{"id":232,"date":"2025-11-24T09:29:19","date_gmt":"2025-11-24T09:29:19","guid":{"rendered":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/?p=232"},"modified":"2025-11-24T09:29:19","modified_gmt":"2025-11-24T09:29:19","slug":"news-du-24-novembre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/2025\/11\/24\/news-du-24-novembre-2025\/","title":{"rendered":"News du 24 novembre 2025"},"content":{"rendered":"<p><!-- Titre--><\/p>\n<h1 style=\"font-weight: bold; font-size: 24px; color: #4a9393;\">Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier<\/h1>\n<p style=\"font-weight: 400; font-size: 14px; font-style: italic;\">Actualit\u00e9s du 24 novembre 2025<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- Theme 1 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Actualit\u00e9 des acteurs<\/h2>\n<h3>Promoteurs immobiliers<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>NEXITY<\/strong> : Le promoteur a inaugur\u00e9 le Campus \u00ab Harmony \u00bb, nouveau si\u00e8ge mondial du Groupe Engie, d\u00e9velopp\u00e9 par Nexity Entreprises (source : Zonebourse). Par ailleurs, le groupe a publi\u00e9 sa d\u00e9claration des transactions sur actions propres pour la p\u00e9riode du 10 au 14 novembre 2025 (source : Le Devoir). Nexity poursuit son programme immobilier neuf &#8220;Clos du bois&#8221; \u00e0 Andilly avec des maisons neuves (source : Le Soir).<\/li>\n<li><strong>ALTAREA<\/strong> : Le groupe a annonc\u00e9 des avanc\u00e9es significatives dans les data centers \u00e0 l&#8217;occasion de Choose France (source : Altarea). Sa filiale Cogedim a remport\u00e9 le prix &#8220;\u00c9lu Service Client de l&#8217;Ann\u00e9e&#8221; dans la cat\u00e9gorie Promotion immobili\u00e8re (source : Altarea). Altarea Energies Renouvelables s&#8217;associe avec Cr\u00e9dit Agricole pour solariser 700 toitures de hangars agricoles (source : PV Magazine).<\/li>\n<li><strong>EIFFAGE IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe a sign\u00e9 avec l&#8217;\u00c9tat luxembourgeois une VEFA (Vente en l&#8217;\u00c9tat Futur d&#8217;Ach\u00e8vement) de 80 logements au sein d&#8217;un nouveau projet (source : Groupe Eiffage). Eiffage a \u00e9galement remport\u00e9 un second contrat pour la construction des infrastructures d&#8217;un circuit urbain (source : Groupe Eiffage). Le groupe poursuit sa politique de recrutement avec des t\u00e9moignages comme celui de Laura Cambe (source : Monde des grandes \u00e9coles).<\/li>\n<li><strong>BOUYGUES IMMOBILIER<\/strong> : \u00c9lodie Pinta a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9e directrice r\u00e9gionale nord-est de Bouygues Immobilier (source : Sport et business &#8211; Grand Est). Le promoteur participe activement au SIMI 2025 centr\u00e9 sur la transition environnementale et soci\u00e9tale (source : Bati-Journal). Bouygues Immobilier est impliqu\u00e9 dans un projet de 265 nouveaux logements dont 64 logements sociaux au Blanc-Mesnil (source : L&#8217;Echo d&#8217;Ile-de-France).<\/li>\n<li><strong>LP PROMOTION<\/strong> : Antoine Lebrun a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 directeur administratif et financier du groupe dans le cadre de sa r\u00e9organisation (source : La Vie Economique). Le promoteur maintient son engagement dans le sport local avec le parrainage du Toulouse FC (source : Toulouse FC).<\/li>\n<li><strong>VINCI IMMOBILIER<\/strong> : Le promoteur est impliqu\u00e9 dans la transformation du village olympique de Saint-Denis, dont les anciens logements des JO sont d\u00e9sormais tr\u00e8s recherch\u00e9s (source : Seloger). Vinci Immobilier est \u00e9galement partenaire de la 10\u00e8me \u00e9dition d&#8217;EnerJ-meeting Paris, un \u00e9v\u00e9nement cl\u00e9 pour le secteur (source : Fili\u00e8re 3e). Le groupe est actif sur le march\u00e9 immobilier de Beausoleil qui reste en effervescence (source : l&#8217;Observateur de Monaco).<\/li>\n<li><strong>GROUPE PICHET<\/strong> : Le promoteur lance un nouveau programme &#8220;Clos d&#8217;Alice&#8221; comprenant 56 nouveaux logements au c\u0153ur de Saint-Dizier (source : Saint-Dizier.fr).<\/li>\n<li><strong>GROUPE PIERREVAL<\/strong> : Le groupe, identifi\u00e9 comme l&#8217;un des leaders du secteur, d\u00e9veloppe des innovations pour maintenir son activit\u00e9 dans un contexte de march\u00e9 difficile (source : Batiactu).<\/li>\n<li><strong>EUROPEAN HOMES<\/strong> : Le promoteur a pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre de la r\u00e9sidence &#8220;Les jardins de Lausanne&#8221; \u00e0 Chauvigny (source : La Nouvelle R\u00e9publique). Le groupe est \u00e9galement impliqu\u00e9 dans un projet \u00e0 Verri\u00e8res-en-Anjou qui a suscit\u00e9 des discussions lors d&#8217;un conseil municipal (source : Ouest-France).<\/li>\n<li><strong>LINKCITY<\/strong> : La filiale de Bouygues Construction d\u00e9veloppe une nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante dans l&#8217;ancien village olympique, attendue pour 2028 (source : Les Echos). Le promoteur est aussi impliqu\u00e9 dans un centre de sant\u00e9 \u00e0 Cranves-Sales qui a r\u00e9ussi \u00e0 attirer des praticiens avant m\u00eame le d\u00e9but des travaux (source : L&#8217;Essor Savoyard).<\/li>\n<li><strong>KAUFMAN &amp; BROAD<\/strong> : Le groupe a c\u00e9d\u00e9 en VEFA un immeuble de bureaux \u00e0 Marseille (source : Easybourse).<\/li>\n<li><strong>EMERIGE<\/strong> : Le promoteur a inaugur\u00e9 le 7 novembre &#8220;Les Terrasses du Parc&#8221;, un programme immobilier destin\u00e9 aux actifs (source : Tribuca.net).<\/li>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Fonci\u00e8res et investisseurs<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>CDC Habitat<\/strong> : Le groupe pr\u00e9voit de livrer pr\u00e8s de 2 000 logements d&#8217;ici \u00e0 2027 en Occitanie (source : La Lettre M). CDC Habitat Social d\u00e9veloppe un projet de 17 logements sociaux place des Vosges \u00e0 Paris, dans un ancien h\u00f4tel historique (source : Ville de Paris). Anne-Sophie Grave, dirigeante du groupe, a \u00e9voqu\u00e9 la pr\u00e9paration des bailleurs sociaux face aux ph\u00e9nom\u00e8nes climatiques en Outre-mer (source : AEF Info).<\/li>\n<li><strong>ICADE<\/strong> : Le groupe participe au projet Urban Think qui cartographie en temps r\u00e9el les donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques des b\u00e2timents (source : Agence API). Icade est \u00e9galement impliqu\u00e9 dans l&#8217;incubateur d&#8217;artistes Poush qui d\u00e9m\u00e9nage aux portes de Paris, \u00e0 Aubervilliers (source : Les Echos). L&#8217;action Icade a connu une l\u00e9g\u00e8re baisse \u00e0 la bourse de Paris (source : Boursier.com).<\/li>\n<li><strong>GECINA<\/strong> : L&#8217;action du groupe affichait une tendance baissi\u00e8re selon les analyses boursi\u00e8res (source : Boursorama). Les analystes recommandent d&#8217;attendre un test du support avant de nouvelles prises de position (source : Boursorama).<\/li>\n<li><strong>KLEPIERRE<\/strong> : La fonci\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e dans les centres commerciaux a publi\u00e9 un document AMF (CP. 225C1932) concernant la r\u00e9siliation d&#8217;une convention non pr\u00e9cis\u00e9e (source : Zonebourse).<\/li>\n<li><strong>GROUPAMA IMMOBILIER<\/strong> : Le groupe participe au SIMI 2025 sur la transition environnementale et soci\u00e9tale (source : Bati-Journal). Groupama Immobilier a \u00e9galement partag\u00e9 son engagement dans le domaine artistique avec le hashtag #artpourtous sur LinkedIn (source : LinkedIn).<\/li>\n<li><strong>BNP PARIBAS REAL ESTATE<\/strong> : BNP Paribas Real Estate a publi\u00e9 une analyse sur le march\u00e9 h\u00f4telier, indiquant que les transactions sur actifs existants gardent le rythme (source : Hospitality ON). Le groupe est actif dans le march\u00e9 immobilier de montagne avec Aguesseau Capital (source : Business Immo).<\/li>\n<li><strong>CATELLA<\/strong> : Catella Property renforce son capital markets avec de nouvelles structurations (source : CFNEWS IMMO).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Bailleurs sociaux<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>ACTION LOGEMENT<\/strong> : Le groupe a particip\u00e9 au Congr\u00e8s international Action logement organis\u00e9 avec le minist\u00e8re du Logement et de l&#8217;Agenda urbain (source : Apur). Action Logement est \u00e9galement impliqu\u00e9 dans la poursuite du programme Action C\u0153ur de Ville (source : Batiactu). Le groupe contribue \u00e0 la lutte contre la pr\u00e9carit\u00e9 grandissante des jeunes actifs avec des aides sp\u00e9cifiques (source : Banque des territoires).<\/li>\n<li><strong>HLM<\/strong> : Le d\u00e9bat sur la fin des &#8220;logements sociaux \u00e0 vie&#8221; a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s m\u00e9diatis\u00e9, avec des pr\u00e9cisions sur les conditions d&#8217;attribution et de r\u00e9siliation (source : Franceinfo, Le Parisien). Vincent Jeanbrun, nouveau ministre du Logement pr\u00e9sent\u00e9 comme &#8220;l&#8217;enfant du logement social&#8221;, souhaite r\u00e9former ce secteur (source : Le Figaro).<\/li>\n<li><strong>USH (Union Sociale pour l&#8217;Habitat)<\/strong> : L&#8217;organisation a publi\u00e9 une synth\u00e8se de presse couvrant la p\u00e9riode du 14 au 20 novembre 2025 (source : USH). L&#8217;USH a \u00e9galement collabor\u00e9 avec France Villes Durables pour d\u00e9voiler un guide pratique sur la r\u00e9silience des quartiers prioritaires (source : Guide L&#8217;Union sociale pour l&#8217;habitat).<\/li>\n<li><strong>BAILLEURS R\u00c9GIONAUX<\/strong> : En Bourgogne-Franche-Comt\u00e9, une pression croissante est observ\u00e9e sur les logements sociaux (source : Le Bien Public).<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 2 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Tendances du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n<h3>Immobilier r\u00e9sidentiel<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Innovation et adaptation<\/strong> : \u00c0 Toulouse, plusieurs promoteurs innovent pour maintenir l&#8217;activit\u00e9 dans un contexte difficile (source : Batiactu). Ces innovations concernent notamment les modes de financement, la conception des logements et les approches commerciales.<\/li>\n<li><strong>Logements sociaux<\/strong> : La pression sur le logement social continue d&#8217;augmenter, notamment en Bourgogne-Franche-Comt\u00e9 (source : Le Bien Public). Le d\u00e9bat sur la dur\u00e9e d&#8217;occupation des HLM est au c\u0153ur de l&#8217;actualit\u00e9, avec une possible fin du &#8220;HLM \u00e0 vie&#8221; (source : Franceinfo).<\/li>\n<li><strong>Projets issus des JO<\/strong> : La transformation du village olympique de Saint-Denis en logements est un succ\u00e8s, avec une forte demande pour ces biens (source : Seloger, Le nouvel Economiste). Une nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante est \u00e9galement pr\u00e9vue pour 2028 dans cette zone (source : Les Echos).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Immobilier tertiaire<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Bureaux<\/strong> : Kaufman &amp; Broad a c\u00e9d\u00e9 en VEFA un immeuble de bureaux \u00e0 Marseille (source : Easybourse). Nexity a d\u00e9velopp\u00e9 le Campus \u00ab Harmony \u00bb, nouveau si\u00e8ge mondial du Groupe Engie (source : Zonebourse). Le pays d&#8217;Aix reste attractif dans le secteur tertiaire selon une analyse de la m\u00e9tropole de Marseille (source : Le Moniteur).<\/li>\n<li><strong>Transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> : Le SIMI 2025 met l&#8217;accent sur la transition environnementale et soci\u00e9tale dans l&#8217;immobilier (source : Bati-Journal). Des projets innovants comme Urban Think qui cartographie en temps r\u00e9el les donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques des b\u00e2timents \u00e9mergent (source : Agence API).<\/li>\n<li><strong>Data centers<\/strong> : Altarea a annonc\u00e9 des avanc\u00e9es significatives dans le secteur des data centers lors de l&#8217;\u00e9v\u00e9nement Choose France (source : Altarea, DCmag).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Nouvelles tendances<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Immobilier de montagne<\/strong> : Ce segment de march\u00e9 conna\u00eet un regain d&#8217;int\u00e9r\u00eat, avec BNP Paribas Real Estate qui accompagne Aguesseau Capital sur ce cr\u00e9neau (source : Business Immo).<\/li>\n<li><strong>\u00c9nergies renouvelables<\/strong> : Altarea Energies Renouvelables et Cr\u00e9dit Agricole collaborent pour solariser 700 toitures de hangars agricoles (source : PV Magazine), illustrant la diversification des acteurs immobiliers vers la production d&#8217;\u00e9nergie.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 3 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">En direct des territoires<\/h2>\n<h3>Projets urbains embl\u00e9matiques<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Paris<\/strong> : Un projet controvers\u00e9 de 17 logements sociaux place des Vosges, dans un ancien h\u00f4tel historique, est d\u00e9velopp\u00e9 par CDC Habitat Social (source : Ville de Paris, Actu.fr). L&#8217;ancien si\u00e8ge de Walt Disney France ne deviendra pas un espace de coliving, ce qui est per\u00e7u comme &#8220;une d\u00e9faite pour le coliving&#8221; (source : Le Parisien).<\/li>\n<li><strong>Saint-Denis<\/strong> : La transformation du village olympique en logements est un succ\u00e8s avec une forte demande (source : Seloger). Une nouvelle r\u00e9sidence \u00e9tudiante est pr\u00e9vue pour 2028 dans cette zone (source : Les Echos).<\/li>\n<li><strong>Aubervilliers<\/strong> : L&#8217;incubateur d&#8217;artistes Poush d\u00e9m\u00e9nage aux portes de Paris, dans cette commune (source : Les Echos).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>D\u00e9veloppement territorial<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Occitanie<\/strong> : CDC Habitat pr\u00e9voit de livrer pr\u00e8s de 2 000 logements d&#8217;ici \u00e0 2027 dans cette r\u00e9gion (source : La Lettre M). \u00c0 Toulouse, les promoteurs innovent pour maintenir l&#8217;activit\u00e9 (source : Batiactu).<\/li>\n<li><strong>Grand Est<\/strong> : \u00c0 Saint-Dizier, le Groupe Pichet lance le programme &#8220;Clos d&#8217;Alice&#8221; avec 56 nouveaux logements (source : Saint-Dizier.fr).<\/li>\n<li><strong>Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes<\/strong> : \u00c0 Lyon, des projets de fa\u00e7ades en ossature bois sont d\u00e9velopp\u00e9s pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (source : Mesinfos.fr).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Programmes &#8220;Action C\u0153ur de Ville&#8221;<\/h3>\n<ul>\n<li>Le Premier ministre a confirm\u00e9 la poursuite du programme Action C\u0153ur de Ville, en collaboration avec Action Logement et la Banque des Territoires (source : Batiactu). Ce programme vise \u00e0 redynamiser les centres-villes des villes moyennes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Theme 4 --><\/p>\n<h2 style=\"font-weight: bold; font-size: 16px;\">Gouvernance et Nominations<\/h2>\n<h3>Promoteurs immobiliers<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>LP PROMOTION<\/strong> : Antoine Lebrun a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 directeur administratif et financier du groupe dans le cadre de sa r\u00e9organisation (source : La Vie Economique, CFNEWS IMMO).<\/li>\n<li><strong>BOUYGUES IMMOBILIER<\/strong> : \u00c9lodie Pinta est devenue directrice r\u00e9gionale nord-est de Bouygues Immobilier (source : Sport et business &#8211; Grand Est).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Expertise immobili\u00e8re<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>GSE Montpellier<\/strong> : Constance Houles Catalan a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9e directrice du d\u00e9veloppement, apr\u00e8s un parcours chez Bouygues Immobilier (source : Le Journal des Entreprises).<\/li>\n<li><strong>FNAIM Entreprises du Rh\u00f4ne<\/strong> : Lo\u00efc de Villard a \u00e9t\u00e9 r\u00e9\u00e9lu \u00e0 l&#8217;unanimit\u00e9 \u00e0 la t\u00eate de cette organisation professionnelle (source : Lyon d\u00e9cideurs).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Autorit\u00e9s publiques<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Minist\u00e8re du Logement<\/strong> : Vincent Jeanbrun, d\u00e9crit comme &#8220;l&#8217;enfant du logement social&#8221;, a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 ministre et souhaite r\u00e9former le secteur du logement social (source : Le Figaro).<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Footer  --><\/p>\n<p style=\"margin-top: 30px; padding-top: 10px; border-top: 1px solid #ccc;\">Pour plus de d\u00e9tails, merci de contacter Adequation.<\/p>\n<p style=\"font-style: italic; font-size: 12px;\">Newsletter g\u00e9n\u00e9r\u00e9e avec l&#8217;aide de l&#8217;IA.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lettre d&#8217;information sur le march\u00e9 de l&#8217;immobilier Actualit\u00e9s du 24 novembre 2025 &nbsp; Actualit\u00e9 des acteurs Promoteurs immobiliers NEXITY : Le promoteur a inaugur\u00e9 le Campus \u00ab Harmony \u00bb, nouveau si\u00e8ge mondial du Groupe Engie, d\u00e9velopp\u00e9 par Nexity Entreprises (source : Zonebourse). 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