{"id":38,"date":"2025-09-26T13:21:42","date_gmt":"2025-09-26T13:21:42","guid":{"rendered":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/?p=38"},"modified":"2026-01-09T07:58:47","modified_gmt":"2026-01-09T07:58:47","slug":"news-du-24-septembre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/2025\/09\/26\/news-du-24-septembre-2025\/","title":{"rendered":"FIL d’actualit\u00e9 du 24 septembre"},"content":{"rendered":"

Les principaux promoteurs font face \u00e0 des difficult\u00e9s contrast\u00e9es. Nexity traverse une p\u00e9riode critique avec une action en chute de pr\u00e8s de 20% en une semaine, passant sous les 9\u20ac, malgr\u00e9 des livraisons comme la r\u00e9sidence PHILAE \u00e0 Aix-les-Bains. Eiffage Immobilier subit \u00e9galement une baisse d’activit\u00e9 importante li\u00e9e \u00e0 la crise du march\u00e9. Les acteurs cot\u00e9s comme Icade (-6,41%) et Kl\u00e9pierre (-5,55%) enregistrent des replis significatifs en bourse.<\/p>\n

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NEXITY<\/strong> : Le promoteur a inaugur\u00e9 la r\u00e9sidence PHILAE \u00e0 Aix-les-Bains (source: EasyBourse). Nexity et Novaxia recyclent une friche industrielle de 3 hectares en r\u00e9sidence \u00e0 Massy (source: Zonebourse). Le cours de l’action est pass\u00e9 sous la barre des 9\u20ac, avec une chute de 19,87% en une semaine, bien que certains analystes estiment que “le meilleur reste \u00e0 venir” (source: BFM Bourse).<\/p>\n

ALTAREA<\/strong> : Le groupe a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9 par BBCA pour son engagement bas carbone (source: Altarea). Le promoteur poursuit son d\u00e9veloppement dans la logistique avec l’installation de 22 MWc de panneaux solaires par GreenYellow sur ses sites logistiques (source: Plein Soleil). Alta Convictions, SCPI d’Altarea IM, a acquis un site d’entreposage \u00e0 Sainte-M\u00e9nehould (51) (source: Voxlog).<\/p>\n

CDC HABITAT<\/strong> : Anne-Sophie Grave, Pr\u00e9sidente du directoire, a particip\u00e9 au SIBCA 2025 (source: YouTube). La CDC Habitat compte livrer pr\u00e8s de 1.000 logements en 2024 \u00e0 La R\u00e9union, tout en mettant l’accent sur la r\u00e9habilitation et l’innovation sociale (source: Imaz Press). Le groupe a particip\u00e9 \u00e0 un tournoi d’e-sport \u00e0 Lille pour renforcer ses liens avec les jeunes locataires (source: Groupe Caisse des D\u00e9p\u00f4ts).<\/p>\n

BOUYGUES IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe a lanc\u00e9 \u00e0 Dreux un projet de transformation urbaine nomm\u00e9 “M\u00e9tamorphose” (source: Actu.fr). Deux nouvelles nominations ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9es avec Damien Di Martino \u00e0 la direction de l’agence Var Ouest et Cl\u00e9ment Depond comme Directeur de l’Agence Loire-Oc\u00e9an (source: Business Immo).<\/p>\n

EIFFAGE IMMOBILIER<\/strong> : La branche immobili\u00e8re d’Eiffage a vu son activit\u00e9 chuter en raison de la crise du march\u00e9, mais le groupe maintient ses objectifs malgr\u00e9 la pression fiscale (source: Batiweb). Eiffage a \u00e9t\u00e9 prim\u00e9 pour deux solutions innovantes dans le cadre de l’appel \u00e0 projets d’innovation 2025 (source: Groupe Eiffage) et renforce sa pr\u00e9sence en Espagne avec l’acquisition de CVS, M3i Controls et Inmotechnia (source: Groupe Eiffage).<\/p>\n

VINCI IMMOBILIER<\/strong> : Un projet d’immeuble \u00e0 Luc-sur-Mer suscite la col\u00e8re des riverains (source: Ouest-France). \u00c0 Biganos, le promoteur d\u00e9veloppe 73 nouveaux logements pr\u00e8s de la gare qui devraient \u00eatre livr\u00e9s d’ici 2026 (source: La D\u00e9p\u00eache du Bassin). Caroline Felix a quitt\u00e9 Vinci Immobilier pour rejoindre Colliers \u00e0 Toulouse (source: La D\u00e9p\u00eache).<\/p>\n

ICADE<\/strong> : L’action ICADE a connu une baisse significative de 6,41% sur la semaine (source: Id\u00e9al Investisseur). La soci\u00e9t\u00e9 s’est associ\u00e9e avec La Poste Immobilier, Valobat et Sequndo pour acc\u00e9l\u00e9rer et structurer la fili\u00e8re du r\u00e9emploi dans la construction (source: Icade). Goldman Sachs a d\u00e9pass\u00e9 les 5% du capital d’Icade (source: BFM Bourse).<\/p>\n

GECINA<\/strong> : Le groupe a recrut\u00e9 Marie Caniac comme nouvelle directrice ex\u00e9cutive bureaux, apr\u00e8s un parcours chez Kl\u00e9pierre (source: Option Finance). Caroline Level-Cottard a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9e Directrice ex\u00e9cutive R\u00e9sidentiel (source: Fortuneo Bourse). Le directeur ex\u00e9cutif r\u00e9sidentiel Pierre-Emmanuel Bandioli a quitt\u00e9 ses fonctions (source: CFNEWS IMMO).<\/p>\n

KAUFMAN & BROAD<\/strong> : Malgr\u00e9 la crise immobili\u00e8re, le groupe garde son cap en mati\u00e8re de d\u00e9carbonation (source: Le Moniteur) et \u00e9tait pr\u00e9sent au SIBCA 2025 avec le message “Ensemble, continuons \u00e0 construire durablement” (source: Zonebourse).<\/p>\n

LP PROMOTION<\/strong> : Pierre Aoun devient pr\u00e9sident ex\u00e9cutif de LP Promotion \u00e0 compter de janvier 2026, succ\u00e9dant \u00e0 St\u00e9phane Aubay (source: La D\u00e9p\u00eache). Le groupe ambitionne d’atteindre 1600 ventes en 2025 (source: Le Moniteur) et d\u00e9veloppe un projet de 43 logements dans l’ancienne banque de France de P\u00e9rigueux (source: France Bleu).<\/p>\n

Bailleurs sociaux et investisseurs<\/h3>\n
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  • ACTION LOGEMENT<\/strong> : Le groupe a sign\u00e9 une convention sur le logement avec Chartres M\u00e9tropole (source: L’\u00c9cho R\u00e9publicain). Action Logement Services travaille au retour des jeunes actifs en centre-ville (source: La Gazette France). Une op\u00e9ration emploi et formation a \u00e9t\u00e9 organis\u00e9e au pied des HLM par Action Logement (source: France Bleu).<\/li>\n
  • KLEPIERRE<\/strong> : L’action a recul\u00e9 de 5,55% sur la semaine (source: Id\u00e9al Investisseur). Morgan Stanley a confirm\u00e9 sa recommandation “sous-pond\u00e9rer” tout en relevant l’objectif de 32 \u00e0 36 \u20ac (source: Id\u00e9al Investisseur). Salma Kharchafi, responsable marketing de Kl\u00e9pierre, a soulign\u00e9 l’importance de cr\u00e9er des “points de contact vivants” dans les centres commerciaux (source: CB News).<\/li>\n
  • CATELLA<\/strong> : Selon une \u00e9tude de Catella France 2025, le t\u00e9l\u00e9travail hybride s’impose comme nouvelle norme en France, avec pr\u00e8s d’un actif sur deux qui consid\u00e8re le t\u00e9l\u00e9travail comme le futur du travail (source: Lyon Pole Immo). Le groupe renforce son activit\u00e9 de sale & leaseback avec le recrutement d’Antoine Teinturier comme responsable corporate (source: Immoweek).<\/li>\n
  • BNP PARIBAS REAL ESTATE<\/strong> : La soci\u00e9t\u00e9 a annonc\u00e9 l’\u00e9volution de son p\u00f4le R\u00e9sidentiel & Hospitality (source: EasyBourse). Simon Wizman a rejoint l’\u00e9quipe Investment Properties de CBRE France, provenant de BNP Paribas Real Estate (source: Business Immo). L’entreprise figure parmi les leaders du conseil en immobilier commercial en France selon le classement Leaders League 2025 (source: Leaders League).<\/li>\n<\/ul>\n

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    Tendances du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n

    March\u00e9 r\u00e9sidentiel<\/h3>\n
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    • Les ventes de logements neufs continuent de chuter \u00e0 Toulouse avec -25% au 1er semestre 2025 (source: La D\u00e9p\u00eache). Cette tendance confirme la crise persistante du secteur.<\/li>\n
    • Stradim, promoteur avec 35 ans d’exp\u00e9rience, alerte sur le fait que “le march\u00e9 locatif fait face \u00e0 sa plus grande crise” (source: Batiactu), avec des difficult\u00e9s d’acc\u00e8s au logement qui s’accentuent.<\/li>\n
    • Le point bas de la crise immobili\u00e8re semble \u00eatre atteint selon Bouygues Immobilier, qui pr\u00e9voit une reprise progressive (source: MSN). Pour rappel, en 2024, seuls 330 400 logements neufs ont \u00e9t\u00e9 mis sur le march\u00e9.<\/li>\n
    • Le taux d’attribution des HLM continue de chuter, avec seulement une demande sur dix satisfaite (source: Maire-info), refl\u00e9tant un manque de rotation des locataires et l’insuffisance de l’offre.<\/li>\n<\/ul>\n

      Construction et d\u00e9carbonation<\/h3>\n
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      • Malgr\u00e9 la crise, les promoteurs maintiennent leurs objectifs en mati\u00e8re de d\u00e9carbonation. Nexity, Bouygues, Altarea, Kaufman & Broad poursuivent leurs efforts (source: Le Moniteur).<\/li>\n
      • Nexity a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9 1er des troph\u00e9es B\u00e2timent Bas Carbone (BBCA) pour la 7\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive (source: BFM Bourse), confirmant son leadership dans la construction durable.<\/li>\n
      • L’immeuble “WOOD” d\u00e9velopp\u00e9 par Vinci Immobilier r\u00e9invente l’urbanisme durable avec une construction majoritairement en bois (source: Marcelle media).<\/li>\n
      • La Poste Immobilier, Icade, Valobat et Sequndo ont form\u00e9 une alliance pour acc\u00e9l\u00e9rer et structurer la fili\u00e8re du r\u00e9emploi dans la construction (source: Icade), marquant une \u00e9tape importante vers l’\u00e9conomie circulaire dans le BTP.<\/li>\n<\/ul>\n

        D\u00e9fis techniques et r\u00e9glementaires<\/h3>\n
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        • Des probl\u00e8mes de construction sont signal\u00e9s dans les logements neufs \u00e0 Rennes, avec des habitants confront\u00e9s \u00e0 des infiltrations, de l’humidit\u00e9 et des surchauffes (source: Ouest-France).<\/li>\n
        • Des r\u00e9sidents d’un nouvel immeuble construit par Eiffage Immobilier alertent sur des d\u00e9fauts de construction “dignes d’une \u00e9mission de t\u00e9l\u00e9” (source: Six Actualit\u00e9s).<\/li>\n
        • Apr\u00e8s le DPE, l’\u00c9tat compte baisser le coefficient d’\u00e9nergie primaire dans la RE2020 (source: Batiactu), ce qui modifiera les calculs d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents.<\/li>\n<\/ul>\n

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          En direct des territoires<\/h2>\n

          Grands projets urbains<\/h3>\n
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          • \u00cele-de-France<\/strong> : \u00c0 Gagny, Nexity et Novaxia vont am\u00e9nager une friche industrielle abandonn\u00e9e en nouveau quartier r\u00e9sidentiel (source: Actu.fr). \u00c0 Massy, le projet “R\u00e9miniscence” de recyclage urbain a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 par Novaxia et Nexity (source: Pierre Papier).<\/li>\n
          • Nantes<\/strong> : Un coup d’acc\u00e9l\u00e9rateur a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9 pour la construction de 500 logements sur l’\u00eele de Nantes, impliquant plusieurs promoteurs dont le Groupe Launay et CDC Habitat (source: Ouest-France).<\/li>\n
          • Dijon<\/strong> : Le projet “Bruges 2” verra la cr\u00e9ation de 380 logements sur l’ancien site des Tanneries (source: Le Bien Public). L’\u00e9cole Niki-de-Saint-Phalle a ouvert ses portes \u00e0 Grandcl\u00e9ment, un chantier r\u00e9alis\u00e9 par Demathieu Bard (source: Lyon Capitale).<\/li>\n
          • Marseille<\/strong> : Le grand campus du num\u00e9rique “La Plateforme” sort de terre dans le quartier des Crottes, un projet port\u00e9 par Icade (source: Made in Marseille).<\/li>\n<\/ul>\n

            D\u00e9veloppement territorial<\/h3>\n
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            • Bordeaux<\/strong> : Une nouvelle r\u00e9sidence Sweetly (filiale de LP Services et LP Promotion) a ouvert ses portes \u00e0 M\u00e9rignac (source: Bouger \u00e0 Bordeaux). \u00c0 Bordeaux, Bien public associe f\u00eate, gastronomie et culture au Belv\u00e9d\u00e8re avec Altarea (source: Sud Ouest).<\/li>\n
            • Toulouse<\/strong> : La transformation des halles d\u00e9labr\u00e9es de Toulouse se concr\u00e9tise gr\u00e2ce \u00e0 LP Promotion (source: Actu.fr). La future FNAC de Toulouse aura une fa\u00e7ade typique de la Ville rose (source: Actu.fr).<\/li>\n
            • La Rochelle<\/strong> : Le chantier Marcel-Paul suscite la controverse, le groupe scolaire F\u00e9nelon Notre-Dame ayant organis\u00e9 une manifestation pour protester contre les nuisances (source: Sud Ouest).<\/li>\n
            • La R\u00e9union<\/strong> : CDC Habitat et ses filiales renforcent leur engagement pour le logement sur l’\u00eele avec pr\u00e8s de 49 000 logements livr\u00e9s ou en projet (source: Clicanoo).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Les principaux promoteurs font face \u00e0 des difficult\u00e9s contrast\u00e9es. Nexity traverse une p\u00e9riode critique avec une action en chute de pr\u00e8s de 20% en une semaine, passant sous les 9\u20ac, malgr\u00e9 des livraisons comme la r\u00e9sidence PHILAE \u00e0 Aix-les-Bains. Eiffage Immobilier subit \u00e9galement une baisse d’activit\u00e9 importante li\u00e9e \u00e0 la crise du march\u00e9. Les acteurs […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-38","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":211,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38\/revisions\/211"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}