{"id":584,"date":"2026-08-24T07:47:06","date_gmt":"2026-08-24T07:47:06","guid":{"rendered":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/?p=584"},"modified":"2026-08-24T15:01:28","modified_gmt":"2026-08-24T15:01:28","slug":"news-du-24-aout-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/2026\/08\/24\/news-du-24-aout-2026\/","title":{"rendered":"News du 24 ao\u00fbt 2026"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Titre --><\/p>\n<h1 style=\"font-weight: bold; font-size: 24px; color: #4a9393;\">Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier<\/h1>\n<p style=\"font-weight: 400; font-size: 14px; font-style: italic;\">Actualit\u00e9s du dimanche 24 ao\u00fbt 2026<\/p>\n<p><!-- Th\u00e8me 1 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Acteurs &amp; gouvernance<\/h2>\n<p><strong>DEMATHIEU BARD<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Le groupe Demathieu Bard ouvre son capital \u00e0 ses cadres dirigeants en renfor\u00e7ant leur participation actionnaire, une d\u00e9marche d&#8217;int\u00e9ressement au long cours in\u00e9dite pour ce constructeur lorrain. Ce mouvement s&#8217;inscrit dans la strat\u00e9gie de fid\u00e9lisation des talents dans un secteur du BTP sous tension. (Source : La Semaine \u2014 https:\/\/www.lasemaine.fr)<\/li>\n<li>Demathieu Bard int\u00e8gre le consortium \u00c6THER pour la construction d&#8217;une AI gigafactory \u00e0 Strasbourg, diversifiant son activit\u00e9 vers les grands projets d&#8217;infrastructure num\u00e9rique. (Source : La Gazette France \u2014 https:\/\/www.gazette-france.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>ICADE<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Icade finalise l&#8217;acquisition d&#8217;une participation majoritaire dans Comet, r\u00e9f\u00e9rence nationale du coworking, pour un co\u00fbt total d&#8217;environ 80 M\u20ac : la fonci\u00e8re diversifie ainsi son portefeuille vers les nouveaux usages de bureaux flexibles. (Source : Boursorama \/ Icade \u2014 https:\/\/www.icade.fr)<\/li>\n<li>Au S1 2026, Icade a renouvel\u00e9 20 000 m\u00b2 de baux \u00e0 Nanterre (p\u00e9ri-D\u00e9fense), signe d&#8217;un l\u00e9ger regain locatif sur ce secteur strat\u00e9gique malgr\u00e9 un march\u00e9 de bureaux sous pression. (Source : Groupe Caisse des D\u00e9p\u00f4ts \u2014 https:\/\/www.caissedesdepots.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>ALTAREA \/ COGEDIM<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Altarea publie ses r\u00e9sultats semestriels 2026 : le groupe relance ses ventes de logements au S1 apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de crise, confirmant des signes de reprise progressive sur la promotion r\u00e9sidentielle. (Source : Le Revenu \/ Altarea \u2014 https:\/\/www.altarea.com)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>CEETRUS \/ NHOOD<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ceetrus (fonci\u00e8re de la famille Mulliez) a r\u00e9alis\u00e9 178 M\u20ac d&#8217;investissements au S1 2026, tout en acc\u00e9l\u00e9rant ses arbitrages, dont la cession d&#8217;une galerie commerciale Aushopping reprise par la SCPI Iroko Zen pour 40,1 M\u20ac. (Source : Business Immo \/ CoStar \u2014 https:\/\/www.businessimmo.com)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>LINKCITY<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Linkcity (filiale de Bouygues Immobilier) affirme faire du logement social un levier de performance \u00e9conomique dans une tribune publi\u00e9e par Presse Agence, positionnant la mixit\u00e9 programmatique comme avantage concurrentiel. (Source : Presse Agence \u2014 https:\/\/www.presse-agence.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>GRAND DELTA HABITAT \/ USH r\u00e9gional<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Michel Gontard, pr\u00e9sident de Grand Delta Habitat (premier organisme HLM de la r\u00e9gion Sud), est nomm\u00e9 \u00e0 la t\u00eate du mouvement HLM r\u00e9gional Provence-Alpes-C\u00f4te d&#8217;Azur, renfor\u00e7ant la gouvernance du logement social dans cette zone particuli\u00e8rement tendue. (Source : L&#8217;\u00c9cho du Mardi \u2014 https:\/\/www.lechomardi.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>ACTION LOGEMENT<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Action Logement Services d\u00e9tenait plus d&#8217;un million de droits de r\u00e9servation de logements en 2024, selon un rapport AEF info, confirmant le r\u00f4le central du groupe dans l&#8217;acc\u00e8s au parc social pour les salari\u00e9s. (Source : AEF info \u2014 https:\/\/www.aefinfo.fr)<\/li>\n<li>Plusieurs sc\u00e9narios de r\u00e9duction des d\u00e9penses sont \u00e0 l&#8217;\u00e9tude pour le logement social (r\u00e9forme de la PEEC, bailleurs, m\u00e9nages), selon AEF info ; les arbitrages pourraient transformer en profondeur le mod\u00e8le de financement du groupe. (Source : AEF info \u2014 https:\/\/www.aefinfo.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>SOGEPROM<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Sogeprom porte un projet de data center \u00e0 Pessac (Gironde) qui illustre les tensions croissantes entre enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques et d\u00e9veloppement immobilier tertiaire en Nouvelle-Aquitaine. (Source : Sud Ouest \u2014 https:\/\/www.sudouest.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Th\u00e8me 2 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Territoires majeurs<\/h2>\n<p><strong>\u00cele-de-France \u2014 Nanterre \/ p\u00e9ri-D\u00e9fense (92)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Icade a sign\u00e9 le renouvellement de 20 000 m\u00b2 de baux sur son parc de bureaux \u00e0 Nanterre, confirmant la r\u00e9sistance du p\u00e9ri-D\u00e9fense face au march\u00e9 tertiaire francilien en difficult\u00e9. (Source : Groupe Caisse des D\u00e9p\u00f4ts \u2014 https:\/\/www.caissedesdepots.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00cele-de-France \u2014 Paris (porte de Saint-Ouen)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>BNP Paribas Real Estate pilote le projet 17 &amp; CO \u00e0 la porte de Saint-Ouen, une op\u00e9ration de multi-usage destin\u00e9e \u00e0 requalifier cette entr\u00e9e de ville parisienne avec une programmation mixte bureau\/commerce\/services. (Source : Le Moniteur \u2014 https:\/\/www.lemoniteur.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Hauts-de-France \u2014 Lille M\u00e9tropole<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La demande de bureaux chute dans la m\u00e9tropole lilloise selon une analyse de BNP Paribas Real Estate, qui pointe une suroffre structurelle et un attentisme des entreprises face \u00e0 l&#8217;incertitude \u00e9conomique. (Source : Tribune de Lyon \/ BNP PRE \u2014 https:\/\/www.bienici.com)<\/li>\n<li>Vinci Immobilier livre le nouveau si\u00e8ge r\u00e9gional de RTE \u00e0 Lille, op\u00e9ration tertiaire embl\u00e9matique pour le r\u00e9seau de transport d&#8217;\u00e9lectricit\u00e9 dans la capitale des Hauts-de-France. (Source : Business Immo \u2014 https:\/\/www.businessimmo.com)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Grand Est \u2014 Nancy (54)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Vinci Immobilier d\u00e9veloppe un projet de reconversion de l&#8217;immense ancienne marbrerie Geraudel \u00e0 Nancy, avec une programmation mixte logements\/activit\u00e9s sur ce foncier historique du centre-ville. (Source : L&#8217;Est R\u00e9publicain \u2014 https:\/\/www.estrepublicain.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Grand Est \u2014 Strasbourg (67)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Le consortium \u00c6THER, auquel participe Demathieu Bard pour la construction, pr\u00e9voit d&#8217;implanter une AI gigafactory \u00e0 Strasbourg, op\u00e9ration industrielle \u00e0 fort enjeu territorial pour la m\u00e9tropole alsacienne. (Source : DCmag \/ La Gazette France \u2014 https:\/\/www.dcmag.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Grand Est \u2014 Moselle<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>European Homes ach\u00e8ve un programme r\u00e9sidentiel de 230 logements en Moselle, l&#8217;une des plus importantes livraisons du promoteur dans la r\u00e9gion Grand Est sur la p\u00e9riode r\u00e9cente. (Source : La Semaine \u2014 https:\/\/www.lasemaine.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Bourgogne-Franche-Comt\u00e9 \u2014 Besan\u00e7on (25)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Vinci Immobilier d\u00e9voile son projet de 216 logements \u00e9tudiants sur le site de l&#8217;Arsenal \u00e0 Besan\u00e7on, une reconversion de patrimoine militaire en r\u00e9sidence pour \u00e9tudiants dans le centre historique. (Source : L&#8217;Est R\u00e9publicain \u2014 https:\/\/www.estrepublicain.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes \u2014 La Talaudi\u00e8re (42)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Demathieu Bard lance la construction des Terrasses d&#8217;Elynn \u00e0 La Talaudi\u00e8re (Loire), sur un site d\u00e9laiss\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es, r\u00e9pondant \u00e0 une demande r\u00e9sidentielle locale en zone p\u00e9riurbaine st\u00e9phanoise. (Source : Le Progr\u00e8s \u2014 https:\/\/www.leprogres.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes \u2014 Haute-Savoie (JO 2030)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La consultation publique sur le village olympique de Saint-Jean-de-Sixt (Bouygues Immobilier, JO Alpes 2030) recueille une majorit\u00e9 d&#8217;avis d\u00e9favorables, soulevant des questions d&#8217;acceptabilit\u00e9 locale sur ce projet phare des Jeux d&#8217;hiver. (Source : Librinfo74 \u2014 https:\/\/www.librinfo74.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Nouvelle-Aquitaine \u2014 Bordeaux M\u00e9tropole (Bill\u00e8re, 64)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Le Groupe Pichet d\u00e9veloppe la r\u00e9sidence Carr\u00e9 Montflor \u00e0 Bill\u00e8re (Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques), avec un chantier en cours dans cette commune de l&#8217;agglom\u00e9ration paloise, confirmant l&#8217;expansion territoriale du promoteur bordelais. (Source : Le Moniteur \u2014 https:\/\/www.lemoniteur.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Nouvelle-Aquitaine \u2014 Pessac \/ Bordeaux M\u00e9tropole (33)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Sogeprom porte un projet de data center \u00e0 Pessac, mettant en lumi\u00e8re les tensions fonci\u00e8res et \u00e9nerg\u00e9tiques li\u00e9es \u00e0 l&#8217;essor des infrastructures num\u00e9riques dans la m\u00e9tropole bordelaise. (Source : Sud Ouest \u2014 https:\/\/www.sudouest.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Pays de la Loire \u2014 La Roche-sur-Yon (85)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Le tribunal valide le permis de construire d&#8217;European Homes pour trois immeubles \u00e0 La Roche-sur-Yon, d\u00e9bloquant un projet r\u00e9sidentiel qui avait \u00e9t\u00e9 contest\u00e9 par des riverains. (Source : Actu.fr \u2014 https:\/\/www.actu.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Pays de la Loire \u2014 H\u00e9ric (44)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>European Homes entame le chantier de 28 logements \u00e0 H\u00e9ric (Loire-Atlantique), op\u00e9ration de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel en zone p\u00e9riurbaine nantaise attendue pour 2028. (Source : Maville Nantes \u2014 https:\/\/www.nantes.maville.com)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Pays de la Loire \u2014 Le Mans (72)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Altarea\/Cogedim porte un projet de pr\u00e8s de 100 logements sur le site d&#8217;un ancien supermarch\u00e9 du Mans, illustrant la tendance \u00e0 la reconversion de friches commerciales en habitat en centre-ville. (Source : Actu.fr \u2014 https:\/\/www.actu.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Bretagne \u2014 Guidel (56)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pierre Promotion lance une r\u00e9sidence de 20 appartements \u00e0 Guidel-Plages (Morbihan), \u00e0 la Croix de Kerbigot, sur un terrain lib\u00e9r\u00e9 par la requalification d&#8217;un site existant sur le littoral breton. (Source : Ouest-France \u2014 https:\/\/www.ouest-france.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Occitanie \u2014 Toulouse (31)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>CDC Habitat d\u00e9veloppe 33 logements neufs \u00e0 partir de 164 800 \u20ac dans un quartier de Toulouse proche du canal, nouvelle op\u00e9ration de la fonci\u00e8re dans la m\u00e9tropole occitane. (Source : La D\u00e9p\u00eache \u2014 https:\/\/www.ladepeche.fr)<\/li>\n<li>Demathieu Bard est cit\u00e9 parmi les acteurs de la ligne C du m\u00e9tro toulousain, dont les retards et incidents illustrent la complexit\u00e9 des grands chantiers d&#8217;infrastructure urbaine. (Source : Actu.fr \u2014 https:\/\/www.actu.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Provence-Alpes-C\u00f4te d&#8217;Azur \u2014 Vence (06)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La ville de Vence a officiellement repris la propri\u00e9t\u00e9 des terrains du quartier Chagall \u00e0 l&#8217;issue du projet men\u00e9 par Eiffage Immobilier, marquant la cl\u00f4ture de cette op\u00e9ration de renouvellement urbain. (Source : Petites Affiches \u2014 https:\/\/www.petites-affiches.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Provence-Alpes-C\u00f4te d&#8217;Azur \u2014 Nice \/ Plaine du Var (06)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Joia M\u00e9ridia, op\u00e9ration mixte port\u00e9e notamment par Eiffage Immobilier et Woodeum, se d\u00e9ploie dans la plaine du Var \u00e0 Nice, l&#8217;un des quartiers en d\u00e9veloppement les plus suivis de la m\u00e9tropole azur\u00e9enne. (Source : Le Moniteur \u2014 https:\/\/www.lemoniteur.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Alsace \u2014 Mulhouse (68)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>CDC Habitat a obtenu la d\u00e9claration d&#8217;utilit\u00e9 publique pour l&#8217;acquisition des tours du quartier Plein Ciel \u00e0 Mulhouse en vue de leur d\u00e9molition totale, franchissant une \u00e9tape d\u00e9cisive dans ce grand projet de renouvellement urbain. (Source : L&#8217;Alsace \u2014 https:\/\/www.lalsace.fr)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La R\u00e9union (DROM)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Action Logement inaugure la r\u00e9sidence de l&#8217;\u00c9glise \u00e0 Sainte-Marie (La R\u00e9union, Rivi\u00e8re des Pluies), livrant des logements locatifs interm\u00e9diaires dans une zone insulaire \u00e0 forte tension. (Source : Imaz Press R\u00e9union \u2014 https:\/\/www.ipreunion.com)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Th\u00e8me 3 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Indicateurs &amp; tendances chiffr\u00e9es<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Parc social : +527 000 logements en dix ans (Ancols).<\/strong> Selon l&#8217;Agence nationale de contr\u00f4le du logement social (Ancols), le parc HLM fran\u00e7ais a progress\u00e9 de 527 000 logements entre 2014 et 2024, soit une hausse de pr\u00e8s de 13 % \u2014 un r\u00e9sultat qui reste insuffisant au regard des 2,89 millions de demandes en attente fin 2025. (Source : Maire-info \/ USH \u2014 https:\/\/www.maire-info.com)<\/li>\n<li><strong>Action Logement : 1 million+ de droits de r\u00e9servation en 2024.<\/strong> Le groupe Action Logement d\u00e9tenait plus d&#8217;un million de droits de r\u00e9servation sur des logements sociaux en 2024, un levier massif d&#8217;acc\u00e8s au logement pour les salari\u00e9s dont l&#8217;activation reste toutefois variable selon les territoires. (Source : AEF info \u2014 https:\/\/www.aefinfo.fr)<\/li>\n<li><strong>Secteur HLM : vers un \u00ab plan d&#8217;\u00e9pargne parcours r\u00e9sidentiel \u00bb.<\/strong> Les acteurs du mouvement HLM lancent un appel aux banques pour cr\u00e9er un livret bancaire d\u00e9di\u00e9 au financement du parcours r\u00e9sidentiel, visant \u00e0 mobiliser l&#8217;\u00e9pargne priv\u00e9e en compl\u00e9ment des financements publics. (Source : AEF info \u2014 https:\/\/www.aefinfo.fr)<\/li>\n<li><strong>Contr\u00f4le Ancols : clarification jurisprudentielle.<\/strong> Une d\u00e9cision du Conseil d&#8217;\u00c9tat pr\u00e9cise les conditions dans lesquelles un organisme HLM peut \u00eatre contr\u00f4l\u00e9 par l&#8217;Ancols, renfor\u00e7ant le cadre r\u00e9glementaire de supervision du secteur. (Source : Kohen Avocats \u2014 https:\/\/www.kohen-avocats.fr)<\/li>\n<li><strong>HLM et canicule : les quartiers sociaux surexpos\u00e9s.<\/strong> Des t\u00e9moignages et \u00e9tudes convergent pour documenter la surexposition thermique des r\u00e9sidents de logements HLM lors des \u00e9pisodes caniculaires, alimentant le d\u00e9bat sur la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc social et l&#8217;adaptation climatique des b\u00e2timents. (Source : L&#8217;Union \/ ici.fr \u2014 https:\/\/www.lunion.fr)<\/li>\n<li><strong>Taux de cr\u00e9dit immobilier : l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e.<\/strong> Apr\u00e8s plusieurs mois d&#8217;accalmie, les taux de cr\u00e9dits immobiliers amorcent une l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e selon CoStar et Business Immo, sans toutefois remettre en cause la dynamique de reprise observ\u00e9e sur le march\u00e9 de l&#8217;accession. (Source : CoStar \/ Business Immo \u2014 https:\/\/www.businessimmo.com)<\/li>\n<li><strong>Deals r\u00e9sidentiels XXL : une raret\u00e9 confirm\u00e9e au S1 2026.<\/strong> Les grandes transactions r\u00e9sidentielles (blocs de logements &gt; 100 unit\u00e9s) se font rares au S1 2026 selon Business Immo et CoStar, Gecina (250 M\u20ac de cessions r\u00e9sidentielles) et CDC Habitat figurant parmi les rares acteurs \u00e0 animer ce march\u00e9. (Source : Business Immo \/ CoStar \u2014 https:\/\/www.businessimmo.com)<\/li>\n<li><strong>March\u00e9 de bureaux \u00e0 Lyon : demande en chute.<\/strong> BNP Paribas Real Estate documente une chute significative de la demande plac\u00e9e de bureaux dans la m\u00e9tropole lyonnaise, dans un contexte de suroffre et de r\u00e9organisation des modes de travail des entreprises. (Source : Tribune de Lyon \u2014 https:\/\/www.tribunedelyon.fr)<\/li>\n<li><strong>Immobilier bas carbone : le SIBCA mobilise la fili\u00e8re.<\/strong> Le Salon de l&#8217;immobilier bas carbone (SIBCA) a r\u00e9uni les acteurs de la fili\u00e8re autour des enjeux de d\u00e9carbonation des b\u00e2timents, avec la participation de Groupama Immobilier parmi les contributeurs aux d\u00e9bats. (Source : Presse Agence \u2014 https:\/\/www.presse-agence.fr)<\/li>\n<li><strong>Altarea : relance des ventes au S1 2026.<\/strong> Le groupe Altarea annonce une reprise de ses r\u00e9servations de logements au premier semestre 2026, apr\u00e8s plusieurs exercices difficiles, avec un carnet de commandes qui se redresse progressivement dans la promotion r\u00e9sidentielle. (Source : Le Revenu \u2014 https:\/\/www.lerevenu.com)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Footer --><\/p>\n<hr style=\"margin: 16px 0; border: none; border-top: 1px solid #eee;\" \/>\n<p style=\"font-size: 12px; color: #666;\">Synth\u00e8se produite \u00e0 partir d&#8217;alertes et de sources publiques, relue par l&#8217;\u00e9quipe Adequation, et<br \/>\n<em>g\u00e9n\u00e9r\u00e9e avec l&#8217;aide de l&#8217;IA.<\/em><\/p>\n<p>&#8220;`<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier Actualit\u00e9s du dimanche 24 ao\u00fbt 2026 Acteurs &amp; gouvernance DEMATHIEU BARD Le groupe Demathieu Bard ouvre son capital \u00e0 ses cadres dirigeants en renfor\u00e7ant leur participation actionnaire, une d\u00e9marche d&#8217;int\u00e9ressement au long cours in\u00e9dite pour ce constructeur lorrain. 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