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News du 13 juillet 2026

Written by

Nathalie Grasset

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Lettre d’information sur le marché de l’immobilier

Actualités du lundi 13 juillet 2026

Acteurs & gouvernance

NEXITY

  • BPCE et Nexity ont officialisé l’entrée en négociations exclusives en vue de créer une coentreprise dédiée à la distribution du logement neuf et réhabilité, une alliance stratégique inédite entre le premier réseau bancaire mutualiste et le premier promoteur français. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
  • Nexity confirme sa place de numéro un de la promotion immobilière en France pour 2026, selon le classement annuel de référence du secteur. (Source : Idéal Investisseur — https://www.idealinvestisseur.fr)

ACTION LOGEMENT

  • Bruno Arcadipane et Bruno Arbouet sont reconduits respectivement président et vice-président d’Action Logement Groupe lors du renouvellement de la gouvernance du conseil d’administration d’Action Logement Services. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
  • Action Logement espère signer sa nouvelle convention quinquennale avec l’État « avant la fin de l’été », selon AEF info ; le texte devrait confirmer les grandes orientations du groupe pour 2026–2031. (Source : AEF info — https://www.aefinfo.fr)
  • Johann Franchi est nommé directeur général d’Unicil, filiale d’Action Logement dédiée au logement des salariés dans la région Sud. (Source : TPBM — https://www.tpbm-presse.com)

CDC HABITAT

  • La Banque européenne d’investissement (BEI) accorde une deuxième tranche de 250 M€ à CDC Habitat, portant à 500 M€ l’enveloppe totale dédiée au financement du logement locatif intermédiaire (LLI). (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
  • CDC Habitat maintient son niveau d’investissement dans le Grand Est malgré un contexte de marché difficile, avec un bilan présenté par Le Journal des Entreprises. (Source : Le Journal des Entreprises — https://www.lejournaldesentreprises.com)
  • Myriam Berghout est nommée directrice régionale de CDC Habitat Île-de-France, renforçant l’encadrement territorial du premier bailleur social privé de France. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
  • CDC Habitat (573 000 logements gérés) détaille son plan d’adaptation du parc face aux vagues de chaleur, en réponse aux nouvelles obligations de la loi Relance Logement. (Source : La Gazette France — https://www.gazette-france.fr)

ICADE

  • Bpifrance, la Banque des Territoires et Icade lancent Urban Ventures, présenté comme le premier fonds dédié à la reconversion de friches et d’actifs tertiaires vacants en logements en France. (Source : Icade — https://www.icade.fr)
  • Icade fait évoluer sa gouvernance avec l’arrivée d’une nouvelle secrétaire générale, confirmant la modernisation de son organisation dirigeante. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

ALTAREA / COGEDIM

  • Cogedim (filiale d’Altarea) lance 25 engagements qualité applicables à l’ensemble de sa nouvelle offre de logement, une démarche de différenciation commerciale dans un marché déprimé. (Source : Altarea — https://www.altarea.com)
  • Altarea est retenu aux côtés de Cityz Media dans le cadre de l’appel d’offres de la RATP pour la valorisation des espaces publicitaires du réseau francilien. (Source : Stratégies — https://www.strategies.fr)

VINCI IMMOBILIER

  • Arnaud Choulet est nommé directeur général de Vinci Immobilier Résidences Gérées, filiale dédiée aux résidences services du groupe Vinci Immobilier. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)
  • Un immeuble de bureaux en terre crue et paille, livré par Vinci Immobilier à Montpellier, est présenté comme « une réalisation emblématique sans climatisation », illustration du virage bas-carbone du groupe. (Source : Midi Libre — https://www.midilibre.fr)

BOUYGUES IMMOBILIER / LINKCITY

  • La société de projet XXL Marseille, réunissant Bouygues Immobilier et Linkcity, est officiellement constituée ; elle pilote la transformation du site du J1 sur le port de Marseille, dont le chantier reste repoussé de six mois supplémentaires. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

GROUPAMA IMMOBILIER

  • Groupama Immobilier remporte le prix « Deal de l’Année » aux Pierres d’Or 2026 pour son acquisition d’un portefeuille logistique de 46 M€, l’une des plus importantes opérations du segment au premier semestre. (Source : Immoweek — https://www.immoweek.fr)

GECINA

  • Gecina promeut Pauline Doussot au sein de sa direction Bureaux, confirmant une dynamique de mobilité interne dans un contexte de stabilisation de son portefeuille tertiaire. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)

KAUFMAN & BROAD

  • Kaufman & Broad maintient ses objectifs annuels malgré la persistance de la crise du logement neuf, affichant une résilience opérationnelle saluée par le secteur. (Source : Boursorama — https://www.boursorama.com)

KLÉPIERRE

  • Klépierre internalise sa régie publicitaire et s’allie à la start-up XXII pour déployer le computer vision dans ses centres commerciaux, une mutation vers les « lieux de vie » actée lors du salon SIEC 2026. (Source : Groupe mind / Univers Habitat — https://www.groupemind.fr)

ARCADE VYV

  • Le groupe Arcade VYV (217 000 logements) crée un nouvel acteur du logement social issu de la fusion de plusieurs de ses entités régionales, poursuivant sa stratégie de rationalisation et de montée en puissance. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

GREENCITY IMMOBILIER

  • Greencity Immobilier inaugure à Toulouse un programme de 126 logements équipé d’un système de recyclage des eaux grises en circuit fermé, une innovation reconnue comme exemplaire à l’échelle nationale. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

GROUPE PICHET

  • Corentin Pichet est nommé directeur adjoint de la Foncière Patrimoniale du groupe Pichet, une évolution de gouvernance familiale qui renforce l’encadrement de l’activité patrimoniale du groupe bordelais. (Source : MySweetImmo — https://www.mysweetimmo.com)

ACTIS (Isère Habitat)

  • Michelle Daran est nommée nouvelle présidente d’Actis, bailleur social grenoblois, succédant à la tête de cet organisme clé du logement social en Isère. (Source : Mesinfos.fr — https://www.mesinfos.fr)

BNP PARIBAS REAL ESTATE

  • Principal Inside (filiale de BNP Paribas Real Estate) s’apprête à attaquer le marché européen après son déploiement aux États-Unis, dans un secteur de l’immobilier d’entreprise marqué par un « déficit d’attractivité » selon CoStar. (Source : Business Immo — https://www.businessimmo.com)

LINKCITY

  • Linkcity est lauréate de la consultation pour la reconversion du fort des Trois-Têtes à Briançon en village olympique pour les Jeux d’hiver 2030, une opération à fort enjeu patrimonial et institutionnel. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Territoires majeurs

Provence-Alpes-Côte d’Azur — Marseille

  • La société de projet XXL Marseille (Bouygues Immobilier + Linkcity) est officiellement créée pour piloter la transformation du site du J1 sur le port de Marseille ; le chantier reste repoussé à début 2027 en raison de délais administratifs supplémentaires. (Source : Le Moniteur / Made in Marseille — https://www.lemoniteur.fr)

Île-de-France — Cormeilles-en-Parisis (Val-d’Oise)

  • UrbanEra (filiale de Bouygues Immobilier) développe un quartier de 1 200 logements à Cormeilles-en-Parisis, l’une des plus grandes opérations résidentielles en cours dans le Grand Paris hors ZGP. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Île-de-France — Orly (Val-de-Marne)

  • Bouygues Immobilier inaugure la résidence Insouciance à Orly (Parcs en Scène), livrant 72 logements dans le secteur Grand Paris Sud. (Source : TPBM — https://www.tpbm-presse.com)

Bourgogne-Franche-Comté — Dijon

  • Le quartier Terrot est inauguré à Dijon, une opération de requalification urbaine intégrant notamment 15 logements adaptés seniors gérés par CDC Habitat, sur l’ancienne friche industrielle de l’usine Terrot. (Source : Infos Dijon — https://www.infosdijon.com)

Occitanie — Toulouse Métropole

  • Le conseil d’administration d’Action Logement constate que le compte n’y est pas pour la production de logements sociaux à Toulouse : la métropole reste en dessous de ses objectifs SRU. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
  • Greencity Immobilier inaugure à Toulouse un programme innovant de 126 logements avec recyclage des eaux grises, opération exemplaire en matière d’économie circulaire appliquée à l’habitat. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
  • Déconstruction sélective engagée au Mirail par Toulouse Métropole, avec la démolition programmée d’immeubles dégradés au pied desquels de nouveaux logements sont déjà projetés. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Grand Est

  • CDC Habitat maintient son niveau d’investissement dans le Grand Est malgré la conjoncture difficile, avec des engagements confirmés sur plusieurs territoires de la région. (Source : Le Journal des Entreprises — https://www.lejournaldesentreprises.com)

Hauts-de-France — Englos (Métropole Européenne de Lille)

  • Ceetrus et Nhood inaugurent la renaturation du parvis d’Aushopping Les Géants à Englos, avec plantation de dizaines d’arbres et repensée des espaces extérieurs, illustrant la transformation des centres commerciaux en espaces de vie. (Source : La Gazette France — https://www.gazette-france.fr)

Bretagne — Pontivy

  • Bouygues Immobilier lance un programme de 164 logements rue Joseph-Le Brix à Pontivy, l’une des plus importantes opérations résidentielles récentes dans le Morbihan. (Source : Ouest-France — https://www.ouest-france.fr)

Nouvelle-Aquitaine — Gujan-Mestras (Gironde)

  • Linkcity franchit une étape clé dans la transformation d’un ancien complexe en logements sociaux à Gujan-Mestras, avec le démarrage effectif du chantier de conversion. (Source : Sud Ouest — https://www.sudouest.fr)

Hautes-Alpes — Briançon

  • Le fort des Trois-Têtes à Briançon sera reconverti en village olympique pour les Jeux d’hiver 2030, Linkcity étant désigné lauréat de la consultation lancée en mai 2025. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Pays de la Loire — Vendée

  • Bouygues Immobilier lance la construction de la résidence Opportunéo Parc à La Roche-sur-Yon, nouveau programme résidentiel dans la préfecture vendéenne. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)

Indicateurs & tendances chiffrées

  • Classement 2026 des promoteurs — Nexity, Altarea, Bouygues toujours en tête : le classement annuel du Moniteur confirme le podium inchangé des trois leaders de la promotion française, dans un secteur qui « se réinvente » face à la crise des volumes. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
  • Loi Relance Logement — mesures phares : le projet de loi prévoit notamment l’interdiction de location des passoires thermiques renforcée, des mesures d’adaptation des logements aux canicules et un élargissement du « droit de veto » des maires sur les attributions HLM. Les artisans sont « promis à un carnet de commandes historique » si le texte est adopté. (Source : France Info / Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
  • CDC Habitat / BEI — 500 M€ pour le logement intermédiaire : la deuxième tranche de 250 M€ accordée par la Banque européenne d’investissement porte l’enveloppe totale à 500 M€, destinée à muscler les fonds propres de CDC Habitat pour le déploiement du LLI (logement locatif intermédiaire). (Source : Business Immo / AEF info — https://www.businessimmo.com)
  • Logement social — 2,89 millions de ménages en attente fin 2025 : l’USH rappelle que fin 2025, 2,89 millions de ménages étaient en liste d’attente d’un logement HLM, un chiffre record qui illustre l’ampleur du déficit structurel. (Source : L’Union sociale pour l’habitat — https://www.union-habitat.org)
  • Bailleurs sociaux et sous-investissement : selon Le Moniteur, certains organismes HLM sous-investissent dans l’entretien et la construction « malgré une bonne santé financière », pointant un paradoxe dans la gestion du parc social. (Source : Le Moniteur — https://www.lemoniteur.fr)
  • Cotation des demandeurs HLM — décision de justice : une décision judiciaire conforte les alertes de l’USH sur les risques liés à la cotation des demandeurs de logement social, un dossier sensible pour la transparence des attributions. (Source : L’Union sociale pour l’habitat — https://www.union-habitat.org)
  • Logement étudiant — 95 % des annonces hors plafonds : selon Que Choisir, 95 % des annonces de logements étudiants ne respectent pas le plafonnement légal des loyers, un taux de non-conformité massif dans ce segment particulièrement tendu. (Source : Que Choisir — https://www.quechoisir.org)
  • Action Logement — salariés face à la tension locative : face à la tension persistante sur le marché du logement, les salariés se tournent davantage vers le parc d’Action Logement ; le groupe enregistre une hausse des sollicitations en 2026. (Source : Ouest-France — https://www.ouest-france.fr)
  • Groupama Immobilier — plus grande acquisition logistique du S1 2026 : l’acquisition d’un portefeuille logistique pour 46 M€ (incluant un entrepôt de 5 800 m² à Corbas) est présentée comme l’une des plus importantes opérations du marché logistique français au premier semestre 2026. (Source : L’Agefi / CoStar — https://www.agefi.fr)
  • SPIRIT REIM — SCPI Esprit Horizon sur les parcs d’activité : Spirit REIM mise sur les parcs d’activité et la réindustrialisation pour sa SCPI Esprit Horizon, positionnant cet actif comme vecteur de rendement dans un contexte de réindustrialisation nationale. (Source : Club Patrimoine — https://www.clubpatrimoine.com)

Synthèse produite et relue par l’équipe Adequation, et générée avec l’aide de l’IA.

 

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