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Actualit\u00e9s du 19 avril 2026<\/p>\n
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(Les \u00c9chos, Le Moniteur, Le Devoir \u2014 14 au 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n (WebDisclosure, Sud Ouest \u2014 17 et 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Boursorama, Actu.fr \u2014 13 au 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Id\u00e9al Investisseur, EQS News \u2014 15 et 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Vert le M\u00e9dia, Ouest-France \u2014 15 au 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Eco Austral, Le Progr\u00e8s, Le Moniteur \u2014 14 au 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Le Moniteur \u2014 15 avril 2026)<\/em><\/li>\n (L’Alsace, La Nouvelle R\u00e9publique \u2014 16 et 19 avril 2026)<\/em><\/li>\n (BFM, Le Moniteur, SeLoger Neuf \u2014 14 au 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (Maire-info, Batiweb, AEF info \u2014 14 au 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n (PressReader, La Montagne, Actu.fr, Cour de cassation \u2014 13 au 19 avril 2026)<\/em><\/li>\n (USH, Ouest-France, Le Moniteur, Lib\u00e9ration, Batiactu \u2014 13 au 19 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Le R\u00e9publicain Lorrain, L’Est R\u00e9publicain \u2014 15 et 19 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Le Moniteur \u2014 19 avril 2026)<\/em><\/li>\n (USH, Le Moniteur, Batiactu \u2014 14 au 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n <\/p>\n (Zonebourse, Id\u00e9al Investisseur, Investir\/Les \u00c9chos \u2014 14 au 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Yahoo Finance \u2014 15 et 16 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Business Immo, L’Agefi \u2014 16 et 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (CFNEWS IMMO \u2014 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Lyon P\u00f4le Immo, RiskAssur \u2014 14 et 15 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (Le Moniteur, BFM, SeLoger Neuf \u2014 14 au 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (Le Moniteur \u2014 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Les \u00c9chos \u2014 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (L’Agefi, BNP Paribas Real Estate \u2014 16 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Yahoo Finance, CFNEWS IMMO \u2014 14 au 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (Business Immo, BNP Paribas Real Estate \u2014 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (USH \u2014 14 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Batiactu \u2014 15 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Maire-info, Batiweb \u2014 17 et 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Lyon P\u00f4le Immo \u2014 15 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (Les \u00c9chos, L’Agefi \u2014 16 et 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (Le Moniteur \u2014 15 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Plac\u00e9co \u2014 16 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n (WebDisclosure \u2014 18 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Zonebourse, Investir\/Les \u00c9chos \u2014 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (CFNEWS IMMO \u2014 17 avril 2026)<\/em><\/li>\n (Le Devoir, Zonebourse \u2014 14 et 16 avril 2026)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n <\/p>\n Pour plus de d\u00e9tails, merci de contacter Adequation<\/strong>.<\/p>\n Newsletter g\u00e9n\u00e9r\u00e9e avec l’aide de l’IA.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lettre d’information sur le march\u00e9 de l’immobilier Actualit\u00e9s du 19 avril 2026 \ud83c\udfe2 Actualit\u00e9 des acteurs \u203a Promoteurs nationaux NEXITY Nexity intensifie sa strat\u00e9gie de conqu\u00eate aupr\u00e8s des primo-acc\u00e9dants en \u00cele-de-France, cherchant \u00e0 regagner des parts de march\u00e9 dans un contexte de reprise prudente. Le groupe a publi\u00e9 son Document d’enregistrement universel 2025, soulignant […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,11],"tags":[],"class_list":["post-469","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articles-fil-immo","category-fil-immo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=469"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":478,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/469\/revisions\/478"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nAltarea a annonc\u00e9 de nouvelles op\u00e9rations de rachat d’actions, t\u00e9moignant de la confiance du groupe dans sa trajectoire de valorisation. Sur le front des territoires, le groupe est associ\u00e9 au projet de zone d’activit\u00e9 de la Confluence \u00e0 Damazan (Lot-et-Garonne), qui devrait g\u00e9n\u00e9rer 400 emplois \u00e0 l’horizon 2027. Le groupe poursuit ainsi sa strat\u00e9gie d’am\u00e9nagement mixte alliant immobilier r\u00e9sidentiel et d\u00e9veloppement \u00e9conomique.<\/p>\n
\nGoldman Sachs a renforc\u00e9 sa participation au capital d’Icade, signal d’un int\u00e9r\u00eat institutionnel croissant pour le titre. Par ailleurs, un projet d’envergure de 140 logements face \u00e0 la mer pr\u00e8s de Toulon, port\u00e9 par Icade, voit enfin le jour apr\u00e8s cinq ann\u00e9es de proc\u00e9dures.<\/p>\n
\nKaufman & Broad publie des r\u00e9sultats du 1er trimestre 2026 en demi-teinte : le chiffre d’affaires recule de 6 %, mais la marge op\u00e9rationnelle progresse, signe d’une politique de s\u00e9lectivit\u00e9 des projets.<\/p>\n
\nVinci Immobilier porte un projet innovant \u00e0 Pen Bron (Loire-Atlantique) m\u00ealant architecture bois et int\u00e9gration paysag\u00e8re, valorisant une approche environnementale dans la construction neuve. Un nouveau programme de 244 appartements dans le centre-ville du Mans est en cours de concertation avec les riverains, illustrant la dynamique de densification urbaine.<\/p>\n
\nDemathieu Bard est associ\u00e9 \u00e0 la construction d’un important B\u00e2timent Femme-Parent-Enfant (BFPE) pour un CHU, pour un montant de 140 millions d’euros, illustrant sa capacit\u00e9 sur les chantiers complexes et hospitaliers. Le groupe a \u00e9galement lanc\u00e9 les travaux d’un p\u00f4le de sant\u00e9 \u00e0 Tarare (Rh\u00f4ne), int\u00e9grant m\u00e9decins, pharmacie et \u00e9quipements modernes. Par ses recrutements actifs (conducteurs de travaux, ing\u00e9nieurs en \u00e9tudes de prix), Demathieu Bard t\u00e9moigne d’une mont\u00e9e en charge de son activit\u00e9.<\/p>\n
\nNacarat structure sa direction en \u00cele-de-France et Centre-Val de Loire avec la nomination d’une nouvelle responsable r\u00e9gionale, marquant une volont\u00e9 de renforcement territorial. Cette nomination s’inscrit dans une strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement de la filiale de promotion du groupe Rabot Dutilleul sur ces territoires \u00e0 fort potentiel. Nacarat affirme ainsi son ambition d’accro\u00eetre ses parts de march\u00e9 dans des r\u00e9gions o\u00f9 la demande de logements neufs reste soutenue.<\/p>\n
\nLe Groupe Pichet est retenu pour convertir l’ancien bureau central de La Poste de Mulhouse en un programme mixte de 150 logements, exemplaire en mati\u00e8re de recyclage urbain. \u00c0 Luynes (Indre-et-Loire), le maire a annonc\u00e9 avoir retenu le Groupe Pichet pour le r\u00e9am\u00e9nagement du site de l’ancien IME, sujet pr\u00e9sent\u00e9 en conseil municipal. Le groupe confirme ainsi sa strat\u00e9gie de reconversion de friches et d’anciens \u00e9quipements en logements neufs \u00e0 l’\u00e9chelle nationale.<\/p>\n
\nBouygues Immobilier est tr\u00e8s actif dans la communication autour du dispositif Jeanbrun, se positionnant comme un acteur de r\u00e9f\u00e9rence pour l’investissement locatif en 2026. La fin des chaudi\u00e8res \u00e0 gaz dans le neuf contraint le groupe, comme ses confr\u00e8res, \u00e0 adapter ses programmes en cours de conception vers des solutions de chauffage alternatives (pompes \u00e0 chaleur, g\u00e9othermie). Le groupe valorise l’accompagnement complet de l’investisseur, de la s\u00e9lection du bien jusqu’\u00e0 la gestion locative.<\/p>\n\u203a Bailleurs sociaux & logement social<\/h3>\n
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\nCDC Habitat, premier bailleur social de France, a investi 4,7 milliards d’euros en 2025 pour construire et r\u00e9nover des logements, maintenant son cap de production malgr\u00e9 un ralentissement sur la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Le groupe affiche une stabilit\u00e9 de son plan strat\u00e9gique en 2026 et reste une r\u00e9f\u00e9rence incontournable du logement abordable en France. Action Logement et CDC Habitat sont r\u00e9guli\u00e8rement cit\u00e9s ensemble comme les deux piliers du financement du logement social pour les salari\u00e9s.<\/p>\n
\nAction Logement dresse un bilan positif de son activit\u00e9 en tant qu’alli\u00e9 des projets r\u00e9sidentiels des salari\u00e9s du secteur priv\u00e9, intervenant via des pr\u00eats, aides \u00e0 la mobilit\u00e9 et dispositifs d’accession. En Auvergne comme dans d’autres r\u00e9gions, l’organisme facilite l’acc\u00e8s au logement pour les travailleurs \u00e0 revenus mod\u00e9r\u00e9s et interm\u00e9diaires.<\/p>\n
\nLe 86e Congr\u00e8s HLM d\u00e9voile son avant-programme, s’annonce comme un temps fort pour la fili\u00e8re du logement social avec de nombreuses th\u00e9matiques autour du financement, de la r\u00e9novation et de l’attribution. Le secteur fait face \u00e0 une pression croissante : la demande de logement social reste tr\u00e8s soutenue, l’acc\u00e8s au premier logement demeure difficile pour de nombreux m\u00e9nages (Ouest-France), et les proc\u00e9dures d’attribution sont jug\u00e9es trop complexes. Par ailleurs, l’Union Sociale pour l’Habitat (USH) conteste devant le Conseil d’\u00c9tat une mesure du d\u00e9cret du 30 d\u00e9cembre li\u00e9e aux financements, refl\u00e9tant les tensions entre l’\u00c9tat et le mouvement HLM sur les conditions de financement.<\/p>\n
\nBatig\u00e8re poursuit ses actions de proximit\u00e9 \u00e0 travers le Challenge Batig\u00e8re, tournoi sportif r\u00e9unissant les coll\u00e9giens de Longwy et Essey-l\u00e8s-Nancy autour du basket, illustrant son engagement territorial et social. Le groupe ne fait pas l’objet d’actualit\u00e9 strat\u00e9gique majeure sur la p\u00e9riode, mais maintient sa visibilit\u00e9 dans son ancrage Grand Est. Batig\u00e8re demeure un acteur de r\u00e9f\u00e9rence du logement social dans les territoires lorrains et alsaciens.<\/p>\n
\n\u00c0 Marseille, Procivis Provence et le promoteur Modus \u00c6dificandi s’associent pour d\u00e9velopper un programme immobilier commun, illustrant les partenariats public-priv\u00e9 en mati\u00e8re de promotion r\u00e9sidentielle. Cette op\u00e9ration d\u00e9montre la capacit\u00e9 de Procivis \u00e0 mobiliser des synergies avec des acteurs priv\u00e9s dans des territoires \u00e0 forte tension. Le projet phoc\u00e9en confirme l’ancrage m\u00e9diterran\u00e9en du r\u00e9seau Procivis.<\/p>\n
\nL’USH a publi\u00e9 l’avant-programme du 86e Congr\u00e8s HLM, \u00e9v\u00e9nement phare de la fili\u00e8re, et appelle \u00e0 une mobilisation politique forte pour le logement social. L’organisation conteste par voie juridique (Conseil d’\u00c9tat) une mesure r\u00e9glementaire jug\u00e9e d\u00e9favorable aux bailleurs sociaux, issue du d\u00e9cret du 30 d\u00e9cembre. Elle s’oppose \u00e9galement \u00e0 la pr\u00e9cipitation de la r\u00e9forme de l’allocation sociale unifi\u00e9e, appelant \u00e0 en mesurer les impacts pour les locataires les plus fragiles.<\/p>\n\u203a Fonci\u00e8res & Investisseurs institutionnels<\/h3>\n
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\nGecina pr\u00e9pare son assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ordinaire du 22 avril 2026, diffus\u00e9e en direct et en fran\u00e7ais, marquant un moment cl\u00e9 de sa gouvernance annuelle. La fonci\u00e8re de bureaux a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’une dynamique positive sur son action sur la p\u00e9riode, malgr\u00e9 une d\u00e9gradation de l’objectif de cours par Berenberg.<\/p>\n
\nKl\u00e9pierre a publi\u00e9 les modalit\u00e9s de mise \u00e0 disposition ou de consultation des documents pour son assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale 2026, conform\u00e9ment aux obligations l\u00e9gales des soci\u00e9t\u00e9s cot\u00e9es. La fonci\u00e8re de centres commerciaux confirme une dynamique op\u00e9rationnelle solide sur ses actifs en Europe. Kl\u00e9pierre demeure l’un des leaders europ\u00e9ens de l’immobilier de commerce, avec une strat\u00e9gie d’asset management active sur ses galeries commerciales.<\/p>\n
\nBNP Paribas Real Estate publie une \u00e9tude sur les ventes en bloc r\u00e9sidentielles au 1er trimestre 2026, avec 703 M\u20ac investis, confirmant la reprise progressive du march\u00e9 r\u00e9sidentiel institutionnel. La filiale immobili\u00e8re de BNP Paribas dresse \u00e9galement un constat sur le march\u00e9 des bureaux franciliens, qui reste atone malgr\u00e9 quelques signaux de stabilisation.<\/p>\n
\nNew Immo Holding (NIH), maison m\u00e8re de Ceetrus (fonci\u00e8re du groupe Mulliez), a r\u00e9alis\u00e9 un placement obligataire \u00e0 un taux de 5,5 %, signe d’un recours aux march\u00e9s de capitaux pour financer sa strat\u00e9gie. Ceetrus poursuit ainsi sa transformation de ses centres commerciaux en lieux de vie mixtes int\u00e9grant logements, services et commerces.<\/p>\n
\nPaul Cayla, Pr\u00e9sident de Catella Residential, publie une tribune sur les cinq dynamiques structurelles qui redessinent le march\u00e9 immobilier europ\u00e9en en 2026, offrant une lecture strat\u00e9gique pr\u00e9cieuse pour les investisseurs. Parmi ces tendances : la polarisation des march\u00e9s, la mont\u00e9e du r\u00e9sidentiel g\u00e9r\u00e9, et l’attractivit\u00e9 relative de certaines m\u00e9tropoles secondaires.<\/p>\n
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\n<\/p>\n\ud83d\udcca Tendances du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n
\u203a March\u00e9 r\u00e9sidentiel neuf & promoteurs<\/h3>\n
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\u203a March\u00e9 des bureaux & immobilier de commerce<\/h3>\n
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\u203a Ventes en bloc (VEB) & investissement institutionnel r\u00e9sidentiel<\/h3>\n
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\u203a Logement social : financement, r\u00e9novation & politique<\/h3>\n
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\n<\/p>\n\ud83d\uddfa\ufe0f En direct des territoires<\/h2>\n
\u203a \u00cele-de-France<\/h3>\n
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\n<\/p>\n\ud83d\udc64 Gouvernance et Nominations<\/h2>\n
\u203a Nominations strat\u00e9giques<\/h3>\n
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\nNacarat structure sa direction r\u00e9gionale avec la nomination d’une directrice d\u00e9di\u00e9e pour l’\u00cele-de-France et le Centre-Val de Loire. Cette nomination refl\u00e8te la volont\u00e9 du groupe d’acc\u00e9l\u00e9rer son d\u00e9veloppement sur ces march\u00e9s strat\u00e9giques \u00e0 fort potentiel de croissance. La nouvelle directrice est charg\u00e9e de d\u00e9velopper le portefeuille de projets et de renforcer les relations avec les collectivit\u00e9s et partenaires locaux.<\/p>\n
\nPierre Burello, issu de l’\u00e9cosyst\u00e8me du Groupe Pichet, prend la t\u00eate de la Fondation Apprentis d’Auteuil dans le Sud-Ouest, avec pour mission de d\u00e9velopper l’action sociale de la fondation en lien avec les enjeux de logement et d’insertion. Cette nomination illustre les passerelles entre les acteurs de la promotion immobili\u00e8re et le monde de l’action sociale et associative. Elle t\u00e9moigne de l’engagement soci\u00e9tal du Groupe Pichet sur ses territoires d’implantation.<\/p>\n\u203a Gouvernance & Actionnariat<\/h3>\n
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\nAltarea a annonc\u00e9 de nouvelles op\u00e9rations de rachat de ses propres actions, conform\u00e9ment \u00e0 son programme de rachat autoris\u00e9 par l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Cette d\u00e9cision t\u00e9moigne de la confiance du management dans la valorisation du groupe et dans ses perspectives de d\u00e9veloppement. Les op\u00e9rations de rachat ont pour effet de r\u00e9duire le nombre de titres en circulation et d’am\u00e9liorer m\u00e9caniquement le b\u00e9n\u00e9fice par action.<\/p>\n
\nGecina organise son assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ordinaire le 22 avril 2026, diffus\u00e9e en direct et en fran\u00e7ais, afin de soumettre aux actionnaires ses r\u00e9solutions annuelles (affectation du r\u00e9sultat, renouvellement des mandats d’administrateurs, r\u00e9mun\u00e9ration des dirigeants). La fonci\u00e8re de bureaux et r\u00e9sidentiel est suivie de pr\u00e8s par les investisseurs institutionnels et les analystes. La presse financi\u00e8re recommande des consignes de vote pour les AG 2026, Gecina \u00e9tant cit\u00e9e aux c\u00f4t\u00e9s de Covivio Hotels et Stellantis.<\/p>\n
\nNew Immo Holding, maison m\u00e8re de Ceetrus, a r\u00e9alis\u00e9 un placement obligataire \u00e0 5,5 % sur les march\u00e9s de capitaux, confirmant sa capacit\u00e9 d’acc\u00e8s au financement institutionnel malgr\u00e9 un contexte de taux encore \u00e9lev\u00e9. Cette op\u00e9ration permet de refinancer ou de financer de nouveaux projets de transformation des actifs commerciaux du groupe. La structure actionnariale, contr\u00f4l\u00e9e par la famille Mulliez, reste inchang\u00e9e.<\/p>\n
\nNexity a mis \u00e0 disposition son Document d’enregistrement universel (DEU) 2025, synth\u00e8se compl\u00e8te de son activit\u00e9, de sa gouvernance et de ses engagements RSE. En parall\u00e8le, le groupe entame une s\u00e9rie de roadshows de gouvernance aupr\u00e8s des investisseurs institutionnels (avril-mai 2026), depuis son si\u00e8ge Reiwa. Nexity y pr\u00e9sentera sa feuille de route strat\u00e9gique et ses ambitions de repositionnement post-crise de la promotion r\u00e9sidentielle.<\/p>\n
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