{"id":266,"date":"2026-01-12T13:12:03","date_gmt":"2026-01-12T13:12:03","guid":{"rendered":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/?p=266"},"modified":"2026-01-14T17:34:49","modified_gmt":"2026-01-14T17:34:49","slug":"news-du-12-janvier-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/2026\/01\/12\/news-du-12-janvier-2026\/","title":{"rendered":"Actualit\u00e9s du 12 janvier 2026"},"content":{"rendered":"<p><!-- Titre--><\/p>\n<h1 style=\"font-weight: bold; font-size: 24px; color: #4a9393;\">Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier<\/h1>\n<p style=\"font-weight: 400; font-size: 14px; font-style: italic;\">Actualit\u00e9s du 12 janvier 2026<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Theme 1 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Actualit\u00e9 des acteurs<\/h2>\n<h3>Promoteurs immobiliers<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>NEXITY<\/strong> : Pierre-Henry Pouchelon a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 Directeur G\u00e9n\u00e9ral Adjoint de Nexity. Le groupe a \u00e9galement publi\u00e9 le bilan semestriel de son contrat de liquidit\u00e9 au 31 d\u00e9cembre 2025. \u00c0 Cholet, Nexity pr\u00e9voit la construction de 27 appartements sur le site d&#8217;une ancienne pharmacie qui sera d\u00e9truite. (LaBourseEtLaVie, Ideal Investisseur, Ouest-France)<\/li>\n<li><strong>ALTAREA<\/strong> : Altarea d\u00e9veloppe un projet de datacenter \u00e0 Orgeval, sur l&#8217;ancien site Art de Vivre, port\u00e9 par sa filiale Nation Data Center.\u00a0 (WebDisclosure, DCmag, MSN)<\/li>\n<li><strong>BOUYGUES IMMOBILIER<\/strong> : \u00c0 Vannes, la municipalit\u00e9 a c\u00e9d\u00e9 un terrain \u00e0 Bouygues Immobilier pour 700 000 euros en vue d&#8217;un projet immobilier. \u00c0 Nice-Est, un permis de construire a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 pour une r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle de 700 logements. Le projet est contest\u00e9 par des riverains \u00e0 Dinard qui craignent que &#8220;\u00e7a va d\u00e9figurer le centre historique&#8221;. (Actu.fr, Nice-Matin)<\/li>\n<li><strong>DEMATHIEU BARD IMMOBILIER<\/strong> : L&#8217;entreprise s&#8217;est associ\u00e9e \u00e0 Aethica pour le d\u00e9veloppement d&#8217;Aeris 2, un actif immobilier qui vient d&#8217;\u00eatre vendu. Le groupe participe \u00e9galement \u00e0 un projet utilisant la m\u00e9thodologie BIM \u00e0 Bobigny pour un ouvrage inclusif. (cfnews immo, Les Cahiers Techniques du B\u00e2timent, Le Moniteur)<\/li>\n<li><strong>EIFFAGE IMMOBILIER<\/strong> : En Pologne, Eiffage Immobilier remporte la requalification d&#8217;un ancien site de d\u00e9p\u00f4t de tramways qui sera transform\u00e9 en logements. Le groupe participe \u00e9galement au projet IBEN, un complexe de 6 600 m\u00b2 destin\u00e9 \u00e0 accueillir des start-up du secteur de la sant\u00e9. (Groupe Eiffage, MySweetImmo, La Gazette du LABORATOIRE)<\/li>\n<li><strong>MARIGNAN IMMOBILIER<\/strong> : Des riverains de la rue du Vieux-Moulin \u00e0 Larmor-Plage s&#8217;opposent \u00e0 un projet immobilier d\u00e9velopp\u00e9 par le groupe. (Ouest-France)<\/li>\n<li><strong>GROUPE PIERREVAL<\/strong> : Fonci\u00e8re Pierreval, filiale du groupe, a acquis un portefeuille de bureaux de 21 400 m\u00b2 ainsi que sept immeubles de bureaux \u00e0 Saint-Herblain. Ces acquisitions renforcent la pr\u00e9sence du groupe dans le secteur tertiaire. (Business Immo, Le Journal des Entreprises)<\/li>\n<li><strong>ICADE<\/strong> : \u00c0 Cholet, Icade Promotion participe \u00e0 la reconversion de la friche de l&#8217;ancienne usine \u00e0 gaz b\u00e2tie au XIXe si\u00e8cle. L&#8217;ancienne caserne de Brian\u00e7on sera r\u00e9invent\u00e9e en h\u00f4tel 4 \u00e9toiles avant les JOP 2030. (Ideal Investisseur, Ouest-France, Groupe Caisse des D\u00e9p\u00f4ts)<\/li>\n<li><strong>VINCI IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe participe \u00e0 la construction d&#8217;un nouvel immeuble au Roy d&#8217;Espagne \u00e0 Marseille qui comprendra un centre de tri, un parking et des bureaux. (Made in Marseille)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Acteurs du logement social<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>ACTION LOGEMENT<\/strong> : Face \u00e0 l&#8217;extr\u00eame tension locative, Action Logement a revaloris\u00e9 sa garantie loyers impay\u00e9s Visale, avec un effort particulier cibl\u00e9 sur l&#8217;\u00cele-de-France. Les bar\u00e8mes ont \u00e9t\u00e9 revus \u00e0 la hausse pour faciliter l&#8217;acc\u00e8s au logement. Pr\u00e8s de 350 000 garanties ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9es l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re. (l&#8217;Opinion, Le journal du Grand Paris, Pleine vie)<\/li>\n<li><strong>CDC HABITAT<\/strong> : CDC Habitat a annonc\u00e9 que le chauffage \u00e9tait r\u00e9tabli dans les r\u00e9sidences Le Belv\u00e9d\u00e8re et Parc \u00e0 Dijon apr\u00e8s une panne durant la vague de froid. \u00c0 Rez\u00e9, l&#8217;avenir du lotissement \u00ab fant\u00f4me \u00bb de Bel-\u00catre est en question. Le groupe participe \u00e9galement \u00e0 la cr\u00e9ation de 2terHabitat, nouvel acteur majeur de l&#8217;habitat social en Guyane. (Infos Dijon, Maville Nantes, Groupe Caisse des D\u00e9p\u00f4ts)<\/li>\n<li><strong>HLM<\/strong> : Les nouveaux plafonds de ressources pour l&#8217;acc\u00e8s aux logements sociaux en 2026 ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s. Les locataires dont les revenus d\u00e9passent un certain seuil se verront facturer un surloyer. Le S\u00e9nat travaille sur plusieurs amendements concernant la loi SRU, la RLS, les loyers et ventes HLM. (Droit-Finances, ADCF.org, Le Moniteur)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Fonci\u00e8res et gestion d&#8217;actifs<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>BNP PARIBAS REAL ESTATE<\/strong> : BNP Paribas a cr\u00e9\u00e9 un gestionnaire d&#8217;actifs europ\u00e9en en regroupant ses activit\u00e9s de gestion d&#8217;actifs sous une seule marque le 31 d\u00e9cembre. Csongor Csukas a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 pr\u00e9sident du property management chez BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas REIM France acc\u00e9l\u00e8re son d\u00e9veloppement avec le Plein Air Property Fund 1. (Boursier.com, Immoweek, ZoomInvest)<\/li>\n<li><strong>GECINA<\/strong> : Le groupe a publi\u00e9 le bilan de son contrat de liquidit\u00e9 au 31 d\u00e9cembre 2025, affichant un montant de 20 124 498 euros. Les analystes soulignent la qualit\u00e9 de son patrimoine de bureaux bien situ\u00e9s et maintiennent des signaux haussiers sur le titre. (Zonebourse, Investir &#8211; Les Echos, Boursorama)<\/li>\n<li><strong>KL\u00c9PIERRE<\/strong> : Le groupe a finalis\u00e9 l&#8217;acquisition d&#8217;un centre commercial \u00e0 Bari en Italie. Kl\u00e9pierre a publi\u00e9 le bilan semestriel de son contrat de liquidit\u00e9. Louis Bonelli a quitt\u00e9 la direction g\u00e9n\u00e9rale de Kl\u00e9pierre France. (Boursorama, Ideal Investisseur, LSA)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 2 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Tendances du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n<h3>Logement r\u00e9sidentiel<\/h3>\n<ul>\n<li>Les plafonds de ressources pour l&#8217;acc\u00e8s au logement social ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9vis\u00e9s en 2026, \u00e9largissant potentiellement le nombre de b\u00e9n\u00e9ficiaires. Les crit\u00e8res varient selon les zones g\u00e9ographiques et la composition du foyer. (Actu.fr, Modes et travaux)<\/li>\n<li>Face \u00e0 la crise du logement, le S\u00e9nat souhaite renforcer le pouvoir des collectivit\u00e9s dans l&#8217;attribution des logements sociaux avec un &#8220;droit d&#8217;attribution&#8221; renforc\u00e9. (Maire-Info)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Immobilier commercial<\/h3>\n<ul>\n<li>Les fonci\u00e8res cot\u00e9es pr\u00e9sentent un bilan mitig\u00e9 en 2025. Les perspectives pour 2026 restent contrast\u00e9es selon les segments de march\u00e9, mais les valeurs comme Gecina et Kl\u00e9pierre montrent des signaux haussiers. (Challenges, Boursorama)<\/li>\n<li>Les Fran\u00e7ais privil\u00e9gient la proximit\u00e9, l&#8217;accessibilit\u00e9 et les lieux de vie dans leurs habitudes de consommation, ce qui impacte directement la strat\u00e9gie des centres commerciaux. (RiskAssur)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Recyclage urbain et d\u00e9veloppement durable<\/h3>\n<ul>\n<li>Le march\u00e9 du recyclage urbain peine \u00e0 d\u00e9coller malgr\u00e9 la motivation des acteurs. Xerfi cite Grand Paris Am\u00e9nagement, Bouygues et Eiffage parmi les entreprises actives dans ce secteur. (Le Moniteur)<\/li>\n<li>De nombreux projets de reconversion de friches industrielles sont en cours, comme l&#8217;ancienne usine \u00e0 gaz de Cholet (Icade), l&#8217;ancien d\u00e9p\u00f4t de tramways en Pologne (Eiffage) ou l&#8217;ancien site Art de Vivre \u00e0 Orgeval (Altarea). (Ouest-France, Groupe Eiffage, DCmag)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 3 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">En direct des territoires<\/h2>\n<h3>Grands projets urbains<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Nice-Est<\/strong> : Un permis de construire a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 pour une r\u00e9sidence interg\u00e9n\u00e9rationnelle de 700 logements. Ce projet d&#8217;envergure marque une \u00e9tape importante dans le d\u00e9veloppement urbain de la ville. (Nice-Matin)<\/li>\n<li><strong>La Roche-sur-Yon<\/strong> : Un nouveau projet immobilier est pr\u00e9vu sur une friche urbaine du quartier Sacr\u00e9-C\u0153ur, contribuant \u00e0 la densification du centre-ville. (Ouest-France)<\/li>\n<li><strong>Cholet<\/strong> : La reconversion de la friche de l&#8217;ancienne usine \u00e0 gaz b\u00e2tie au XIXe si\u00e8cle a \u00e9t\u00e9 valid\u00e9e. Vingt-sept logements sociaux seront construits sur le site d&#8217;une ancienne pharmacie. (Ouest-France)<\/li>\n<li><strong>Lens<\/strong> : L&#8217;ancien h\u00f4tel Caron b\u00e9n\u00e9ficie d&#8217;un projet de r\u00e9novation ambitieux qui s&#8217;inscrit dans la dynamique de renouveau urbain de la ville. (La Gazette France)<\/li>\n<li><strong>Marseille<\/strong> : Un nouvel immeuble multifonctionnel comprenant un centre de tri, un parking et des bureaux sort de terre au quartier du Roy d&#8217;Espagne. (Made in Marseille)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Am\u00e9nagement du territoire<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Divonne-les-Bains<\/strong> : Un projet \u00e0 34 millions d&#8217;euros est en d\u00e9veloppement, renfor\u00e7ant l&#8217;attrait de cette station thermale. (L&#8217;Officiel du Thermalisme)<\/li>\n<li><strong>Auxerre<\/strong> : Une nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 170 logements est programm\u00e9e pour 2028, r\u00e9pondant aux besoins croissants en logements pour \u00e9tudiants. (France Bleu)<\/li>\n<li><strong>Saint-Herblain<\/strong> : Fonci\u00e8re Pierreval a acquis sept immeubles de bureaux, consolidant l&#8217;offre tertiaire dans l&#8217;agglom\u00e9ration nantaise. (Le Journal des Entreprises)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Probl\u00e9matiques locales<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Le Mans<\/strong> : Des locataires d&#8217;une tour HLM se plaignent de coupures r\u00e9guli\u00e8res de chauffage en pleine vague de froid. (France Bleu)<\/li>\n<li><strong>Talant\/Dijon<\/strong> : CDC Habitat a r\u00e9solu des probl\u00e8mes de chauffage qui affectaient une centaine de logements, la ville ayant d\u00fb ouvrir un centre d&#8217;accueil temporaire. (France Bleu)<\/li>\n<li><strong>La Teste-de-Buch<\/strong> : Des locataires de l&#8217;\u00e9coquartier d\u00e9velopp\u00e9 par le groupe Pichet signalent des probl\u00e8mes persistants de chauffage. (Sud Ouest)<\/li>\n<li><strong>Larmor-Plage<\/strong> : Des riverains de la rue du Vieux-Moulin s&#8217;opposent \u00e0 un projet immobilier de Marignan, illustrant les tensions r\u00e9currentes entre d\u00e9veloppement urbain et pr\u00e9servation du cadre de vie. (Ouest-France)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 4 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Gouvernance et Nominations<\/h2>\n<h3>Promoteurs et fonci\u00e8res<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Nexity<\/strong> : Pierre-Henry Pouchelon a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 Directeur G\u00e9n\u00e9ral Adjoint du groupe, renfor\u00e7ant l&#8217;\u00e9quipe de direction dans un contexte de transformation de l&#8217;entreprise. (LaBourseEtLaVie)<\/li>\n<li><strong>BNP Paribas Real Estate<\/strong> : Csongor Csukas a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 pr\u00e9sident du property management, marquant un tournant strat\u00e9gique pour la branche immobili\u00e8re du groupe bancaire. (Immoweek)<\/li>\n<li><strong>Kl\u00e9pierre<\/strong> : Louis Bonelli a quitt\u00e9 la direction g\u00e9n\u00e9rale de Kl\u00e9pierre France. Sa nouvelle fonction n&#8217;a pas encore \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9e. (LSA)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00c9volution de la gouvernance<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>BNP Paribas<\/strong> : Le groupe a regroup\u00e9 ses activit\u00e9s de gestion d&#8217;actifs sous une seule marque le 31 d\u00e9cembre 2025, cr\u00e9ant un gestionnaire d&#8217;actifs europ\u00e9en de premier plan \u00e0 port\u00e9e mondiale. (Profession CGP, Boursier.com)<\/li>\n<li><strong>CDC Habitat<\/strong> : Participation \u00e0 la cr\u00e9ation de 2terHabitat, nouvel acteur majeur de l&#8217;habitat social en Guyane, illustrant la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement territorial du groupe. (Groupe Caisse des D\u00e9p\u00f4ts)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Footer  --><\/p>\n<p style=\"margin-top: 30px; border-top: 1px solid #ccc; padding-top: 10px;\">Pour plus de d\u00e9tails, merci de contacter Adequation<\/p>\n<p style=\"font-style: italic; font-size: 12px;\">Newsletter g\u00e9n\u00e9r\u00e9e avec l&#8217;aide de l&#8217;IA.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier Actualit\u00e9s du 12 janvier 2026 &nbsp; Actualit\u00e9 des acteurs Promoteurs immobiliers NEXITY : Pierre-Henry Pouchelon a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 Directeur G\u00e9n\u00e9ral Adjoint de Nexity. Le groupe a \u00e9galement publi\u00e9 le bilan semestriel de son contrat de liquidit\u00e9 au 31 d\u00e9cembre 2025. \u00c0 Cholet, Nexity pr\u00e9voit la construction de 27 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,11,1],"tags":[],"class_list":["post-266","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articles-fil-immo","category-fil-immo","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=266"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":289,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266\/revisions\/289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}