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Notre pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration nationale des promoteurs immobiliers disait il y a quelque temps que c\u2019\u00e9tait compliqu\u00e9 de savoir quand le fond de la piscine serait atteint. \u00c9piph\u00e9nom\u00e8ne ou pas, ce 2e trimestre marque quand m\u00eame des volumes moins consternants que ceux du d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Sur la r\u00e9gion de Chartres<\/strong> Sur la r\u00e9gion d\u2019Orl\u00e9ans<\/strong> Sur la r\u00e9gion de Tours<\/strong> En conclusion<\/strong> Notre pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration nationale des promoteurs immobiliers disait il y a quelque temps que c\u2019\u00e9tait compliqu\u00e9 de savoir quand le fond de la piscine serait atteint. \u00c9piph\u00e9nom\u00e8ne ou pas, ce 2e trimestre marque quand m\u00eame des volumes moins consternants que ceux du d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e. Sur la r\u00e9gion de ChartresLes mises en vente restent […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,45,50,51,12,29],"tags":[],"class_list":["post-589","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-edito-promotion-fil-observation","category-fil-28-edito-promotion-fil-observation","category-fil-37-edito-promotion-fil-observation","category-fil-45-edito-promotion-fil-observation","category-fil-observation","category-promotion-fil-observation"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=589"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/589\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":590,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/589\/revisions\/590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Les mises en vente restent timides sur les ventes dites \u00ab au d\u00e9tail \u00bb, avec 42 lots contre 62 au 1er trim. 2026.
En revanche, les r\u00e9servations nettes, elles, passent de 75 unit\u00e9s \u00e0 41 le trimestre dernier, bien aid\u00e9es par un taux de d\u00e9sistement proche de 0 % (contre 31 % au 1er trim. 2026).
Il est \u00e0 noter que les d\u00e9sistements de d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e ont conduit au retrait de 24 lots ce trimestre, avec, du coup, une offre commerciale qui rechute \u00e0 411 logements.<\/p>\n\n\n\n
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Contrairement \u00e0 Chartres, le volume des nouvelles commercialisations progresse<\/strong> fortement, passant de 69 au 1er trim. 2026 \u00e0 168 sur ce 2e.
En ce qui concerne les ventes \u00ab au d\u00e9tail \u00bb, on note une progression, passant de 10 lots \u00e0 78 r\u00e9servations nettes, faites \u00e0 54 % par des investisseurs.
Deux points \u00e0 surveiller : le premier, d\u00fb \u00e0 l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration des mises en vente, ce qui porte l\u2019offre commerciale \u00e0 552 lots (+100 par rapport au 1er trim. 2026), et un premier retrait de r\u00e9sidences services cette ann\u00e9e, avec 102 lots retir\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
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Comme \u00e0 Orl\u00e9ans, on observe une forte acc\u00e9l\u00e9ration des mises en vente hors r\u00e9sidences services, avec 128 unit\u00e9s (contre 40 au 1er trim. 2026) et 253 en r\u00e9sidences services (contre 0 au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent).
Pour les r\u00e9servations, il est \u00e0 noter une certaine stabilit\u00e9 sur ce 1er semestre, avec 109 lots nets au 1er trimestre et 111 au 2e ; ce qui fait que l\u2019offre commerciale reste \u00e0 646 lots (contre 630 au 1er trimestre).
Enfin, il est \u00e0 noter que les ventes en bloc d\u00e9passent les ventes au d\u00e9tail, avec 124 logements.<\/p>\n\n\n\n
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Comme nous l\u2019avons vu, certains indicateurs sont moins d\u00e9grad\u00e9s que ceux du d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, mais, malheureusement, nous notons sur certains march\u00e9s tr\u00e8s sp\u00e9cifiques (comme les r\u00e9sidences services) que l\u2019\u00ab euphorie \u00bb des deux derni\u00e8res ann\u00e9es semble retomber.
Un autre point \u00e0 signaler est le poids des ventes en bloc, tr\u00e8s marqu\u00e9 depuis 3 ans, qui, sur ce 1er semestre 2026, marque le pas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"