Pr\u00e8s de 28\u202f000 logements neufs ont \u00e9t\u00e9 commercialis\u00e9s au 1er semestre 2024 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, aupr\u00e8s des particuliers. Ce volume, toujours en baisse (-21% vs 2023), masque n\u00e9anmoins une l\u00e9g\u00e8re inflexion entre le premier et second trimestre\u202f: Le recul s\u2019\u00e9levait \u00e0 -27% entre janvier et mars, il n\u2019est \u00ab\u202fque\u202f\u00bb de -15%\u202fentre avril et juin. De quoi penser peut-\u00eatre que l\u2019atterrissage, bien qu\u2019\u00e0 un niveau extr\u00eamement bas, arrive prochainement. <\/p>\n\n\n\n
Du c\u00f4t\u00e9 des mises en vente de nouveaux programmes, la tendance est toujours \u00e0 un fort recul, quasiment de moiti\u00e9 par rapport \u00e0 un premier semestre 2023, qui n\u2019\u00e9tait d\u00e9j\u00e0 pas florissant \u00e0 l\u2019\u00e9poque\u202f: moins de 24\u202f000 logements ont nouvellement \u00e9t\u00e9 mis en vente, t\u00e9moignant d\u2019une activit\u00e9 de d\u00e9veloppement \u00e0 l\u2019arr\u00eat presque partout en France, allant jusqu\u2019\u00e0 plus de -60% sur Montpellier, Lille ou Lyon, dans l\u2019attente des effets des plans de soutien locaux mis en \u0153uvre r\u00e9cemment. <\/p>\n\n\n\n
Malgr\u00e9 les \u00e9volutions de zonages act\u00e9es en octobre dernier, puis tr\u00e8s r\u00e9cemment d\u00e9but juillet 2024, les ventes r\u00e9alis\u00e9es aupr\u00e8s des investisseurs sont toujours \u00e0 l\u2019arr\u00eat\u202f: encore -25% sur le premier trimestre, toujours sous le seuil des 10\u202f000 ventes investisseurs cumul\u00e9es depuis le 1er janvier. <\/p>\n\n\n\n
Port\u00e9 par le l\u00e9ger regain des ventes, bien que modeste, sur la fin du 2\u00e8me trimestre, l\u2019offre commerciale poursuit sa d\u00e9crue, d\u00e9sormais \u00e0 moins de 95\u202f000 logements \u00e0 l\u2019offre au 30 juin 2024 (soit -11% par rapport \u00e0 la situation de juin 2023). <\/p>\n\n\n\n
Les ventes en bloc, cette fois ci sur le 1er trimestre (les donn\u00e9es sur le 2\u00e8me trimestre ne seront disponibles qu\u2019apr\u00e8s l\u2019\u00e9t\u00e9) ont sensiblement progress\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale avec +30%, soit pr\u00e8s de 8\u202f000 logements neufs issus de la promotion immobili\u00e8re r\u00e9sidentielle. Cette progression se constate \u00e9galement sur 7 des 12 plus grands march\u00e9s fran\u00e7ais, les autres \u00e9tant stables. Une dynamique qui reste \u00e0 relativiser toutefois, les d\u00e9buts d\u2019ann\u00e9e ne repr\u00e9sentent en moyenne, sur les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, que 14% de l\u2019activit\u00e9 annuelle des ventes en bloc, dont la saisonnalit\u00e9 reste tr\u00e8s prononc\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n
Pour finir, sur un autre march\u00e9 immobilier que repr\u00e9sente la construction de maisons individuelles, la situation reste critique, avec seulement 71\u202f300 logements individuels neufs commenc\u00e9s sur les 12 derniers mois en France. Ce volume repr\u00e9sente seulement, pour m\u00e9moire, que le tiers des volumes annuels enregistr\u00e9s au milieu des ann\u00e9es 2000 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pr\u00e8s de 28\u202f000 logements neufs ont \u00e9t\u00e9 commercialis\u00e9s au 1er semestre 2024 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, aupr\u00e8s des particuliers. Ce volume, toujours en baisse (-21% vs 2023), masque n\u00e9anmoins une l\u00e9g\u00e8re inflexion entre le premier et second trimestre\u202f: Le recul s\u2019\u00e9levait \u00e0 -27% entre janvier et mars, il n\u2019est \u00ab\u202fque\u202f\u00bb de -15%\u202fentre avril et juin. De […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,11],"tags":[3,23],"class_list":["post-111","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-edito","category-fil-immo","tag-fil-immo","tag-fil-r"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111\/revisions\/112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/actu-adequation.ovh\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}