{"id":165,"date":"2022-01-15T14:27:00","date_gmt":"2022-01-15T14:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/?p=165"},"modified":"2025-10-28T14:27:34","modified_gmt":"2025-10-28T14:27:34","slug":"janvier-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/2022\/01\/15\/janvier-2022\/","title":{"rendered":"Janvier 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2021 \u00e0 mi-chemin entre 2019 et 2020, les march\u00e9s de la promotion immobili\u00e8re enregistre un d\u00e9marrage au ralenti de l\u2019exercice 2022, mais des prix toujours en progression.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Moins de 7.000 logements neufs ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale au cours du mois de janvier 2022, soit le volume le plus modeste depuis plus de trois ans, en recul de -20% par rapport \u00e0 janvier 2021. Les nouvelles op\u00e9rations mises en vente sont \u00e9galement particuli\u00e8rement modestes en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, avec tout juste 5.000 logements mis sur le march\u00e9, un volume inf\u00e9rieur de 40% par rapport aux d\u00e9buts d\u2019ann\u00e9e 2020 et 2021. En cons\u00e9quence, l\u2019offre \u00e0 l\u2018\u00e9chelle nationale demeure toujours \u00e0 un niveau bas, \u00e0 tout juste 85.000 logements neufs disponibles au 31 janvier 2022.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame si l\u2019analyse suivante ne porte que sur le 1<sup>er<\/sup> mois de l\u2019ann\u00e9e, on retiendra que la plupart des march\u00e9s des grandes m\u00e9tropoles sont orient\u00e9es de mani\u00e8re similaire, \u00e0 commencer par la r\u00e9gion Ile-de-France qui compte tout juste 1.500 logements r\u00e9serv\u00e9s (-26% vs janvier 2021), Aix-Marseille (-17%), Lille (-11%), Lyon (-16%) ou Montpellier (-25%).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans la lign\u00e9e de l\u2019ann\u00e9e 2021, et traditionnellement comme chaque d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, les investisseurs sont peu pr\u00e9sents et repr\u00e9sentent tout juste 40% des acqu\u00e9reurs de logements neufs en ce mois de janvier. Malgr\u00e9 cette derni\u00e8re tendance, les prix restent toujours orient\u00e9s \u00e0 la hausse, \u00e0 pr\u00e8s de 5.200 \u20ac\/m\u00b2 stationnement compris pour le mois de janvier 2022, en hausse de respectivement +5% par rapport \u00e0 janvier 2021, +8% par rapport \u00e0 janvier 2020, et +14% par rapport \u00e0 janvier 2019.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il en va de m\u00eame pour les valeurs de vente enregistr\u00e9es, qui enregistrent presque toutes des progressions significatives qui se poursuivent en janvier, apr\u00e8s une <strong>\u00e9volution 2019\/2021<\/strong> sensible\u202f:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>M\u00e9tropole de Lyon : +15%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Eurom\u00e9tropole de Strasbourg : +14%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Franco-Genevois\u202f: +10%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e9tropole d&#8217;Aix-Marseille-Provence : +10%\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rennes M\u00e9tropole : +9%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Nantes M\u00e9tropole : +8%\u00a0\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Toulouse M\u00e9tropole : +7%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9gion Ile de France\u202f: +6%\u00a0\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Bordeaux M\u00e9tropole : +6%\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>M\u00e9tropole Europ\u00e9enne de Lille : +6%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole : +6%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Littoral des Alpes Maritimes\u202f: +1%\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des hausses de prix nettement sup\u00e9rieures \u00e0 l\u2019\u00e9volution de l\u2019inflation sur la m\u00eame p\u00e9riode (+3,2% d\u2019apr\u00e8s l\u2019INSEE), engendr\u00e9es par la raret\u00e9 fonci\u00e8re sur les grandes m\u00e9tropoles et la hausse des co\u00fbts de construction (+9% sur la m\u00eame p\u00e9riode), mais qui demeurent sensiblement inf\u00e9rieures \u00e0 l\u2019\u00e9volution des prix m\u00e9dians dans l\u2019ancien sur la m\u00eame p\u00e9riode sur la plupart des territoires, puisque ces derniers ont progress\u00e9 de +27% en moyenne \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>M\u00e9tropole de Lyon : +21%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Eurom\u00e9tropole de Strasbourg : +21%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Franco-Genevois\u202f: +13%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e9tropole d&#8217;Aix-Marseille-Provence : +29%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Rennes M\u00e9tropole : +29%\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nantes M\u00e9tropole : +22%\u00a0\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Toulouse M\u00e9tropole : +17%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9gion Ile de France\u202f: +7%\u00a0\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Bordeaux M\u00e9tropole : +8%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e9tropole Europ\u00e9enne de Lille : +7%\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole : +18%\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Littoral des Alpes Maritimes\u202f: +11%\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2021 \u00e0 mi-chemin entre 2019 et 2020, les march\u00e9s de la promotion immobili\u00e8re enregistre un d\u00e9marrage au ralenti de l\u2019exercice 2022, mais des prix toujours en progression. Moins de 7.000 logements neufs ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale au cours du mois de janvier 2022, soit le volume le plus modeste depuis [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,11],"tags":[3,23],"class_list":["post-165","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-edito","category-fil-immo","tag-fil-immo","tag-fil-r"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=165"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/165\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":166,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/165\/revisions\/166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}