{"id":62,"date":"2025-10-10T08:30:54","date_gmt":"2025-10-10T08:30:54","guid":{"rendered":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/?p=62"},"modified":"2026-01-09T07:58:47","modified_gmt":"2026-01-09T07:58:47","slug":"news-du-08-october2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/2025\/10\/10\/news-du-08-october2025\/","title":{"rendered":"News du  08 October2025"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<h1 style=\"font-weight: bold; font-size: 24px; color: #4a9393;\">Lettre d&#8217;information sur le marche de l immobilier<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Theme 1 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Actualit\u00e9 des acteurs<\/h2>\n<h3>Promoteurs immobiliers<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>NEXITY<\/strong> : Le groupe annonce un nouveau comit\u00e9 ex\u00e9cutif centr\u00e9 sur le d\u00e9veloppement de ses m\u00e9tiers. En collaboration avec Novaxia, Nexity poursuit sa strat\u00e9gie de recyclage urbain, notamment sur une friche industrielle de 3 hectares \u00e0 Massy et un projet \u00e0 Gagny. (source: BFM Bourse, Id\u00e9al Investisseur)<\/li>\n<li><strong>ALTAREA<\/strong> : Le groupe a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9 par BBCA pour son engagement bas carbone. S&amp;P Global Ratings a remont\u00e9 sa perspective sur la note de cr\u00e9dit d&#8217;Altarea. En partenariat avec GreenYellow, Altarea d\u00e9ploie 22 MWc de solaire avec stockage sur ses sites logistiques, affirmant son engagement vers la transition \u00e9nerg\u00e9tique. (source: Altarea, ABC Bourse, PV Magazine)<\/li>\n<li><strong>CDC HABITAT<\/strong> : Anne-Sophie Grave, Pr\u00e9sidente du directoire, a confirm\u00e9 que CDC Habitat maintient son cap sur la r\u00e9habilitation et la production de logements malgr\u00e9 la crise &#8220;Garance&#8221;. \u00c0 La R\u00e9union, le groupe a livr\u00e9 pr\u00e8s de 1000 logements en 2024 et acc\u00e9l\u00e8re sur l&#8217;innovation sociale. CDC Habitat a \u00e9galement sign\u00e9 un partenariat avec l&#8217;ALEFPA pour d\u00e9velopper le logement en Outre-mer. (source: Zinfos974, YouTube, Batirama)<\/li>\n<li><strong>VINCI IMMOBILIER<\/strong> : Bikube, filiale de VINCI Immobilier, a ouvert sa deuxi\u00e8me r\u00e9sidence en France. Le groupe a inaugur\u00e9 une r\u00e9sidence \u00e9tudiante \u00e0 Vandoeuvre-l\u00e8s-Nancy. \u00c0 Nice, Vinci a lanc\u00e9 sa premi\u00e8re op\u00e9ration en Bail R\u00e9el Solidaire (BRS) permettant l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9. \u00c0 Biganos, 73 nouveaux logements sortiront de terre d&#8217;ici 2026. (source: Hospitality ON, Sud Ouest)<\/li>\n<li><strong>BOUYGUES IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe a annonc\u00e9 la nomination d&#8217;\u00c9lodie Pinta \u00e0 la direction Nord-Est et de Cl\u00e9ment Depond comme Directeur de l&#8217;Agence Loire-Oc\u00e9an. Bouygues Immobilier se renforce \u00e9galement dans le Var avec l&#8217;arriv\u00e9e de Damien Di Martino \u00e0 la t\u00eate de l&#8217;agence Var Ouest. Le PDG du groupe a alert\u00e9 sur l&#8217;aggravation de la crise du logement suite \u00e0 la fin de la loi Pinel. (source: Le Journal des Entreprises, Capital)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Fonci\u00e8res et investisseurs<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>GECINA<\/strong> : Le groupe conna\u00eet d&#8217;importants changements dans son top management avec la nomination de Marie Caniac comme nouvelle Directrice ex\u00e9cutive bureaux, apr\u00e8s avoir travaill\u00e9 chez Kl\u00e9pierre. En parall\u00e8le, Pierre-Emmanuel Bandioli a quitt\u00e9 son poste de directeur ex\u00e9cutif r\u00e9sidentiel. Malgr\u00e9 les d\u00e9fis pos\u00e9s par le t\u00e9l\u00e9travail, les analystes restent confiants sur la solidit\u00e9 du patrimoine du groupe. Gecina a aussi alert\u00e9 sur une tentative de fraude et d&#8217;usurpation d&#8217;identit\u00e9 visant ses clients. (source: Option Finance, CFNEWS IMMO)<\/li>\n<li><strong>ICADE<\/strong> : Goldman Sachs a d\u00e9pass\u00e9 les 5% du capital d&#8217;Icade. Le groupe a sign\u00e9 un partenariat avec La Poste Immobilier, Valobat et Sequndo pour acc\u00e9l\u00e9rer la fili\u00e8re du r\u00e9emploi dans le b\u00e2timent. \u00c0 Lyon, Icade Promotion mise sur la terre crue pour son programme immobilier &#8220;Via Terra&#8221;. J\u00e9r\u00f4me Klein a quitt\u00e9 le groupe selon Business Immo. (source: BFM Bourse, Business Immo, Les Echos)<\/li>\n<li><strong>KL\u00c9PIERRE<\/strong> : L&#8217;action du leader europ\u00e9en des centres commerciaux a connu un repli de 5,55% sur la semaine mais maintient une progression de +20% depuis le d\u00e9but de l&#8217;ann\u00e9e. Morgan Stanley a confirm\u00e9 sa recommandation &#8220;sous-pond\u00e9rer&#8221; tout en relevant son objectif de cours de 32 \u00e0 36\u20ac. Laetitia Ferracci a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9e \u00e0 la direction de Kl\u00e9pierre France et Belgique, dans un contexte de renouvellement du top management. (source: Id\u00e9al Investisseur, FashionNetwork)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Acteurs du logement social<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>ACTION LOGEMENT<\/strong> : Le groupe a lanc\u00e9 un appel \u00e0 la reprise des discussions avec les OPH (Offices Publics de l&#8217;Habitat). Le pr\u00e9sident d&#8217;Action Logement a appel\u00e9 le mouvement HLM \u00e0 l&#8217;unit\u00e9 lors du congr\u00e8s HLM. Une convention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e sur le logement entre Action Logement et Chartres M\u00e9tropole pour favoriser le logement des salari\u00e9s. \u00c0 Saint-Martin, Action Logement et SIKOA ont lanc\u00e9 le chantier d&#8217;un nouveau projet de logements. (source: Le Moniteur, L&#8217;Echo R\u00e9publicain)<\/li>\n<li><strong>BATIGERE<\/strong> : Le groupe a pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre de 53 logements dans l&#8217;\u00e9coquartier de Cantebonne \u00e0 Villerupt. Le pr\u00e9sident du groupe a \u00e9t\u00e9 promu chevalier de la L\u00e9gion d&#8217;honneur, reconnaissant son parcours au sein de Batig\u00e8re dont il a gravi les \u00e9chelons. (source: Le Quotidien, La Semaine)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 2 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Tendances du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n<h3>Crise du logement et construction<\/h3>\n<ul>\n<li>La demande de logements sociaux atteint un niveau record : seulement une demande sur dix est satisfaite, selon une \u00e9tude r\u00e9cente. Le taux d&#8217;attribution des HLM continue de chuter, aggravant la crise du logement. (source: Le Monde, Maire-info)<\/li>\n<li>Les promoteurs maintiennent leur engagement en mati\u00e8re de d\u00e9carbonation malgr\u00e9 la crise immobili\u00e8re. Nexity, Bouygues, Altarea et Eiffage Immobilier poursuivent leurs efforts dans la construction bas carbone. (source: Le Moniteur)<\/li>\n<li>La chute des ventes de logements neufs se poursuit \u00e0 Toulouse avec une baisse de 25% au premier semestre 2025, selon les chiffres de la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers. (source: La D\u00e9p\u00eache)<\/li>\n<li>Un rapport pr\u00e9conise la cr\u00e9ation de fonci\u00e8res de transformation de bureaux pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement, une initiative soutenue par Action Logement et Nadia Bouyer. (source: Batiactu)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>March\u00e9 des bureaux<\/h3>\n<ul>\n<li>Le stock de bureaux vides en \u00cele-de-France a d\u00e9pass\u00e9 les 6 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, selon une \u00e9tude de BNP Paribas Real Estate. La baisse de la demande plac\u00e9e continue de s&#8217;accentuer. (source: Investir &#8211; Les Echos)<\/li>\n<li>Selon Rapha\u00ebl Amouretti (Catella), &#8220;le fantasme d&#8217;un monde sans bureau est battu en br\u00e8che&#8221;. Une \u00e9tude de Catella France r\u00e9v\u00e8le que le t\u00e9l\u00e9travail hybride s&#8217;impose, mais que le 100% t\u00e9l\u00e9travail n&#8217;est souhait\u00e9 que par une minorit\u00e9 d&#8217;actifs. (source: Presse Agence, Lyon Pole Immo)<\/li>\n<li>La ligne 18 du Grand Paris Express devrait avoir un impact positif sur la vitalit\u00e9 urbaine et le march\u00e9 immobilier des zones desservies, selon une analyse de BNP Paribas Real Estate. (source: Monimmeuble.com)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Investissement et tendances sectorielles<\/h3>\n<ul>\n<li>Les investissements dans la logistique europ\u00e9enne sont en croissance de 7% au premier semestre 2025, d&#8217;apr\u00e8s les donn\u00e9es de BNP Paribas Real Estate. (source: Business Immo)<\/li>\n<li>Alta Convictions (Altarea IM) a acquis un site d&#8217;entreposage \u00e0 Sainte-M\u00e9nehould (51) avec un rendement attractif, poursuivant sa strat\u00e9gie d&#8217;investissement dans les actifs logistiques. (source: Voxlog)<\/li>\n<li>Spirit REIM Services lance sa premi\u00e8re SCPI d\u00e9di\u00e9e aux parcs d&#8217;activit\u00e9s, diversifiant ainsi son offre d&#8217;investissement immobilier. (source: CFNEWS IMMO)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 3 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">En direct des territoires<\/h2>\n<h3>Grands projets urbains<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>\u00cele-de-France<\/strong> : \u00c0 \u00c9pinay-sur-Seine, le quartier d&#8217;Orgemont poursuit sa transformation sur pr\u00e8s de 80 hectares, un projet impliquant Icade et CDC Habitat. \u00c0 Nanterre, l&#8217;ancien h\u00f4pital se transforme en un nouveau quartier mixte et durable gr\u00e2ce \u00e0 Novaxia, Icade et Cr\u00e9dit Agricole. (source: Echo d&#8217;\u00cele-de-France, Le Moniteur)<\/li>\n<li><strong>Nantes<\/strong> : Un coup d&#8217;acc\u00e9l\u00e9rateur a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9 pour la construction de 500 logements sur l&#8217;\u00eele de Nantes, impliquant plusieurs acteurs dont le Groupe Launay, CDC Habitat et Icade. (source: Ouest-France, Nantes M\u00e9tropole)<\/li>\n<li><strong>Lyon<\/strong> : Icade Promotion a pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre de &#8220;Via Terra&#8221;, premier immeuble en terre crue du quartier, \u00e0 l&#8217;angle des 3\u00e8me et 6\u00e8me arrondissements. L&#8217;\u00eelot Lafayette se d\u00e9veloppe en b\u00e2tissant sur l&#8217;existant et en utilisant des techniques hors-site. (source: Icade, Le Moniteur)<\/li>\n<li><strong>Marseille<\/strong> : Le grand campus du num\u00e9rique &#8220;La Plateforme&#8221; sort de terre dans le quartier des Crottes. Le projet Smartseille Odyss\u00e9e, d\u00e9velopp\u00e9 par Eiffage Immobilier, constitue une nouvelle pi\u00e8ce du puzzle urbain marseillais. (source: Made in Marseille, Business Immo)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Am\u00e9nagement du territoire<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>ZAC et \u00e9coquartiers<\/strong> : \u00c0 Biganos, la ZAC qui pr\u00e9voit 800 logements, baptis\u00e9e &#8220;C\u00f4t\u00e9 B&#8221;, est d\u00e9velopp\u00e9e notamment par Vinci Immobilier. \u00c0 Cagnes-sur-Mer, l&#8217;\u00e9coquartier Canebiers-Villette sort de terre avec un investissement de 80 millions d&#8217;euros port\u00e9 par Bouygues Immobilier. (source: Sud Ouest, Mesinfos.fr)<\/li>\n<li><strong>Transformation de friches<\/strong> : \u00c0 Gagny, une op\u00e9ration immobili\u00e8re va redonner vie \u00e0 une friche industrielle abandonn\u00e9e, projet port\u00e9 par Nexity et Novaxia. La r\u00e9habilitation de la chocolaterie Menier \u00e0 Noisiel constitue un projet ambitieux men\u00e9 par Linkcity. (source: Actu.fr, Mesinfos)<\/li>\n<li><strong>Bail R\u00e9el Solidaire (BRS)<\/strong> : \u00c0 Nice, Vinci Immobilier a inaugur\u00e9 &#8220;Villa Candide&#8221;, toute premi\u00e8re op\u00e9ration en Bail R\u00e9el Solidaire de la ville, permettant l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 prix abordable. En Nord-Is\u00e8re, le dispositif gagne en popularit\u00e9 pour faciliter l&#8217;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. (source: Tribuca.net, Le Dauphin\u00e9 Lib\u00e9r\u00e9)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Collectivit\u00e9s et politiques locales<\/h3>\n<ul>\n<li>\u00c0 Saint-Cl\u00e9ment (\u00cele de R\u00e9), des logements sociaux sont enfin en vue apr\u00e8s une longue attente, avec le soutien d&#8217;Action Logement. (source: R\u00e9 \u00e0 la Hune)<\/li>\n<li>La ministre de la Ville a lanc\u00e9 un &#8220;Plan ascenseur&#8221; pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie dans les quartiers prioritaires. (source: Batiactu)<\/li>\n<li>Dans le cadre du ZAN (Z\u00e9ro Artificialisation Nette), les collectivit\u00e9s privil\u00e9gient de plus en plus la r\u00e9habilitation de l&#8217;existant et la densification urbaine, comme en t\u00e9moignent les projets de Nexity \u00e0 Massy et de Bouygues \u00e0 Dreux. (source: Le Journal des Entreprises)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 4 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Gouvernance et Nominations<\/h2>\n<h3>Promoteurs et fonci\u00e8res<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>LP Promotion<\/strong> : Pierre Aoun devient pr\u00e9sident ex\u00e9cutif du groupe, succ\u00e9dant \u00e0 Laurent Ponsot. Cette passation de pouvoir s&#8217;inscrit dans une volont\u00e9 de continuit\u00e9 avec un objectif de 1600 ventes en 2025. (source: Toul\u00c9co, La Vie Economique)<\/li>\n<li><strong>Bouygues Immobilier<\/strong> : \u00c9lodie Pinta prend la direction Nord-Est, Cl\u00e9ment Depond est nomm\u00e9 Directeur de l&#8217;Agence Loire-Oc\u00e9an, et Damien Di Martino prend la t\u00eate de l&#8217;agence Var Ouest, renfor\u00e7ant ainsi la pr\u00e9sence territoriale du groupe. (source: MySweetImmo, Business Immo)<\/li>\n<li><strong>Gecina<\/strong> : Marie Caniac est nomm\u00e9e Directrice ex\u00e9cutive Bureaux, apr\u00e8s avoir occup\u00e9 des fonctions chez Kl\u00e9pierre. Elle remplace Val\u00e9rie Britay. Caroline Level-Cottard devient Directrice ex\u00e9cutive R\u00e9sidentiel suite au d\u00e9part de Pierre-Emmanuel Bandioli. (source: CFNEWS IMMO, Option Finance)<\/li>\n<li><strong>Kl\u00e9pierre<\/strong> : Laetitia Ferracci prend la direction de Kl\u00e9pierre France et Belgique dans un contexte de renouvellement du top management du groupe. (source: FashionNetwork)<\/li>\n<li><strong>Demathieu Bard Construction<\/strong> : Bertrand Dubois est nomm\u00e9 Directeur R\u00e9gional Hauts-de-France et Normandie. Par ailleurs, Demathieu Bard Immobilier cr\u00e9e une direction Occitanie M\u00e9diterran\u00e9e \u00e0 Montpellier. (source: ACPresse, Le Journal des Entreprises)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Autres acteurs du secteur<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>BNP Paribas Real Estate<\/strong> : Gr\u00e9gory Boedt quitte le groupe pour rejoindre Advenis C&amp;T, marquant un changement important dans le secteur du conseil immobilier. (source: CFNEWS IMMO)<\/li>\n<li><strong>Catella<\/strong> : Antoine Teinturier rejoint Catella Property en tant que responsable corporate pour renforcer le p\u00f4le vente &amp; leaseback et ventes-utilisateurs. (source: Immoweek)<\/li>\n<li><strong>Groupe Pichet<\/strong> : R\u00e9mi Ehrhart, ancien dirigeant du groupe, prend la direction g\u00e9n\u00e9rale du groupe Ynov, sp\u00e9cialis\u00e9 dans la formation aux m\u00e9tiers du num\u00e9rique. (source: ITRnews, Le Journal des Entreprises)<\/li>\n<li><strong>Spirit<\/strong> : Le groupe se dote d&#8217;un Directeur G\u00e9n\u00e9ral pour sa filiale de gestion locative r\u00e9sidentielle, tandis que le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Spirit Rehab quitte ses fonctions. (source: CFNEWS IMMO)<\/li>\n<li><strong>Quartus<\/strong> : Julien Sauv\u00e9 fait son retour chez Quartus apr\u00e8s cinq ann\u00e9es comme directeur juridique dans une autre structure, renfor\u00e7ant l&#8217;\u00e9quipe dirigeante du promoteur. (source: Business Immo)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Nominations dans le logement social<\/h3>\n<ul>\n<li>Isabelle Rueff quitte la direction g\u00e9n\u00e9rale d&#8217;Alpes Is\u00e8re Habitat apr\u00e8s plus de douze ans \u00e0 ce poste. (source: AEF info)<\/li>\n<li>Le pr\u00e9sident du groupe Batig\u00e8re a \u00e9t\u00e9 promu chevalier de la L\u00e9gion d&#8217;honneur, r\u00e9compensant son parcours au sein du groupe de logement social. (source: La Semaine)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Footer  --><\/p>\n<p style=\"margin-top: 30px; font-style: italic;\">Pour plus de d\u00e9tails, Merci de contacter Adequation<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Lettre d&#8217;information sur le marche de l immobilier &nbsp; Actualit\u00e9 des acteurs Promoteurs immobiliers NEXITY : Le groupe annonce un nouveau comit\u00e9 ex\u00e9cutif centr\u00e9 sur le d\u00e9veloppement de ses m\u00e9tiers. 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