-Yon en partenariat avec Duret, après une période d’attente (Actu.fr). Le groupe développe par ailleurs deux opérations à Niort — Carré Mélusine et My Campus — démontrant son dynamisme dans les villes moyennes (La Nouvelle République). Le FCPE Bouygues a par ailleurs franchi le seuil de 15 % du capital du groupe, renforçant le poids de l’actionnariat salarié (Refrance).

  (Sources : Actu.fr, La Nouvelle République, Refrance)

• KAUFMAN & BROAD
  David Laurent, directeur général délégué de Kaufman & Broad, a été nommé aux « Pierres d’Or » 2026, récompense de référence du secteur immobilier (Immoweek). Cette distinction salue le rôle stratégique joué par le dirigeant dans le développement du groupe. Kaufman & Broad confirme ainsi sa stature parmi les promoteurs nationaux de premier plan.

  (Source : Immoweek)

• EMERIGE
  Emerige inaugure « Large », un nouveau centre d’art à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), témoignant de ses liens étroits et durables avec la création contemporaine (Le Journal des Arts, Le journal du Grand Paris). Ce projet, rendu en hommage à Renault et à son histoire industrielle, s’inscrit dans une démarche de valorisation patrimoniale et culturelle portée par le groupe (Le Quotidien de l’Art). Emerige confirme sa singularité parmi les promoteurs français en faisant de la culture un levier d’image et de différenciation.

  (Sources : Le Journal des Arts, Le journal du Grand Paris, Le Quotidien de l’Art)

• EUROPEAN HOMES
  La société European Homes porte un nouveau projet immobilier à Kerbiguet, sur la commune de Douarnenez (Finistère), dans un contexte local de vigilance citoyenne sur l’aménagement du littoral breton (Le Télégramme). Ce programme illustre la stratégie de développement du promoteur dans des marchés côtiers où la pression foncière reste forte. La concertation avec les habitants demeure un enjeu clé pour la réalisation de ces opérations.

  (Source : Le Télégramme)

• GROUPE PICHET
  Le Groupe Pichet est mentionné dans une affaire locale au Cap-Ferret concernant un terrain dont l’usage sportif est contesté, illustrant les tensions foncières sur les marchés littoraux premium (Sud Ouest). Si l’affaire est circonscrite à un contexte local, elle rappelle les enjeux de visibilité et d’acceptabilité auxquels les promoteurs font face dans ces territoires. Pichet reste un acteur régional significatif, particulièrement dans le Sud-Ouest.

  (Source : Sud Ouest)

🏘️ Bailleurs sociaux & acteurs du logement social

• CDC HABITAT
  CDC Habitat Auvergne-Rhône-Alpes annonce un investissement de 363 M€ en 2025, confirmant l’ambition de la filiale régionale sur la production et la réhabilitation de logements (Groupe Ecomedia). En Île-de-France, la résidence emblématique de Saint-Quentin-en-Yvelines, créée il y a 40 ans, fait l’objet d’une opération de réhabilitation pilotée par le bailleur (Actu.fr). CDC Habitat obtient par ailleurs l’agrément de la SA d’HLM Mancelle d’Habitation, renforçant son périmètre d’action dans les Pays de la Loire (Le Moniteur).

  (Sources : Groupe Ecomedia, Actu.fr, Le Moniteur)

• ACTION LOGEMENT
  Action Logement signe de nouvelles conventions CEE avec EDF et Hellio pour accélérer la rénovation énergétique de son parc (AEF info). Le groupe est également en première ligne du débat sur le statut du bailleur privé et du nouveau dispositif fiscal de défiscalisation immobilière (Challenges, AEF info). Par ailleurs, Action Logement réaffirme son rôle central pour les étudiants via la caution locative gratuite, notamment à la période des rentrées universitaires (Franceinfo).

  (Sources : AEF info, Challenges, Franceinfo, Hellio, La Dépêche)

• HLM / OPH / ESH
  Le mouvement HLM, via l’USH, précise sa trajectoire d’électrification du parc résidentiel social avec un plan d’engagement ambitieux priorisant 700 000 logements pour des travaux de décarbonation (Le Moniteur, Connaissance des Énergies). La question de la surcharge de loyer HLM revient dans l’actualité, de nombreux locataires découvrant tardivement cette règle susceptible d’impacter significativement leur budget (MyJugaad). Les organismes HLM font également l’objet de nouveaux textes officiels (arrêtés) élargissant les compétences de certaines SCP, publiés au Journal officiel du 28 mai 2026 (Le Moniteur).

  (Sources : Le Moniteur, Connaissance des Énergies, MyJugaad, CNews)

• ARCADE VYV
  Arcade-Vyv dévoile son nouveau plan stratégique baptisé « Résonance », avec un horizon fixé à 2030, articulé autour de la mission sociale du groupe et de l’accès au logement pour les publics fragiles (AEF info). Ce plan constitue une feuille de route ambitieuse pour les prochaines années, dans un contexte de pression sur les finances des bailleurs. Le groupe affirme ainsi sa volonté de rester un acteur de référence du logement intermédiaire et social.

  (Source : AEF info)

• BATIGERE
  Batigère a organisé la 31e édition de son Challenge sportif à Nancy, qui a rencontré un bel engouement populaire et salarié (L’Est Républicain). Cet événement annuel, ancré dans la culture d’entreprise du groupe, illustre la proximité de Batigère avec ses territoires d’implantation dans le Grand Est. Le groupe demeure un bailleur social de référence dans la région, actif tant sur la gestion que sur la production de logements.

  (Source : L’Est Républicain)

• ICADE
  Icade renouvelle les baux de 58 000 m² de bureaux à Nanterre avec un groupe d’assurances, engageant la relation locative jusqu’en 2036 et offrant au groupe une forte visibilité sur ses revenus locatifs (Groupe Caisse des Dépôts, Business Immo). Cette opération conforte le positionnement d’Icade comme foncière tertiaire de référence en Île-de-France. Le groupe démontre ainsi la robustesse de son portefeuille bureaux dans un contexte de marché sous pression.

  (Sources : Groupe Caisse des Dépôts, Business Immo)

• PROCIVIS
  Le réseau Procivis renouvelle le mandat de son président, affichant une continuité de gouvernance au moment où le groupe atteint 1,6 milliard d’euros de chiffre d’affaires (Batiactu). Procivis Ouest accompagne le lancement de deux nouvelles résidences à Angers — Centenial (20 logements neufs en accession) et Trapèze (quartier de la Doutre) — illustrant le dynamisme territorial du réseau (Maville Angers). À Angers également, la résidence Twinset propose une formule innovante combinant accession et investissement locatif (Maville Angers).

  (Sources : Batiactu, Maville Angers)

🏦 Foncières & Investisseurs institutionnels

• GECINA
  Gecina réalise une émission obligataire verte de 500 M€, s’inscrivant ainsi dans la dynamique du marché obligataire primaire aux côtés de Carrefour et Valeo (BFM Bourse, Option Finance). Le groupe publie également une lettre aux actionnaires, témoignant de sa démarche de communication financière transparente (Zonebourse). Romain Veber, Directeur exécutif investissements et développements, a été distingué aux « Pierres d’Or » 2026 (Immoweek).

  (Sources : BFM Bourse, Option Finance, Zonebourse, Immoweek)

• BNP PARIBAS REAL ESTATE
  BNP Paribas Real Estate est associé à plusieurs transactions majeures sur le marché de l’immobilier logistique européen, notamment la commercialisation à 100% de la plateforme d’Ennery par AG Real Estate (Business Immo). Le groupe intervient également comme conseil dans des dossiers d’investissement paneuropéens, dont un projet à Wrocław en Pologne (Business Immo). BNP Paribas Asset Management est par ailleurs mentionné dans le contexte d’un dossier d’investissement stratégique européen (Business Immo).

  (Source : Business Immo)

• GROUPAMA IMMOBILIER
  Deux cadres dirigeants de Groupama Immobilier ont été honorés aux « Pierres d’Or » 2026 : Roland Cubin (directeur général délégué) et Edouard Blin (directeur asset management tertiaire), signalant la reconnaissance du groupe dans le secteur (Immoweek). Ces distinctions confirment la montée en puissance de Groupama Immobilier comme investisseur institutionnel de référence en immobilier tertiaire. Le groupe consolide ainsi sa présence dans les classements d’excellence du secteur.

  (Source : Immoweek)

• CEETRUS
  Ceetrus et Aventim acquièrent conjointement 4 hectares de terrain à Villeneuve d’Ascq pour lancer Novéa Parc, un nouveau projet de développement mixte (La Gazette France). Cette acquisition témoigne du regain d’activité de Ceetrus sur la transformation des espaces commerciaux en lieux de vie et d’activités. Le groupe s’affirme ainsi comme un acteur de la reconversion urbaine dans les grandes métropoles régionales.

  (Source : La Gazette France)

🏠 Résidences gérées & logement senior

• LP PROMOTION
  LP Promotion est à l’origine de la résidence seniors Serenly à Brive, proposant des loyers allant de 980 à 1 500 € par mois, une offre visitée et détaillée par La Montagne (La Montagne). Le groupe est également associé à la livraison du nouveau centre de performance du Toulouse Football Club, dont la mise en service est imminente (LesViolets.Com). LP Promotion confirme son positionnement sur des programmes innovants croisant résidentiel, services et loisirs.

  (Sources : La Montagne, LesViolets.Com)

📊 Tendances du marché immobilier

🏘️ Logement social & HLM

• Électrification du parc social : L’USH (Union Sociale pour l’Habitat) présente un engagement de décarbonation ambitieux du parc résidentiel HLM. Le plan priorise 700 000 logements pour des travaux d’électrification, avec des installations de pompes à chaleur et des équipements bas-carbone (Le Moniteur, Connaissance des Énergies). Les bailleurs sociaux s’engagent sur une trajectoire d’électrification en partenariat avec EDF et Hellio.

  (Sources : Le Moniteur, Connaissance des Énergies, AEF info)

• Vacance dans les territoires détendus : L’USH publie son rapport « Repères n°168 » sur la vacance des logements (sociaux et privés) en territoires détendus, un enjeu croissant pour la gestion des patrimoines HLM hors zones tendues (USH).

  (Source : L’Union sociale pour l’habitat)

• Logement d’abord : Plus de 800 000 personnes sans domicile ont bénéficié du programme « Logement d’abord » depuis son lancement, selon les dernières données gouvernementales (CNews).

  (Source : CNews)

• Surcharge de loyer HLM : La surcharge de loyer HLM, applicable aux ménages dépassant les plafonds de ressources, est un mécanisme que de nombreuses familles découvrent tardivement. Cette règle peut représenter un surcoût significatif pour les occupants dont les revenus ont évolué (MyJugaad).

  (Source : MyJugaad)

🏗️ Promotion immobilière & construction

• Nouveau statut du bailleur privé : Le secteur salue la relance du statut du bailleur privé, un dispositif fiscal destiné à encourager l’investissement locatif intermédiaire. Nexity est le premier grand promoteur à structurer une offre commerciale dédiée à ce nouveau statut (Immo Matin, Challenges). AEF info confirme que ce sujet est au cœur des discussions entre l’État, les promoteurs et les bailleurs.

  (Sources : Immo Matin, Challenges, AEF info)

• Grands programmes neufs 2026-2029 en Lorraine : La région Lorraine voit se déployer de nombreux programmes neufs portés notamment par Eiffage Immobilier et d’autres promoteurs nationaux et régionaux (La Semaine). Ces projets témoignent d’un regain de production dans les territoires intermédiaires.

  (Source : La Semaine)

• Fin du ZAN et révision de l’ANRU : Des discussions de fond sont engagées sur la possible remise en cause du dispositif ZAN (Zéro Artificialisation Nette), ainsi que sur le devenir du programme ANRU. Ces révisions potentielles sont suivies avec attention par les acteurs du logement social et de l’aménagement (AEF info).

  (Source : AEF info)

• Résidences seniors : Le marché des résidences services seniors se confirme comme un segment porteur. À Brive, la résidence Serenly de LP Promotion propose des offres entre 980 et 1 500 €/mois, illustrant la montée en gamme de l’offre disponible (La Montagne).

  (Source : La Montagne)

• Immobilier de bureaux : Le renouvellement par Icade de baux sur 58 000 m² de bureaux à Nanterre jusqu’en 2036 est un signal positif pour le marché tertiaire francilien, illustrant la résilience de la demande de grandes surfaces locatives pour les utilisateurs institutionnels (Business Immo, Groupe Caisse des Dépôts).

  (Sources : Business Immo, Groupe Caisse des Dépôts)

• Immobilier logistique : La plateforme d’Ennery est commercialisée à 100% par AG Real Estate avec le concours de BNP Paribas Real Estate, confirmant l’attractivité des actifs logistiques en Île-de-France (Business Immo). En Europe centrale, les actifs logistiques continuent d’attirer les investisseurs institutionnels, comme en témoigne une opération à Wrocław (Pologne).

  (Source : Business Immo)

• Finance verte : Gecina réalise une émission obligataire verte de 500 M€, confirmant la place de l’immobilier dans le marché obligataire ESG (BFM Bourse, Option Finance). Le financement durable continue de se structurer comme un axe stratégique majeur pour les grandes foncières.

  (Sources : BFM Bourse, Option Finance)

• Marché immobilier espagnol : Les prix de l’immobilier en résidence secondaire en Espagne s’envolent de +9%, un indicateur de surchauffe sur les marchés côtiers méditerranéens qui affecte également la demande française transfrontalière (L’Echo).

  (Source : L’Echo)

📋 Politique du logement

• Pacte logement-famille : Le gouvernement évoque la mise en place d’un pacte logement-famille, visant à favoriser l’accès des salariés au logement social et à renforcer le lien entre politique logement et politique familiale (AEF info).

  (Source : AEF info)

• Villes habitables et résilientes : Un débat de fond s’engage sur la manière de repenser les villes face aux défis climatiques. Bouygues Immobilier prend position dans La Tribune en faveur de nouvelles façons de concevoir les espaces urbains pour les rendre plus habitables et résilients à long terme (La Tribune).

  (Source : La Tribune)

🗺️ En direct des territoires

🌆 Grands projets urbains

• Toulouse (31 – Haute-Garonne) – Cartoucherie : La dernière phase d’aménagement du quartier de la Cartoucherie à Toulouse est lancée, avec la participation de Marignan Immobilier. Ce projet mixte, emblématique de la métropole toulousaine, comprend des logements, des équipements publics et des commerces (Le Moniteur).

  (Source : Le Moniteur)

• Villeneuve d’Ascq (59 – Nord) – Novéa Parc : Ceetrus et Aventim acquièrent 4 hectares de terrain pour lancer Novéa Parc à Villeneuve d’Ascq. Ce projet mixte vise à créer un nouveau quartier d’activités et de services en périphérie de la métropole lilloise (La Gazette France).

  (Source : La Gazette France)

• Angers (49 – Maine-et-Loire) – Quartier de la Doutre : Plusieurs projets immobiliers neufs sont en cours dans le quartier de la Doutre à Angers, portés par Procivis Ouest : les résidences Trapèze et Twinset, illustrant le dynamisme de la ville en matière d’accession et d’investissement locatif (Maville Angers).

  (Source : Maville Angers)

• Angers (49) – Îlot Saint-Exupéry : Le projet de l’îlot Saint-Exupéry à Angers, porté par Vinci Immobilier, fait l’objet d’attentes fortes de la part des collectivités locales pour dynamiser ce secteur (Le Courrier de l’Ouest).

  (Source : Le Courrier de l’Ouest)

• La Roche-sur-Yon (85 – Vendée) – Eclosia Parc : Le programme Eclosia Parc à La Roche-sur-Yon, porté par Bouygues Immobilier et Duret, redémarre après une période de suspension, une bonne nouvelle pour le développement urbain de cette ville de l’Ouest (Actu.fr).

  (Source : Actu.fr)

• Niort (79 – Deux-Sèvres) – Carré Mélusine & My Campus : Bouygues Immobilier développe deux opérations complémentaires à Niort : Carré Mélusine, un programme résidentiel, et My Campus, une résidence étudiante, confirmant l’attractivité des villes moyennes pour les promoteurs nationaux (La Nouvelle République).

  (Source : La Nouvelle République)

• Boulogne-Billancourt (92 – Hauts-de-Seine) – « Large » par Emerige : Emerige inaugure « Large », un centre d’art de 12 000 m² à Boulogne-Billancourt, sur l’ancien site Renault. Ce projet culturel emblématique s’inscrit dans la requalification de la presqu’île de Seguin et renforce la vocation artistique et patrimoniale de ce territoire (Le journal du Grand Paris, Le Quotidien de l’Art).

  (Sources : Le journal du Grand Paris, Le Quotidien de l’Art)

• Saint-Quentin-en-Yvelines (78 – Yvelines) – Réhabilitation CDC Habitat : CDC Habitat mène des travaux de réhabilitation d’une résidence de 40 ans à Saint-Quentin-en-Yvelines, intervenant sur l’entretien et la modernisation d’un parc HLM emblématique de la ville nouvelle (Actu.fr).

  (Source : Actu.fr)

• Échirolles (38 – Isère) – Résidence Marat : Isère Habitat engage la réhabilitation de la résidence Marat à Échirolles, symbole d’une transformation en profondeur du quartier (Le Dauphiné Libéré). Cette opération témoigne de la volonté des bailleurs de redonner de l’attractivité à leurs résidences vieillissantes.

  (Source : Le Dauphiné Libéré)

• Nanterre (92) – Marché de bureaux : Icade sécurise ses revenus locatifs à Nanterre avec le renouvellement de 58 000 m² de baux jusqu’en 2036, renforçant l’attractivité de La Défense et ses environs comme pôle tertiaire de référence en Île-de-France (Business Immo, Groupe Caisse des Dépôts).

  (Sources : Business Immo, Groupe Caisse des Dépôts)

• Douarnenez (29 – Finistère) – Projet Kerbiguet : European Homes porte un nouveau projet immobilier à Kerbiguet à Douarnenez. La question de l’acceptabilité locale est au cœur des échanges entre le promoteur et les habitants (Le Télégramme).

  (Source : Le Télégramme)

• Vence (06 – Alpes-Maritimes) – Projet Chagall : Le tribunal administratif donne raison à la mairie de Vence contre Eiffage Immobilier dans le contentieux autour du projet Chagall. Cette décision de justice pourrait amener à une refonte du programme immobilier prévu sur ce site (Nice-Matin).

  (Source : Nice-Matin)

• Yvelines (78) – Projet de 39 logements sociaux : Un projet porté par Marignan Immobilier de construction de 39 logements sociaux dans un village des Yvelines fait l’objet d’une forte opposition locale. Le projet dit « Trou Guichard » cristallise les tensions entre besoins en logements abordables et résistances d’une partie des riverains (Actu.fr, PressReader).

  (Sources : Actu.fr, PressReader)

• Bordeaux (33 – Gironde) – Canopia : À Bordeaux, le quartier mixte Canopia accélère sa construction grâce à l’utilisation de la méthode « top and down », une technique innovante permettant de travailler simultanément sur plusieurs niveaux. Demathieu Bard est associé à ce chantier emblématique de la métropole bordelaise (Le Moniteur).

  (Source : Le Moniteur)

• ZAN & Politiques foncières : Le débat sur la fin ou l’adaptation du dispositif ZAN (Zéro Artificialisation Nette) s’intensifie, avec des acteurs du logement social et des élus locaux qui appellent à une révision du calendrier et des modalités d’application (AEF info).

  (Source : AEF info)

👔 Gouvernance & Nominations

🏅 Distinctions « Pierres d’Or » 2026

Les « Pierres d’Or » sont les trophées annuels de référence du secteur immobilier français, décernés par Immoweek.

• Romain Veber – Directeur exécutif investissements et développements – GECINA (Immoweek)
• David Laurent – Directeur général délégué – KAUFMAN & BROAD (Immoweek)
• Roland Cubin – Directeur général délégué – GROUPAMA IMMOBILIER (Immoweek)
• Edouard Blin – Directeur asset management tertiaire – GROUPAMA IMMOBILIER (Immoweek)

🔄 Gouvernance & Actionnariat

• PROCIVIS : Le réseau renouvelle le mandat de son président. Fort de 1,6 milliard d’euros de chiffre d’affaires, Procivis confirme la stabilité de sa direction à un moment stratégique pour le réseau (Batiactu).

  (Source : Batiactu)

• USH : L’Union Sociale pour l’Habitat annonce une nouvelle tête à sa direction, marquant un renouvellement de la gouvernance du principal organisme représentatif des bailleurs sociaux français (Le Châtillonnais et l’Auxois). Emmanuelle Cosse est mentionnée dans les discussions stratégiques du mouvement HLM (AEF info).

  (Sources : Le Châtillonnais et l’Auxois, AEF info)

• BOUYGUES IMMOBILIER : Le FCPE (Fonds Commun de Placement d’Entreprise) Bouygues franchit le seuil de 15 % du capital du groupe, marquant une progression significative de l’actionnariat salarié et renforçant l’ancrage collectif dans la gouvernance (Refrance).

  (Source : Refrance)

• ARCADE VYV : Arcade-Vyv se dote d’un nouveau plan stratégique « Résonance » à horizon 2030, qui constitue également une refonte de la feuille de route managériale et organisationnelle du groupe (AEF info).

  (Source : AEF info)

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Générée avec l’aide de l’IA.