{"id":293,"date":"2026-01-21T15:13:29","date_gmt":"2026-01-21T15:13:29","guid":{"rendered":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/?p=293"},"modified":"2026-02-17T17:41:52","modified_gmt":"2026-02-17T17:41:52","slug":"news-du-19-janvier-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/2026\/01\/21\/news-du-19-janvier-2026\/","title":{"rendered":"News du 19 janvier 2026"},"content":{"rendered":"<p><!-- Titre--><\/p>\n<h1 style=\"font-weight: bold; font-size: 24px; color: #4a9393;\">Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier<\/h1>\n<p style=\"font-weight: 400; font-size: 14px; font-style: italic;\">Actualit\u00e9s du 19 janvier 2026<\/p>\n<p><!-- Theme 1 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Actualit\u00e9 des acteurs<\/h2>\n<h3>Promoteurs immobiliers<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>NEXITY<\/strong> : Le groupe se fixe comme priorit\u00e9 de restaurer sa rentabilit\u00e9 apr\u00e8s une p\u00e9riode difficile. Selon Investir-Les Echos, Nexity cherche \u00e0 redresser ses comptes suite aux neuf premiers mois de 2025. En partenariat avec Brownfields, le promoteur lance un projet de r\u00e9habilitation d&#8217;un site embl\u00e9matique sur une \u00eele fran\u00e7aise. (Source : Investir, Zonebourse)<\/li>\n<li><strong>ALTAREA<\/strong> : Le groupe a finalis\u00e9 la cession de l&#8217;exploitation de ses r\u00e9sidences services \u00e0 Stella. En pleine crise de la construction, Altarea a r\u00e9ussi \u00e0 sortir de terre 550 logements destin\u00e9s aux primo-acc\u00e9dants. Le groupe d\u00e9montre son engagement en faveur de solutions innovantes avec le projet Vitivolt combinant production agricole et \u00e9nerg\u00e9tique. (Source : CFNEWS IMMO, Figaro Immobilier, Altarea)<\/li>\n<li><strong>BOUYGUES IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe Bouygues a cr\u00e9\u00e9 une Division Construction depuis le 1er janvier 2026, regroupant ses filiales Colas, Bouygues Construction et Bouygues Immobilier. L&#8217;entreprise innove avec un concept permettant aux clients d&#8217;essayer leur futur logement avant de l&#8217;acheter \u00e0 Nantes. \u00c0 Boulogne-Billancourt, sur l&#8217;\u00cele Seguin, le promoteur participe \u00e0 un projet culturel d&#8217;envergure. (Source : Boursier.com, Ouest-France, Les Echos)<\/li>\n<li><strong>EMERIGE<\/strong> : La Pointe des Arts sur l&#8217;\u00eele Seguin \u00e0 Boulogne-Billancourt, port\u00e9e par Emerige, est en voie d&#8217;ach\u00e8vement. Ce site culturel de 5000 m\u00b2 ouvrira ses portes aux portes de Paris en 2026. Laurent Dumas, pr\u00e9sident d&#8217;Emerige, souligne l&#8217;importance de ce projet embl\u00e9matique pour le d\u00e9veloppement culturel de la m\u00e9tropole. (Source : Le Moniteur, The Art Newspaper, Le Bonbon)<\/li>\n<li><strong>VINCI IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe travaille sur le projet de construction de la r\u00e9sidence Bleuenn \u00e0 Pordic dont les premiers logements seront livr\u00e9s au printemps. Le patron de Vinci a exprim\u00e9 son inqui\u00e9tude concernant la crise du logement, d\u00e9clarant &#8220;Pour mes proches, je suis inquiet&#8221;. \u00c0 Maubeuge, Vinci Construction s&#8217;attaque au gros \u0153uvre en gare. (Source : Ouest-France, La Tribune, Le Moniteur)<\/li>\n<li><strong>EIFFAGE IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe a achev\u00e9 la r\u00e9versibilit\u00e9 du Village des Athl\u00e8tes, une op\u00e9ration embl\u00e9matique post-JO. Eiffage Immobilier a d\u00e9velopp\u00e9 un ensemble pr\u00e9-lou\u00e9 \u00e0 Tours, valorisant le retail prime en VEFA. L&#8217;int\u00e9gration d&#8217;Eiffage au CAC 40 symbolise une transition co\u00fbteuse mais n\u00e9cessaire dans le secteur. (Source : Groupe Eiffage, CFNEWS IMMO, La Chronique Agora)<\/li>\n<li><strong>MARIGNAN IMMOBILIER<\/strong> : Le promoteur a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9 par la RATP pour la r\u00e9alisation des logements du site Belgrand \u00e0 Paris. \u00c0 Pontivy, Marignan d\u00e9veloppe un projet de huit appartements destin\u00e9s aux jeunes actifs. Ces initiatives s&#8217;inscrivent dans la strat\u00e9gie du groupe de diversifier son offre r\u00e9sidentielle. (Source : Le Journal du Grand Paris, Actu.fr)<\/li>\n<li><strong>DEMATHIEU BARD IMMOBILIER<\/strong> : L&#8217;entreprise r\u00e9alise un chantier au c\u0153ur des op\u00e9rations d&#8217;Airbus \u00e0 Blagnac. \u00c0 Toulouse, Demathieu Bard participe \u00e0 la construction d&#8217;une station du futur m\u00e9tro r\u00e9unissant deux viaducs avec des techniques de sur-ferraillage innovantes. Le groupe est \u00e9galement impliqu\u00e9 dans un projet de r\u00e9novation \u00e0 Maisons-Laffitte pour relancer l&#8217;hippodrome ferm\u00e9 en 2019. (Source : Le Moniteur, Mesinfos.fr)<\/li>\n<li><strong>BNP PARIBAS REAL ESTATE<\/strong> : Le promoteur transforme l&#8217;ancien si\u00e8ge de l&#8217;AP-HP \u00e0 Paris en un vaste projet mixte. En partenariat avec RATP Solutions Ville et Apsys, BNP Paribas Real Estate a lanc\u00e9 les travaux de C\u0153ur Paris. La division conseil de BNP Paribas Real Estate Advisory France dynamise son offre de services aux utilisateurs. (Source : Batiweb, Groupe RATP, Business Immo)<\/li>\n<li><strong>LP PROMOTION<\/strong> : Le groupe r\u00e9habilite l&#8217;h\u00f4tel Richelieu \u00e0 Mont-de-Marsan. LP Promotion a \u00e9galement inaugur\u00e9 le nouveau campus bordelais d&#8217;Esmod. (Source : Les Annonces Landaises)<\/li>\n<li><strong>SPIRIT IMMOBILIER<\/strong> : Transaction maison pour Spirit avec sa branche promotion qui r\u00e9alise une op\u00e9ration \u00e0 Flins. Le groupe a \u00e9t\u00e9 retenu pour l&#8217;avenir de l&#8217;Atelier m\u00e9canique \u00e0 La Seyne-sur-Mer, un projet de r\u00e9habilitation embl\u00e9matique. (Source : CFNEWS IMMO, La Seyne-sur-Mer)<\/li>\n<li><strong>GROUPE LAUNAY<\/strong> : La c\u00e9r\u00e9monie des v\u0153ux \u00e0 Vignoc a officialis\u00e9 la concession de la ZAC au groupe Launay. Cette op\u00e9ration confirme l&#8217;ancrage territorial du promoteur breton qui poursuit son d\u00e9veloppement dans l&#8217;Ouest. (Source : Maville Rennes)<\/li>\n<li><strong>LINKCITY<\/strong> : En partenariat avec Nhood, Linkcity a obtenu le feu vert pour un projet dans la m\u00e9tropole lilloise. Daniel Lopes a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 \u00e0 la t\u00eate de Bouygues B\u00e2timent France, entit\u00e9 dont Linkcity est la filiale de promotion immobili\u00e8re. (Source : Le Moniteur, Affiches Parisiennes)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Bailleurs sociaux et logement social<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>CDC HABITAT<\/strong> : \u00c0 Mayotte, un an apr\u00e8s le cyclone Chido, CDC Habitat a livr\u00e9 plus de 500 logements. Le groupe s&#8217;est associ\u00e9 \u00e0 la mutation des entr\u00e9es de ville, d\u00e9veloppant un mod\u00e8le financier complexe. (Source : Batiactu, L&#8217;Agefi, Le Bien Public)<\/li>\n<li><strong>ACTION LOGEMENT<\/strong> : Le groupe a revu sa garantie Visale avec des nouveaut\u00e9s en 2026 pour faciliter la caution locative. Depuis son lancement, plus de 1,9 million de contrats VISALE ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s, d\u00e9montrant le succ\u00e8s de ce dispositif. Fonci\u00e8re Logement, filiale d&#8217;Action Logement, lance un vaste appel national pour r\u00e9habiliter 1.500 logements.(Source : Batiactu, Banque des territoires, Journal de l&#8217;Agence)<\/li>\n<li><strong>ARCADE VYV<\/strong> : Le groupe a inaugur\u00e9 47 nouveaux logements du minist\u00e8re des Arm\u00e9es \u00e0 Tours. Depuis le 1er janvier 2023, le minist\u00e8re a renforc\u00e9 son partenariat avec Arcade VYV pour am\u00e9liorer les conditions de logement des militaires. (Source : Minist\u00e8re des Arm\u00e9es)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Fonci\u00e8res et investisseurs<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>ICADE<\/strong> : Goldman Sachs a d\u00e9clar\u00e9 avoir d\u00e9pass\u00e9 les 5% du capital d&#8217;Icade, renfor\u00e7ant sa position d&#8217;investisseur de r\u00e9f\u00e9rence. Icade accueille temporairement l&#8217;association Yes We Camp sur l&#8217;ancien immeuble Bourbon, illustrant sa politique de valorisation temporaire des actifs. Le groupe travaille depuis 2016 avec Deepki, une start-up qui am\u00e9liore la valeur de l&#8217;immobilier par l&#8217;optimisation \u00e9nerg\u00e9tique. (Source : Boursier.com, Icade, Le Figaro)<\/li>\n<li><strong>GECINA<\/strong> : Plusieurs analystes ont ajust\u00e9 leurs positions sur la fonci\u00e8re, avec Kempen et Oddo BHF qui ont abaiss\u00e9 leurs objectifs de cours. Toutefois, le mouvement boursier reste haussier selon Boursorama, avec des signaux techniques positifs. (Source : Id\u00e9al Investisseur, Boursorama)<\/li>\n<li><strong>KLEPIERRE<\/strong> : \u00c0 Metz, le propri\u00e9taire du BHV se trouve au c\u0153ur de tensions autour du centre commercial Saint-Jacques. Cette situation illustre les difficult\u00e9s des centres commerciaux face \u00e0 l&#8217;\u00e9volution des modes de consommation. (Source : Les Echos)<\/li>\n<li><strong>CEETRUS<\/strong> : Christophe Janet (Nhood) a d\u00e9clar\u00e9 que &#8220;les sites situ\u00e9s en entr\u00e9e ou en p\u00e9riph\u00e9rie de ville constituent des opportunit\u00e9s&#8221; pour le groupe, qui cherche \u00e0 diversifier ses actifs. (Source : L&#8217;Agefi)<\/li>\n<li><strong>CATELLA<\/strong> : La K\u00f6tower de Catella a s\u00e9curis\u00e9 un locataire principal et obtenu un permis de construire, confirmant la viabilit\u00e9 du projet. Catella d\u00e9ploie \u00e9galement son p\u00f4le capital markets dans le segment logistique et industriel. (Source : Zonebourse, CFNEWS IMMO)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Autres acteurs significatifs<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>GROUPAMA IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe a particip\u00e9 \u00e0 l&#8217;op\u00e9ration embl\u00e9matique du Village des Athl\u00e8tes, contribuant \u00e0 sa reconversion post-JO en quartier r\u00e9sidentiel et d&#8217;activit\u00e9s. (Source : Groupe Eiffage)<\/li>\n<li><strong>BASSAC<\/strong> : Le groupe est en passe de racheter Feu Vert, une op\u00e9ration qui illustre la diversification des promoteurs immobiliers face \u00e0 la crise du secteur. Fond\u00e9e en 1972, Bassac renforce ainsi sa pr\u00e9sence dans d&#8217;autres segments \u00e9conomiques. (Source : Mediavenir, Lyon Mag)<\/li>\n<li><strong>PROCIVIS<\/strong> : L&#8217;institut de sondage de Procivis a lanc\u00e9 un barom\u00e8tre pour comprendre les besoins des Fran\u00e7ais en mati\u00e8re d&#8217;habitat. Le Groupe Procivis Ouest recherche un responsable d\u00e9veloppement des partenariats. (Source : AirZen Radio, Ouest-France Emploi)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 2 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Tendances du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n<h3>Logement r\u00e9sidentiel<\/h3>\n<ul>\n<li>Les plafonds \u00e0 ne pas d\u00e9passer en 2026 pour b\u00e9n\u00e9ficier d&#8217;un logement social ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s, avec une r\u00e9\u00e9valuation tenant compte de l&#8217;inflation. Les revenus pris en compte lors des demandes de logement social font l&#8217;objet d&#8217;un contr\u00f4le accru. (Source : 20 Minutes)<\/li>\n<li>Le nombre d&#8217;agr\u00e9ments de logements HLM a franchi un seuil symbolique en 2025, avec une hausse significative par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cette progression marque un d\u00e9but de reprise dans le secteur du logement social. (Source : Batiactu)<\/li>\n<li>Un sondage r\u00e9v\u00e8le que &#8220;l&#8217;inaction n&#8217;est plus possible&#8221; face \u00e0 une crise du logement qui fracture la soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise. Les difficult\u00e9s d&#8217;acc\u00e8s au logement touchent d\u00e9sormais l&#8217;ensemble des cat\u00e9gories sociales. (Source : Ouest-France)<\/li>\n<li>Bouygues Immobilier innove avec un concept permettant aux clients d&#8217;essayer leur futur logement avant de l&#8217;acheter, une premi\u00e8re dans le secteur qui pourrait faire \u00e9cole. (Source : Ouest-France)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Immobilier d&#8217;entreprise<\/h3>\n<ul>\n<li>Les investissements en immobilier d&#8217;entreprise ont connu une l\u00e9g\u00e8re progression en 2025, principalement dans les grandes m\u00e9tropoles. Cette tendance marque une stabilisation apr\u00e8s deux ann\u00e9es de forte baisse. (Source : Pierrepapier.fr)<\/li>\n<li>\u00c0 Paris, l&#8217;ancien si\u00e8ge de l&#8217;AP-HP est transform\u00e9 en un vaste projet mixte comprenant bureaux, commerces et logements. Ce type de reconversion devient une tendance forte dans les m\u00e9tropoles. (Source : Batiweb)<\/li>\n<li>Le promoteur BNP Paribas Real Estate a lanc\u00e9 les travaux de C\u0153ur Paris, un projet b\u00e9n\u00e9ficiant d&#8217;un &#8220;green loan&#8221; \u00e0 trois chiffres, illustrant la mont\u00e9e en puissance des financements verts dans l&#8217;immobilier. (Source : CFNEWS IMMO)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Statistiques et chiffres cl\u00e9s<\/h3>\n<ul>\n<li>Depuis son lancement, plus de 1,9 million de contrats VISALE (garantie locative d&#8217;Action Logement) ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s, un chiffre en forte progression. (Source : Journal de l&#8217;Agence)<\/li>\n<li>L&#8217;immobilier de sant\u00e9 a retrouv\u00e9 des couleurs en 2025, avec des volumes de transactions en hausse significative par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. (Source : Business Immo)<\/li>\n<li>Les locataires en HLM seront soumis \u00e0 un surloyer si leurs revenus d\u00e9passent les nouveaux seuils fix\u00e9s pour 2026, une mesure qui concernera environ 10,5 millions de foyers. (Source : Marie France)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 3 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">En direct des territoires<\/h2>\n<h3>Projets urbains d&#8217;envergure<\/h3>\n<ul>\n<li>\u00c0 Boulogne-Billancourt, sur l&#8217;\u00cele Seguin, la Pointe des Arts port\u00e9e par Emerige est sortie de terre. Ce site culturel de 5000 m\u00b2 ouvrira ses portes en 2026 et constituera un nouveau p\u00f4le d&#8217;attraction m\u00e9tropolitain. (Source : Les Echos, The Art Newspaper)<\/li>\n<li>La RATP a d\u00e9sign\u00e9 le promoteur Marignan pour la r\u00e9alisation des logements du site Belgrand \u00e0 Paris, un projet de transformation urbaine significatif. (Source : Le Journal du Grand Paris)<\/li>\n<li>Le Pont-de-Claix, dans le quartier des \u00celes de Mars, fait l&#8217;objet d&#8217;une d\u00e9marche collective pour am\u00e9liorer le cadre de vie, illustrant l&#8217;importance des initiatives citoyennes dans l&#8217;am\u00e9nagement urbain. (Source : Le Dauphin\u00e9 Lib\u00e9r\u00e9)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>D\u00e9veloppement territorial et am\u00e9nagement<\/h3>\n<ul>\n<li>La mutation des entr\u00e9es de ville constitue un mod\u00e8le financier complexe mais n\u00e9cessaire, comme le d\u00e9montre le partenariat entre CDC Habitat et plusieurs collectivit\u00e9s. (Source : L&#8217;Agefi)<\/li>\n<li>\u00c0 Vignoc, la concession de la ZAC au groupe Launay a \u00e9t\u00e9 officialis\u00e9e, marquant une \u00e9tape importante dans le d\u00e9veloppement urbain de cette commune bretonne. (Source : Maville Rennes)<\/li>\n<li>La m\u00e9tropole lilloise voit Nhood et Linkcity obtenir le feu vert pour un projet d&#8217;am\u00e9nagement d&#8217;envergure, renfor\u00e7ant l&#8217;attractivit\u00e9 du territoire. (Source : Le Moniteur)<\/li>\n<li>\u00c0 Metz, le propri\u00e9taire du BHV se trouve au c\u0153ur de tensions autour du centre commercial Saint-Jacques, illustrant les enjeux de la redynamisation des centres-villes. (Source : Les Echos)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Politiques locales de l&#8217;habitat<\/h3>\n<ul>\n<li>Des s\u00e9nateurs LR souhaitent r\u00e9viser les quotas de 20 \u00e0 25% de logements sociaux, estimant qu&#8217;ils constituent un frein \u00e0 la construction dans certains territoires. Ce d\u00e9bat relance la question de l&#8217;application de la loi SRU. (Source : BFM)<\/li>\n<li>Le gouvernement a annonc\u00e9 une augmentation de 400 millions d&#8217;euros pour le logement, suite aux pressions d&#8217;Emmanuelle Cosse, pr\u00e9sidente de l&#8217;USH, qui a d\u00e9clar\u00e9 que &#8220;redonner des moyens aux HLM relance imm\u00e9diatement l&#8217;activit\u00e9&#8221;. (Source : Mediapart, Batiactu)<\/li>\n<li>L&#8217;Union sociale pour l&#8217;habitat (USH) a salu\u00e9 la baisse du taux du Livret A, une mesure qui devrait faciliter le financement des op\u00e9rations de logement social. (Source : Batiactu)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 4 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Gouvernance et Nominations<\/h2>\n<h3>Nominations strat\u00e9giques<\/h3>\n<ul>\n<li>Daniel Lopes a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 \u00e0 la t\u00eate de Bouygues B\u00e2timent France, entit\u00e9 qui regroupe les activit\u00e9s de construction du groupe Bouygues. (Source : Affiches Parisiennes)<\/li>\n<li>Nathalie Bazire, secr\u00e9taire conf\u00e9d\u00e9rale de la CGT, a \u00e9t\u00e9 \u00e9lue pr\u00e9sidente de l&#8217;USH, marquant un changement significatif dans la gouvernance du logement social. (Source : AEF info)<\/li>\n<li>Caroline Derache a rejoint FTPA en qualit\u00e9 d&#8217;associ\u00e9e, apr\u00e8s avoir notamment travaill\u00e9 pour CDC Habitat. (Source : D\u00e9cideurs Juridiques)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00c9volutions de gouvernance<\/h3>\n<ul>\n<li>Bouygues a dissoci\u00e9 les fonctions de pr\u00e9sident et de directeur g\u00e9n\u00e9ral au sein de sa filiale de construction, une r\u00e9organisation strat\u00e9gique visant \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer son d\u00e9veloppement dans ce secteur. (Source : ABC Bourse)<\/li>\n<li>Depuis le 1er janvier 2026, le groupe Bouygues a cr\u00e9\u00e9 une Division Construction regroupant ses filiales Colas, Bouygues Construction et Bouygues Immobilier, illustrant une tendance \u00e0 la consolidation dans le secteur. (Source : Boursier.com)<\/li>\n<li>The Goldman Sachs Group, Inc. a d\u00e9clar\u00e9 avoir d\u00e9pass\u00e9 les 5% du capital d&#8217;Icade, renfor\u00e7ant sa position d&#8217;investisseur majeur dans le secteur immobilier fran\u00e7ais. (Source : Boursier.com)<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20.5715px; letter-spacing: -0.1px;\">Actionnariat et op\u00e9rations financi\u00e8res<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Altarea a finalis\u00e9 la cession de l&#8217;exploitation de ses r\u00e9sidences services \u00e0 Stella, poursuivant sa strat\u00e9gie de recentrage sur ses activit\u00e9s c\u0153ur de m\u00e9tier. (Source : CFNEWS IMMO)<\/li>\n<li>Bassac est en passe de racheter le groupe lyonnais Feu Vert, une diversification strat\u00e9gique face \u00e0 la crise du secteur immobilier. (Source : Lyon Mag)<\/li>\n<li>CBRE Investment Management a lev\u00e9 1,62 milliard de dollars pour un fonds secondaire immobilier, confirmant l&#8217;attrait des investisseurs pour ce type de v\u00e9hicules d&#8217;investissement. (Source : Business Immo)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Footer  --><\/p>\n<p>Pour plus de d\u00e9tails, merci de contacter Adequation<\/p>\n<p><em>Newsletter g\u00e9n\u00e9r\u00e9e avec l&#8217;aide de l&#8217;IA.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier Actualit\u00e9s du 19 janvier 2026 Actualit\u00e9 des acteurs Promoteurs immobiliers NEXITY : Le groupe se fixe comme priorit\u00e9 de restaurer sa rentabilit\u00e9 apr\u00e8s une p\u00e9riode difficile. Selon Investir-Les Echos, Nexity cherche \u00e0 redresser ses comptes suite aux neuf premiers mois de 2025. 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